1 / 10

Noble Form Thonglor

Thailand / BangkokQ1 2026Кондомініум

Ціна від

฿6,932,000

Дата завершення

Q1 2026

Площа

33 - 77 m²

Опис

Noble Form Thonglor розташований у Khlong Tan Nuea, Ваттана, у районі Тонглор в Бангкоку. Станція BTS Thonglor знаходиться за 4 хвилини їзди автомобілем, також курсують приватні автобуси до станції та у зворотному напрямку.

Проєкт складається з одного висотного будинку на 46 поверхів, загалом 451 квартира. Площа земельної ділянки становить 2-2-56.7 рай. Форма власності: фрихолд. Завершення будівництва очікується у 1 кварталі 2026 року.

За прайс-листом від 29.09.2026, наразі у продажу 33 квартири, на поверхах з 9 по 43, площею від 32.85 до 76.96 кв.м, за ціною від 6 932 000 до 19 398 000 бат:

  • 1 Bed M: 13 квартир, 32.85-33.54 кв.м, від 6 932 000 бат
  • 1 Bed L: 2 квартири, 36.75 кв.м, від 7 092 000 бат
  • 1 Bed Fullplex: 9 квартир, 47.24-54.42 кв.м, від 9 112 000 бат
  • 1 Bed Plus: 7 квартир, 53.42-53.62 кв.м, від 11 672 000 бат
  • 2 Bed Fullplex: 2 квартири, 76.96 кв.м, від 19 040 000 бат

За даними брошури, у проєкті також передбачені симплексні та дворівневі Fullplex квартири (висота 4.85 м), а також варіанти з об'єднаним плануванням площею до 157.19 кв.м, однак ці типи підтверджені лише як частина загальної пропозиції, а не обов'язково наявні у продажу зараз.

Архітектура будівлі розроблена IAW Architects, інтер'єри у стилі ар-деко 1920-х років виконав К. Вітун Куналунгкарн.

Серед зручностей проєкту:

  • Urban Oasis та лобі у стилі ар-деко
  • Mail Room та Smart Locker
  • Sky Club на 37-38 поверхах: Noble Social Club, The Lounge & The Library, багатофункціональний простір, Rec Room, Sky Auditorium, Moon Bar
  • 45 поверх: басейн Sky Lagoon, напіввідкрите джакузі, дитячий басейн, водяна завіса, Pool Bar, парна, Cloud Gym
  • 46 поверх: Yoga Yard, простір для заходів, зона барбекю, оглядовий майданчик Sky Observation Seating

Паркінг: 274 машиномісця, на 2-8 поверхах автоматичний паркінг. Будівля обладнана системою смарт-естейт: розпізнавання номерних знаків та облич, вхід без картки, розумний дверний замок з Bluetooth.

Квартири здаються fully fitted: із вбудованою кухнею та вбудованими шафами. Плата за обслуговування становить 90 бат за кв.м на місяць (сплачується за рік наперед), внесок у фонд капітального ремонту становить 600 бат за кв.м.

Розташування

Ціна від

฿6,932,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
1 спальня33 м²฿6,932,0001
1 спальня37 м²฿7,092,0001
1 спальня53 м²฿11,672,0001
1 спальня47 м²฿9,112,0001
2 спальні77 м²฿19,040,0002

Калькулятор ROI

฿10,000฿96,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿23,000

Річний дохід

฿271,000

Валова дохідність

5.3%

Чиста дохідність

3.9%

Вартість через 5 років

฿8,847,000

Загальний ROI (5 років)

47%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Район

Thonglor is a residential and commercial area near BTS Thong Lo, popular with expats and young professionals. Sukhumvit malls, hospitals, and parks are all within a few kilometers. The area mixes low-rise sois with cafes, bars, and condo towers.

BTS Thong Lo 1.4 km away • Samitivej Sukhumvit Hospital 750m • EmQuartier mall 1.6 km

Щоденні зручності

Four major shopping malls sit within 2.5 km, covering groceries to luxury goods.

