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Zenith Pattaya II

Thailand / PattayaEigentumswohnung

Preis ab

฿3,840,000

Mietrendite

~6%

typisch für die Gegend

Fläche

24 - 165 m²

Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.

Beschreibung

Zenith Pattaya II ist ein neues Wohnprojekt der S.L.R. Development im Bezirk Jomtien, zwischen Pattaya und Jomtien gelegen. Die Umgebung ist geprägt von einer ruhigen, wohnlichen Atmosphäre inmitten niedriger Villenquartiere, bei guter Anbindung an Strände, Restaurants und den täglichen Bedarf.

Das Konzept des Projekts orientiert sich an den Themen Wellness und langfristiges Wohnen. Ein mehrstöckiger Wellnessbereich vereint ein Restaurant für gesunde Ernährung, Coworking- und Meetingräume, einen TechnoGym-Fitnessbereich, ein Yogastudio sowie Erholungsbereiche wie Pools, Jacuzzi, Onsen und einen japanisch gestalteten Dachgarten.

Die Einheiten reichen von Studios bis zu 3-Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 24 bis 165 m². Die hellen, durchdachten Grundrisse eignen sich sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Langzeitmieter in dieser gut angebundenen Lage.

Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen: 4 lagunenartige Pools, Jacuzzi, private Meetingräume, Lobby mit Wartebereich, offene Yoga-Dachterrasse, kostenloser Shuttlebus zur Thepprasit Road, Onsen, Restaurant für gesunde Ernährung, Loungebereich, TechnoGym, japanischer Garten, Yogastudio, Coworking-Space mit Highspeed-Internet, Grillbereich, Boxbereich und Gartenterrasse.

Standort

Preis ab

฿3,840,000

Grundrisse

Einheitstyp	Fläche ab	Preis ab	Schlafzimmer	Grundriss
Studio	24 м²	฿3,840,000	Studio	4
1 Schlafzimmer	34 м²	฿4,420,000	1	4
2 Schlafzimmer	46 м²	฿5,980,000	2	4
3 Schlafzimmer	76 м²	฿9,880,000	3	4

Zahlungsplan

#	Schritt	%	Betrag
1	Buchung	-	฿100,000
2	Anzahlung	30%	฿1,152,000
3	4 Payments X 15% every (4 Monate)	60%	฿2,304,000
4	Key	10%	฿384,000
	Gesamt	100%	฿3,840,000

Instandhaltung

Instandhaltungsgebühr: 60 ฿/m²/Monat
Rücklagenfonds: 600 ฿/m² einmalig

ROI-Rechner

Einheitstyp wählen

Kaufpreis: ฿3,840,000

Monatliche Miete: ฿32,000

฿10,000฿96,000

Basierend auf Marktdaten geschätzt

Genaue Schätzung erhalten

Auslastungsrate: 95%

40%100%

Jährliche Wertsteigerung: 6%

0%20%

Monatliches Einkommen

฿23,000

Jährliches Einkommen

฿277,000

Bruttorendite

9.5%

Nettorendite

7.2%

Wert in 5 Jahren

฿5,139,000

Gesamt-ROI (5 Jahre)

70%

Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.

Persönliche Einstiegsstrategie

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Aktuelle Bauträgerpreise und verfügbare Einheiten

ROI-Fahrplan und Optionen für die Ausstiegsstrategie

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Ausstattung

4 Lagoon Style PoolsJacuzziPrivate Meeting RoomsLobby With Waiting AreaOpen Rooftop Yoga TerraceFree Shuttle Bus To Thepprasit RoadOnsenHealthy Food RestaurantLounge AreaTechnogymJapanese GardensYoga StudioCo Working Space With High Speed InternetBarbecue AreaBoxing AreaGarden Terrace