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Embassy Life

Thailand / PattayaCondominium

Prix à partir de

฿3,690,000

Surface

23 - 85 m²

Description

Embassy Life est une résidence en pré-construction développée par Empire Group, située à Jomtien sur Jomtien Second Road, près d'un carrefour important reliant les zones commerciales, de restauration et de loisirs du secteur, à quelques minutes de la mer.

Le bâtiment présente un design noir et blanc associant verre et pierre. Les équipements comprennent une piscine de 70 mètres avec bar en bordure, un labyrinthe avec jacuzzi, des salles de spa et de massage, un sauna, un ring de boxe et un studio de vélo, ainsi que des espaces lounge pour le travail et la détente.

Parmi les autres commodités : un lobby, un bar, un espace de co-working, une zone yoga, une piste de jogging, un espace enfants, une aire de jeux, une zone de jeux, un onsen et un restaurant.

Les unités disponibles vont du studio aux appartements d'une et deux chambres, d'une superficie de 22,6 à 85 m², à partir de 3 690 000 THB. Jomtien bénéficie d'une fréquentation touristique régulière tout au long de l'année, un point pertinent pour les acheteurs intéressés par la location.

Emplacement

Prix à partir de

฿3,690,000

Plans

Type d'unité	Surface à partir de	Prix à partir de	Chambres	Plan
Studio	23 м²	฿4,490,000	Studio	12
1 chambre	34 м²	฿3,690,000	1	12
2 chambres	52 м²	฿8,190,000	2	12

Plan de paiement

#	Step	%	Amount
1	Booking	-	฿50,000
2	Down payment	25%	฿923,000
3	Construction	50%	฿1,845,000
4	Transfer	25%	฿923,000
	Total	100%	฿3,690,000

Maintenance

Maintenance fee: 68 ฿/sqm/month
Sinking fund: 600 ฿/sqm one-time

Calculateur de ROI

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Prix d'achat: ฿3,690,000

Loyer mensuel: ฿32,000

฿10,000฿96,000

Estimation basée sur les données du marché

Taux d'occupation: 95%

40%100%

Appréciation annuelle: 6%

0%20%

Revenu mensuel

฿23,000

Revenu annuel

฿270,000

Rendement brut

9.9%

Rendement net

7.3%

Valeur dans 5 ans

฿4,938,000

ROI total (5 ans)

70%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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