Sky Park Lucian
Preis ab
฿5,004,000
Mietrendite
~6%
typisch für die Gegend
Fläche
30 - 89 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Sky Park Lucian ist ein neues Kondominium-Projekt der Banyan Tree Group im Stadtteil Jomtien, gelegen an der Jomtien Second Road, etwa 200 Meter vom Jomtien Beach entfernt. Die Lage bietet guten Zugang zu Restaurants, Cafés und der alltäglichen Infrastruktur von Pattaya.
Das Projekt befindet sich derzeit in der Vorbauphase. Angeboten werden Studios sowie Ein- und Zweizimmerwohnungen mit einer Größe von 29,9 bis 88,86 m².
Zu den Anlagen der Wohnanlage zählen:
- Lobbybereich
- Joggingstrecke
- Kinderbereich
- Swimmingpool und Kinderpool
- Garten
- Fitnessraum
- Co-Working-Bereich
- Yoga-Bereich
- Bar und Lounge
- Sauna
Die Anlage verfügt außerdem über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst und überdachte Parkplätze. Die Verwaltung unter der Marke Banyan Group sowie professionelle Vermietungsdienste bieten einen praktischen Mehrwert für langfristige Eigentümer, während Pattaya weiterhin vom Tourismuswachstum und der Entwicklung der Eastern Economic Corridor (EEC) profitiert.
Standort
Area analytics
Population within 1 km
12.791
WorldPop 2025, TomTom
Preis ab
฿5,004,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 30 m² | ฿5,004,000 | Studio | 6 | |
| 1 Schlafzimmer | 48 m² | ฿8,179,000 | 1 | 6 | |
| 2 Schlafzimmer | 65 m² | ฿12,082,000 | 2 | 6 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Buchungsgebühr Am Buchungstag | - | ฿100,000 |
| 2 | Gebühr für die Vertragsunterzeichnung Innerhalb von 14 Tagen nach der Buchung | 30% | ฿1,501,000 |
| 3 | Raten (je nach Baufortschritt) (aufgeteilt in 3 Zahlungen) Die 1. Zahlung ist am 5. des Monats nach dem Datum der Vertragsunterzeichnung fällig, die 2. und 3. Zahlung jeweils am 5. desselben Monats in den Jahren 2026 bzw. 2027. | 30% | ฿1,501,000 |
| 4 | Schlusszahlung (Transfer Date) Am Übertragungsdatum (Dez. 2028) | 40% | ฿2,002,000 |
| Gesamt | 100% | ฿5,004,000 |
ROI-Rechner
฿23,000
฿273,000
7.3%
5.5%
฿6,697,000
61%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Ausstattung
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Preis ab
฿5,004,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 226
- Verfügbare Einheiten
- 165
- Status
- Vorverkauf
- Preis pro m²
- ฿167,000/m²
Dieser Inhalt wurde mit Unterstützung künstlicher Intelligenz erstellt. Bitte prüfen Sie Kennzahlen und Konditionen mit unserem Berater.
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