Time Square 8
Цена от
$95,000
Доходность аренды
7%
Дата завершения
Q4 2028
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Кондоминиум Time Square 8 в Пномпене насчитывает 700 квартир и относится к городскому сегменту столицы Камбоджи. Цена входа от 95 000 USD. Форма владения - страта-титул (собственность на отдельную квартиру), и она открыта для иностранных покупателей.
Проект находится на стадии предпродаж, его 50-этажное здание пока спроектировано. Застройщик планирует сдать объект в декабре 2028 года. До этого он довёл до завершения все семь прежних проектов серии Time Square.
Квартирография состоит из студий, однокомнатных и двухкомнатных квартир. Для сдачи значимы две детали: лобби со стойкой ресепшена и парковка в здании. Первый этаж застройщик отводит под коммерческие помещения.
Комплекс расположен в квартале Туол Том Пунг 1, известном по Русскому рынку (Psar Tuol Tom Poung). Это городской район столицы, а не курортная зона.
Покупка на стадии предпродаж означает вход задолго до сдачи и получение квартиры не раньше декабря 2028 года. Под такой вход логичнее студия как самый компактный формат проекта с минимальным чеком. Городское расположение вне курортной зоны указывает на долгосрочную сдачу, а не на посуточную.
Цена от
$95,000($95,000)
План оплаты
| # | Шаг | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| - | Депозит бронирования | - | $100,000 |
| 1 | Бронь | 20% | $0 |
| 2 | При передаче | 40% | $38,000 |
| 3 | Регистрация собственности | 40% | $38,000 |
| Итого | 100% | $95,000 |
* Депозит вычтен из первого взноса
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
$740
$8,874
13.2%
9.3%
$152,998
108%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
$95,000($95,000)
- $170,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 700
- Статус
- Предпродажа
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
