1 / 12

President Park Sukhumvit 24

Thailand / Bangkok1996Кондомініум

Ціна від

฿19,000,000

Дата завершення

1996

Площа

223 - 261 м²

Опис

President Park Sukhumvit 24 розташований у районі Пхромпхонг (Phrom Phong) у Бангкоку, на Сукхумвіт 24. Район належить до ділового центру міста. Квартири продаються на вторинному ринку в уже збудованому будинку, що підійде покупцям, які шукають усталену адресу в самому серці міста.

Станції метро та точні відстані тут не наводимо, тому обмежуємося перевіреними даними: адреса на Сукхумвіт 24, район Пхромпхонг і розташування в центральній діловій частині Бангкока. Для тих, хто хоче жити в центрі столиці Таїланду й цінує просторі приміщення, це практична локація.

Комплекс збудувала компанія Kingston Holding, його завершено 1996 року. Проєкт складається з 4 будівель, найвища має 43 поверхи. Це великий житловий комплекс, у якому квартири розташовані на різних рівнях, від середніх до найвищих поверхів, з видом на місто й річку залежно від орієнтації вікон.

У будинку дозволено тримати домашніх тварин. Квартири, що наразі продаються, мають закріплене паркомісце, а в плануваннях є кімната для персоналу, подекуди із сервісним балконом. Такі рішення зручні для сімей і власників, яким потрібні окремі службові приміщення та чітке розмежування житлової й службової зон.

Наразі в продажу 3 квартири. Усі трикімнатні за кількістю спалень, площею від 223 до 261 кв. м, розташовані на поверхах з 18 по 36, з видом на місто. Усі три квартири частково мебльовані. Ціни починаються від 19 000 000 THB і сягають 25 000 000 THB. Для покупців, яким потрібно багато простору в центрі Бангкока, це великі за розміром варіанти.

Усі три квартири пропонуються у власність freehold. У будинку доступна квота на іноземне право власності freehold, що важливо для іноземних покупців. Оскільки це вторинний ринок, стан оздоблення та меблів у кожній квартирі різний. Просторі планування й високі поверхи роблять їх придатними для постійного проживання в центрі міста.

Розташування

Ціна від

฿19,000,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
3 спальні223 м²฿19,000,0003

Квартири в продажу

  • 3 спальні

    223 м² · 24 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿19,000,000

  • 3 спальні

    261 м² · 18 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿23,000,000

  • 3 спальні

    261 м² · 36 поверх · Фрихолд · Частково з меблями

    ฿25,000,000

Калькулятор ROI

฿44,000฿441,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿99,000

Річний дохід

฿1,192,000

Валова дохідність

8.8%

Чиста дохідність

6.3%

Вартість через 5 років

฿24,249,000

Загальний ROI (5 років)

59%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.