Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31

Le Raffine Jambunuda Sukhumvit 31 ist ein Wohnhochhaus im Bangkoker Stadtteil Phrom Phong, der auch unter dem Namen Asoke bekannt ist. Die Adresse liegt an der Sukhumvit Soi 31 im zentralen Geschäftsviertel der Stadt. Das Gebäude steht für das städtische Wohnen in einer der zentralsten Wohnlagen Bangkoks, und gerade die Lage im Herzen der Stadt prägt den Charakter des Objekts.

Die Anbindung erfolgt über die Sukhumvit Road und die umliegenden Seitenstraßen rund um die Soi 31. Von Phrom Phong aus gelangt man unkompliziert in andere zentrale Teile Bangkoks. Für Eigentümer mit Fahrzeug ist die Stellplatzsituation praktisch: Zur derzeit angebotenen großen Wohnung gehören drei feste Stellplätze, zwei davon im Erdgeschoss nahe dem Eingang. Bei einer Wohnung dieser Größe ist das ein spürbarer Vorteil.

Entwickelt wurde die Anlage von Le Raffine 24, fertiggestellt wurde sie im Jahr 2006. Das Gebäude hat 30 Etagen, das Projekt besteht aus einem einzigen Gebäude. Nach fast zwei Jahrzehnten handelt es sich um ein etabliertes Wohnhaus, und die Ein-Gebäude-Struktur bedeutet in der Regel ein ruhigeres Umfeld und eine kleinere Hausgemeinschaft als bei großen Anlagen mit mehreren Türmen.

Die Ausstattung konzentriert sich auf die Wohnungen selbst. Die größte Residenz verfügt über einen privaten Swimmingpool auf einem weitläufigen, verlängerten Balkon mit Blick auf die Stadt und den Pool. Hinzu kommt ein separates Zimmer für Hauspersonal mit eigenem Eingang, WC und Dusche. Feste Stellplätze und ein Grundriss, bei dem eine Wohnung eine ganze Etage einnimmt, sorgen für eine Privatsphäre, die in Eigentumswohnanlagen selten ist.

Zurzeit stehen zwei Wohnungen zum Verkauf. Beide haben 3 Schlafzimmer und eine Wohnfläche von 360 bis 400 m², gelegen in den Etagen 7 bis 19. Der Ausblick geht auf die Stadt und den Pool. Eine Wohnung ist voll möbliert, die andere teilmöbliert. Die Preise liegen zwischen 56.000.000 und 69.000.000 THB. Die größere Residenz hat einen Grundriss auf einer Ebene, die übrigen Wohnungen des Projekts sind Maisonetten. Die Einrichtung ist klassisch: Parkett aus Holz, Möbel aus Holz und Leder, maßgefertigte Wandpaneele aus Holz, Kristalllüster und Originalgemälde in Öl.

Beide Wohnungen werden als Freehold verkauft, also als Volleigentum ohne Pachtdauer. Die größere Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und erhält Morgenlicht und Sonnenaufgang, der breite Balkon mit Pool eignet sich für Bepflanzung. Drei feste Stellplätze und das separate Personalzimmer machen die Wohnung praktisch für einen großen Haushalt, der dauerhaft im Zentrum Bangkoks lebt.