1 / 12

Baan Suanpetch Sukhumvit 39

Thailand / Bangkok1993Кондомініум

Ціна від

฿16,800,000

Дата завершення

1993

Площа

129 - 136 м²

Опис

Baan Suanpetch Sukhumvit 39 розташований у районі Пхромпхонг, у Бангкоку, на Сукхумвіт Сой 39. Це частина центрального ділового району міста, де житлові кондомініуми сусідять із торговими центрами, кав'ярнями та сервісами щоденного попиту. Для покупця, який обирає квартиру в центрі Бангкока, адреса зручна тим, що основні міські маршрути починаються поруч із будинком.

Дістатися до будинку просто: поруч є станція BTS Пхромпхонг, а пішки можна дійти до торгового центру EmQuartier. Завдяки цьому багато щоденних справ можна робити без автомобіля, а надземна лінія метро швидко з'єднує будинок з іншими районами Бангкока. Для власників авто в комплексі передбачені криті паркувальні місця.

Кондомініум збудовано 1993 року, він налічує 33 поверхи. Проєкт складається з однієї будівлі, тому територія залишається компактною та зрозумілою. Будинок доглянутий, а просторі планування квартир є головною рисою проєкту: площа квартир, що зараз продаються, починається від 129 кв. м, а в деяких із них висота стель сягає 280 см.

На території комплексу є басейн з окремим дитячим басейном, тренажерний зал із сауною, більярдна (снукер) і бігова доріжка. Для дітей облаштовано ігрові майданчики в приміщенні та просто неба. Безпеку забезпечують цілодобова охорона, відеоспостереження та доступ за ключ-картками. Також у комплексі є криті паркувальні місця та послуги пральні.

Наразі в продажу три квартири за ціною від 16 800 000 до 18 700 000 THB. Площа квартир становить від 129 до 136 кв. м, розташовані вони на поверхах з 7 по 19. Пропонуються одна квартира з двома спальнями та дві квартири з трьома спальнями, усі повністю мебльовані. Види з вікон: на місто, а також на місто, парк і зелень. У кількох квартирах є балкони, кімнати для персоналу та комори.

Усі три квартири мають форму власності freehold, а для кількох із них доступна квота freehold для іноземних покупців. Практичні деталі для покупця: до квартир належать одне-два паркувальні місця, одне з яких закріплене, а в окремих квартирах кухню за бажання можна відокремити від вітальні. Подекуди продаж можливий разом з орендарем.

Розташування

Ціна від

฿16,800,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
2 спальні130 м²฿16,800,0002
3 спальні129 м²฿17,500,0003

Квартири в продажу

  • 2 спальні

    130 м² · 15 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿16,800,000

  • 3 спальні

    136 м² · 19 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿17,500,000

  • 3 спальні

    129 м² · 7 поверх · Фрихолд · З меблями

    ฿18,700,000

Калькулятор ROI

฿29,000฿285,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿65,000

Річний дохід

฿781,000

Валова дохідність

6.4%

Чиста дохідність

4.6%

Вартість через 5 років

฿21,442,000

Загальний ROI (5 років)

51%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.