Supalai Kram
Preis ab
฿1,790,000
Mietrendite
10%
Fertigstellungsdatum
Q4 2028
Fläche
30 – 53 m²
Zum Meer
3.4 km
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Supalai Kram Srisunthon Phuket ist ein neues Wohnprojekt von Supalai, einem der führenden Immobilienentwickler Thailands, im Stadtteil Srisunthon auf Phuket. Das Projekt umfasst Einzimmer- und Zweizimmerapartments in mehreren Gebäuden unterschiedlicher Höhe, darunter Hochhäuser sowie niedrige Wohngebäude.
Das Projekt befindet sich im dynamisch wachsenden Stadtteil Srisunthon, einem der vielversprechendsten Investitionsstandorte auf der Insel. Die Lage überzeugt durch ihre gute Verkehrsanbindung und die kontinuierlich ausgebaute Infrastruktur, was sowohl einheimische Käufer als auch internationale Investoren anzieht.
Sämtliche Einheiten werden vollständig möbliert und ausgestattet übergeben. Zur Standardausstattung gehören Klimaanlage, Einbauküche mit Kochfeld und Dunstabzugshaube, Warmwasserbereiter, Duschkabine aus Sicherheitsglas sowie digitales Türschloss. In mehreren Gebäuden des Projekts sind Haustiere ausdrücklich erlaubt.
Die Preise beginnen ab 1.790.000 THB, was das Projekt sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktiv macht. Ein flexibles Zahlungsmodell mit einer Reservierungsgebühr ab 50.000 THB.
Standort
Preis ab
฿1,790,000
Master plan1 / 10
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 34 м² | ฿1,790,000 | 1 | |
| 2br | 46 м² | ฿2,578,000 | 2 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag | Fertigstellungsdatum |
|---|---|---|---|---|
| — | Reservierungskaution | — | ฿100,000 | Bei Vertragsunterzeichnung |
| 1 | Buchung | 5% | ฿0 | On booking |
| 2 | Während der Bauphase | 5% | ฿90,000 | On booking |
| 3 | Während der Bauphase | 30% | ฿537,000 | On contract signing |
| 4 | Bei Übergabe | 30% | ฿537,000 | On contract signing |
| 5 | Eigentumsregistrierung | 3% | ฿54,000 | 20 monthly installments |
| Gesamt | 73% | ฿1,790,000 |
* Kaution wird von der ersten Rate abgezogen
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 40 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 400 ฿/m² einmalig
- Registrierungsgebühr (Freehold)
- 1% · Geteilt 50/50
- Registrierungsgebühr (Leasehold)
- 1%
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿27,000
฿325,000
24.2%
18.2%
฿2,511,000
131%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Wohngebiet im Landesinneren von Bang Tao, etwa 3,4 km vom Strand entfernt. Das Robinson-Einkaufszentrum ist 5 Gehminuten entfernt; die meisten Erledigungen sind zu Fuß machbar. Beliebt bei Familien und Expats, die eine ruhigere Umgebung in der Nähe von Laguna suchen.
Robinson-Einkaufszentrum 460 m entfernt • Bang Tao Beach 3,4 km mit dem Auto • Bangkok Hospital Phuket innerhalb von 8 km
Täglicher Bedarf
Ein großes Einkaufszentrum und ein Supermarkt befinden sich innerhalb von 1,1 km; ein zweiter Supermarkt liegt 2,7 km entfernt.
Großes Einkaufszentrum, breites Einzelhandels- und Essensangebot, 460 m.
Apotheke, hoch bewertet, praktisch für Rezepte, 760 m.
Günstiger Supermarkt, solides Sortiment, mittlere Preisklasse, 1,1 km.
Zweiter günstiger Supermarkt, gleiche Kette, 2,7 km.
Strand & Natur
Bang Tao Beach ist mit 3,4 km der nächstgelegene Strand; Surin und Kamala sind über 9 km entfernt.
Langer Sandstrand, ruhiges Wasser, 3,4 km.
Ruhigerer lokaler Strand, felsige Abschnitte, 9,1 km.
Beliebter Strand, klares Wasser, einige gehobene Lokale, 9,4 km.
Essen & Gastronomie
Lokale thailändische Küche unter 1 km; Meeresfrüchte- und Café-Optionen innerhalb von 3 km.
Erstklassiges Muay-Thai-Gym, 870 m.
Thailändisches Restaurant, moderate Preise, gut bewertet, 910 m.
Hoch bewertete Meeresfrüchte, beliebt bei Einheimischen, 2,9 km.
Australische Café-Kette, moderate Preise, Marina-Ambiente, 2,9 km.
Gesundheit & Sicherheit
Zwei große Krankenhäuser innerhalb von 9 km; Fachklinik und Apotheke ebenfalls erreichbar.
Kräutergesundheitsapotheke, sehr hoch bewertet, 7,4 km.
Dermatologische Klinik, 4,9 Bewertung, 554 Rezensionen, 7,7 km.
Privates internationales Krankenhaus, umfassende Leistungen, 8,2 km.
Zweiter Bangkok Hospital-Standort, umfassende Leistungen, 8,8 km.
Kinder & Bildung
Ein familienfreundliches Café und drei Universitäten befinden sich innerhalb von 10 km.
Familienfreundliches Café, moderate Preise, 6,3 km.
Öffentliche Universität, großer Campus, 7,9 km.
Große staatliche Universität, Phuket-Campus, 9,2 km.
Berufliche technische Hochschule, 9,5 km.
Verkehrsanbindung
Busterminals ab 7,5 km; Fähranleger bei 13 km; kein öffentlicher Nahverkehr in der Nähe.
Hauptfernbusterminal, 7,5 km.
Älterer städtischer Busterminal, zentrale Lage, 11 km.
Polizeistation im Gebiet Patong, 12 km.
Fähranleger zu den Inseln, 13 km.
Sport & Freizeit
Marina, Golfclub, Muay-Thai-Gyms und ein erstklassiges Spa innerhalb von 8 km.
18-Loch-Golfplatz, gut gepflegt, 6,1 km.
Marina-Komplex mit Fitnessstudio und Einrichtungen, 3,2 km.
Erstklassiges Spa, 4,9 Sterne, über 3000 Bewertungen, 6,5 km.
Spezialisiertes Muay-Thai- und MMA-Gym, 7,9 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Beachclub, Bar und Restaurantoptionen ab 3,3 km; Galerie-Restaurant bei 4,5 km.
Meeresfrüchte-Restaurant und Bar, hoch bewertet, 3,3 km.
Cocktailclub, 4,9 Bewertung, 142 Rezensionen, 3,3 km.
Beachclub, beliebt, über 2800 Bewertungen, 3,3 km.
Galerie-Restaurant, hoch bewertet, entspanntes Ambiente, 4,5 km.
Ausstattung
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Preis ab
฿1,790,000
- ฿3,288,000
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 400
- Verfügbare Einheiten
- 200
- Status
- Geplant
- Preis pro m²
- ฿60,000/m²