EmQuartier1.6 km · 3 min drive

Upscale mall, dining, cinema, 1.6 km away

Emporium1.7 km · 3 min drive

Established mall, boutiques and supermarket, 1.7 km

EmSphere1.9 km · 4 min drive

Newer mall with dining and events, 1.9 km

Terminal 21 Asok2.5 km · 5 min drive

Large mall near Asok, shops and food court

Пляж і природа

City parks for walking and exercise are within 1.8-4.7 km.

Benchasiri Park1.8 km · 4 min drive

Small park, jogging track, 1.8 km away

Benjakitti Park2.8 km · 6 min drive

Large lakeside park, cycling paths, 2.8 km

Lumphini Park4.5 km · 9 min drive

Bangkok's central park, boating, 4.5 km

Sri Nakhon Khuean Khan Park and Botanical Garden4.7 km · 9 min drive

Botanical garden island park, 4.7 km away

Їжа та ресторани

Dining ranges from budget noodle shops to rooftop bars within 2.1 km.

Octave Rooftop Lounge & Bar1.4 km · 17 min walk

Rooftop bar with city views, 1.4 km

Rung Rueang Pork Noodles1.6 km · 3 min drive

Cheap, famous pork noodle shop, 1.6 km

Kodtalay Seafood Buffet2.1 km · 4 min drive

Seafood buffet, highly rated, 2.1 km

Novotel Bangkok Sukhumvit 202.1 km · 4 min drive

Hotel restaurant, varied menu, 2.1 km

Здоров'я та безпека

Top-rated private hospitals are reachable within 1.5 km.

Samitivej Sukhumvit Hospital750m · 9 min walk

Major private hospital, 750m away

Bangkok Hospital1.5 km · 19 min walk

Large private hospital, 1.5 km away

Samitivej Srinakarin Hospital6.1 km · 12 min drive

Private hospital, farther location, 6.1 km

Ramkhamhaeng Hospital6.4 km · 13 min drive

Private hospital, farther location, 6.4 km

Діти та освіта

Several universities are located 2.1-5.6 km from the area.

Srinakharinwirot University2.1 km · 4 min drive

Public university, 2.1 km away

Ramkhamhaeng University4.5 km · 9 min drive

Public university, 4.5 km away

University of the Thai Chamber of Commerce5.5 km · 11 min drive

Business-focused university, 5.5 km away

Chulalongkorn University5.6 km · 11 min drive

Top-ranked university, 5.6 km away

Метро і BTS

Two BTS stations are within 1.4 km, including Thong Lo.

Khlong Tan1.2 km · 15 min walk

BTS station, quieter, 1.2 km away

Thong Lo1.4 km · 17 min walk

Main BTS station for area, 1.4 km

Транспорт

Bus terminals connecting to wider Bangkok are 2.5-9.4 km away.

Asok2.5 km · 5 min drive

Bus hub near Asok BTS, 2.5 km

Phaya Thai5.8 km · 12 min drive

Bus hub near Phaya Thai, 5.8 km

Mo Chit8.1 km · 16 min drive

Bus hub near Mo Chit, 8.1 km

Bangkok Bus Terminal (Chatuchak aka Mochi 2)9.4 km · 19 min drive

Major bus terminal, 9.4 km away

Спорт та дозвілля

One long-established sports club is located 5.2 km from the area.

The Royal Bangkok Sports Club5.2 km · 10 min drive

Historic club, golf, racing, tennis facilities

Нічне життя та розваги

Bars, a club, and a cinema are within 3.8 km.

Octave Rooftop Lounge & Bar1.4 km · 17 min walk

Rooftop bar with city views, 1.4 km

Novotel Bangkok Sukhumvit 202.1 km · 4 min drive

Hotel club and lounge, 2.1 km

Nana Plaza3.3 km · 7 min drive

Nightlife strip, bars, 3.3 km away

Esplanade Cineplex Ratchadaphisek3.8 km · 8 min drive

Multiplex cinema, 3.8 km away

Зручності

ЛобіЛаунжБібліотекаБагатофункціональна залаІгрова кімнатаБарБасейнДжакузіДитячий басейнПарилкаСпортзалЗона йогиЗона барбекюПаркінгОхорона 24/7Система розумного дому
Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.