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Zenith Pattaya II

Thailand / PattayaCondominium

Prix à partir de

฿3,840,000

Rendement locatif

~6%

typique du quartier

Surface

24 - 165 m²

Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.

Description

Zenith Pattaya II est un nouveau projet résidentiel développé par S.L.R. Development, situé à Jomtien, entre Pattaya et Jomtien. Le quartier conserve une atmosphère résidentielle et calme, entouré de zones de villas basses, tout en restant proche des plages, des restaurants et des commodités du quotidien.

Le projet s'articule autour du bien-être et de la vie sur le long terme. Un espace wellness sur plusieurs niveaux réunit un restaurant de cuisine saine, des espaces de coworking et des salles de réunion, une zone fitness TechnoGym, un studio de yoga, ainsi que des espaces de détente comprenant piscines, jacuzzi, onsen et jardins de style japonais en toiture.

Les unités proposées vont du studio à l'appartement trois chambres, avec des surfaces comprises entre 24 et 165 m². Les plans lumineux et bien pensés conviennent aussi bien aux résidents permanents qu'aux locataires de longue durée, dans un secteur bien desservi.

Parmi les équipements : 4 piscines de style lagon, jacuzzi, salles de réunion privées, lobby avec espace d'attente, terrasse de yoga ouverte en toiture, navette gratuite vers Thepprasit Road, onsen, restaurant de cuisine saine, espace lounge, TechnoGym, jardins japonais, studio de yoga, espace de coworking avec internet haut débit, zone barbecue, zone de boxe et terrasse-jardin.

Emplacement

Prix à partir de

฿3,840,000

Plans

Type d'unité	Surface à partir de	Prix à partir de	Chambres	Plan
Studio	24 м²	฿3,840,000	Studio	4
1 chambre	34 м²	฿4,420,000	1	4
2 chambres	46 м²	฿5,980,000	2	4
3 chambres	76 м²	฿9,880,000	3	4

Plan de paiement

#	Step	%	Amount
1	Booking	-	฿100,000
2	Down payment	30%	฿1,152,000
3	4 Payments X 15% every (4 months)	60%	฿2,304,000
4	Key	10%	฿384,000
	Total	100%	฿3,840,000

Maintenance

Maintenance fee: 60 ฿/sqm/month
Sinking fund: 600 ฿/sqm one-time

Calculateur de ROI

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Prix d'achat: ฿3,840,000

Loyer mensuel: ฿32,000

฿10,000฿96,000

Estimation basée sur les données du marché

Taux d'occupation: 95%

40%100%

Appréciation annuelle: 6%

0%20%

Revenu mensuel

฿23,000

Revenu annuel

฿277,000

Rendement brut

9.5%

Rendement net

7.2%

Valeur dans 5 ans

฿5,139,000

ROI total (5 ans)

70%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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Équipements

4 Lagoon Style PoolsJacuzziPrivate Meeting RoomsLobby With Waiting AreaOpen Rooftop Yoga TerraceFree Shuttle Bus To Thepprasit RoadOnsenHealthy Food RestaurantLounge AreaTechnogymJapanese GardensYoga StudioCo Working Space With High Speed InternetBarbecue AreaBoxing AreaGarden Terrace