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Zenith Pattaya II

Thailand / PattayaCondominio

Prezzo da

฿3,840,000

Rendimento locativo

~6%

tipico per la zona

Superficie

24 - 165 m²

Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.

Descrizione

Zenith Pattaya II è un nuovo complesso residenziale sviluppato da S.L.R. Development, situato a Jomtien, tra Pattaya e Jomtien. La zona mantiene un'atmosfera residenziale e tranquilla, circondata da quartieri di ville basse, pur restando vicina a spiagge, ristoranti e servizi quotidiani.

Il progetto è pensato attorno al concetto di benessere e vita a lungo termine. Un centro wellness distribuito su più livelli riunisce un ristorante di cucina salutare, spazi di coworking e sale riunioni, un'area fitness TechnoGym, uno studio yoga e aree di recupero come piscine, jacuzzi, onsen e giardini in stile giapponese sul tetto.

Le unità disponibili vanno dai monolocali agli appartamenti con 3 camere da letto, con superfici comprese tra 24 e 165 mq. Gli spazi luminosi e ben distribuiti si adattano sia a residenti stabili sia a inquilini di lungo periodo, in una zona ben collegata.

Tra i servizi disponibili: 4 piscine in stile laguna, jacuzzi, sale riunioni private, lobby con area d'attesa, terrazza yoga aperta sul tetto, navetta gratuita per Thepprasit Road, onsen, ristorante di cucina salutare, area lounge, TechnoGym, giardini giapponesi, studio yoga, spazio di coworking con internet ad alta velocità, area barbecue, area boxe e terrazza giardino.

Posizione

Prezzo da

฿3,840,000

Planimetrie

Tipo di unità	Superficie da	Prezzo da	Camere da letto	Planimetria
Monolocale	24 м²	฿3,840,000	Monolocale	4
1 camera da letto	34 м²	฿4,420,000	1	4
2 camere da letto	46 м²	฿5,980,000	2	4
3 camere da letto	76 м²	฿9,880,000	3	4

Piano di pagamento

#	Fase	%	Importo
1	Prenotazione	-	฿100,000
2	Acconto	30%	฿1,152,000
3	4 Payments X 15% every (4 mesi)	60%	฿2,304,000
4	Key	10%	฿384,000
	Totale	100%	฿3,840,000

Manutenzione

Quota di manutenzione: 60 ฿/mq/mese
Fondo di riserva: 600 ฿/mq una tantum

Calcolatore ROI

Seleziona tipo di unità

Prezzo di acquisto: ฿3,840,000

Affitto mensile: ฿32,000

฿10,000฿96,000

Stimato in base ai dati di mercato

Tasso di occupazione: 95%

40%100%

Rivalutazione annuale: 6%

0%20%

Reddito mensile

฿23,000

Reddito annuale

฿277,000

Rendimento lordo

9.5%

Rendimento netto

7.2%

Valore tra 5 anni

฿5,139,000

ROI totale (5 anni)

70%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Servizi

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