Supalai Kram
Prezzo da
฿1,790,000
Rendimento locativo
10%
Data di completamento
Q4 2028
Superficie
30 – 53 m²
Al Mare
3.4 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Supalai Kram Srisunthon Phuket è un nuovo progetto residenziale firmato Supalai, uno dei developer più affermati della Thailandia, immerso nella vivace area di Srisunthon, a Phuket. Immagina di vivere in un contesto in continua evoluzione, dove la modernità incontra il fascino tropicale dell'isola: il progetto propone appartamenti con una o due camere da letto distribuiti tra torri eleganti e piacevoli edifici di bassa altura.
Srisunthon è oggi una delle zone più promettenti di Phuket, capace di attrarre sia residenti locali sia acquirenti internazionali grazie a una posizione strategica e a un'infrastruttura in rapida crescita. Investire qui significa scegliere un'area destinata a valorizzarsi, in uno dei contesti più ambiti del Sud-Est asiatico.
Ogni unità viene consegnata completamente arredata e attrezzata, pronta per essere vissuta fin dal primo giorno. Gli interni includono aria condizionata, cucina a incasso con piano cottura e cappa, scaldacqua, box doccia in vetro temperato e serratura digitale: ogni dettaglio è pensato per garantire comfort e stile di vita contemporaneo. Alcune palazzine del complesso sono inoltre pet-friendly, perché anche i tuoi animali domestici meritano il meglio.
I prezzi partono da 1.790.000 THB, rendendo Supalai Kram Srisunthon Phuket una scelta interessante sia per chi cerca un investimento solido sia per chi desidera una residenza personale di qualità. Il sistema di pagamento flessibile prevede una quota di prenotazione a partire da 50.000 THB.
Posizione
Prezzo da
฿1,790,000
Master plan1 / 10
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 34 м² | ฿1,790,000 | 1 | |
| 2br | 46 м² | ฿2,578,000 | 2 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo | Data di completamento |
|---|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 | Alla firma del contratto |
| 1 | Caparra | 5% | ฿0 | On booking |
| 2 | Durante la costruzione | 5% | ฿90,000 | On booking |
| 3 | Durante la costruzione | 30% | ฿537,000 | On contract signing |
| 4 | Alla consegna | 30% | ฿537,000 | On contract signing |
| 5 | Registrazione proprietà | 3% | ฿54,000 | 20 monthly installments |
| Totale | 73% | ฿1,790,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 40 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 400 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 1% · Suddiviso 50/50
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1%
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,000
฿325,000
24.2%
18.2%
฿2,511,000
131%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Zona residenziale nell'entroterra di Bang Tao, a circa 3,4 km dalla spiaggia. Il centro commerciale Robinson è a 5 minuti a piedi; la maggior parte delle commissioni si può fare a piedi. Popolare tra famiglie ed expat che cercano un ambiente più tranquillo vicino a Laguna.
Centro commerciale Robinson a 460m • Bang Tao Beach a 3,4 km in auto • Bangkok Hospital Phuket entro 8 km
Servizi quotidiani
Un grande centro commerciale e un supermercato si trovano entro 1,1 km; secondo supermercato a 2,7 km.
Grande centro commerciale, ampia scelta di negozi e ristoranti, 460m.
Farmacia, molto apprezzata, comoda per le ricette, 760m.
Supermercato economico, buon assortimento, prezzi medi, 1,1 km.
Secondo supermercato economico, stessa catena, 2,7 km.
Spiaggia e natura
Bang Tao Beach è la più vicina a 3,4 km; Surin e Kamala sono a oltre 9 km.
Lunga spiaggia sabbiosa, acqua calma, 3,4 km.
Spiaggia locale più tranquilla, tratti rocciosi, 9,1 km.
Spiaggia popolare, acqua limpida, alcune zone esclusive, 9,4 km.
Ristorazione
Ristorazione thailandese locale entro 1 km; opzioni di pesce e caffetterie entro 3 km.
Palestra di Muay Thai molto apprezzata, 870m.
Ristorante thailandese, prezzi moderati, ottime recensioni, 910m.
Pesce molto apprezzato, popolare tra i locali, 2,9 km.
Catena di caffetterie australiana, prezzi moderati, ambientazione nel porto turistico, 2,9 km.
Salute e sicurezza
Due grandi ospedali entro 9 km; clinica specialistica e farmacia anch'esse accessibili.
Farmacia erboristica, valutazione molto alta, 7,4 km.
Clinica dermatologica, valutazione 4,9, 554 recensioni, 7,7 km.
Ospedale internazionale privato, servizi completi, 8,2 km.
Secondo campus del Bangkok Hospital, servizi completi, 8,8 km.
Bambini e istruzione
Una caffetteria per famiglie e tre università si trovano entro 10 km.
Caffetteria adatta alle famiglie, prezzi moderati, 6,3 km.
Università pubblica, campus grande, 7,9 km.
Grande università statale, campus di Phuket, 9,2 km.
Istituto tecnico professionale, 9,5 km.
Trasporti
Terminal degli autobus da 7,5 km; molo dei traghetti a 13 km; nessun trasporto pubblico nelle vicinanze.
Principale terminal autobus interurbano, 7,5 km.
Vecchio terminal autobus urbano, posizione centrale, 11 km.
Stazione di polizia nella zona di Patong, 12 km.
Molo traghetti per le isole, 13 km.
Sport e tempo libero
Porto turistico, golf club, palestre di Muay Thai e una spa molto apprezzata entro 8 km.
Campo da golf a 18 buche, ben curato, 6,1 km.
Complesso portuale con palestra e strutture, 3,2 km.
Spa molto apprezzata, 4,9 stelle, oltre 3000 recensioni, 6,5 km.
Palestra dedicata a Muay Thai e MMA, 7,9 km.
Vita notturna e intrattenimento
Beach club, bar e ristoranti da 3,3 km; galleria-ristorante a 4,5 km.
Ristorante di pesce e bar, molto apprezzato, 3,3 km.
Cocktail club, valutazione 4,9, 142 recensioni, 3,3 km.
Beach club, popolare, oltre 2800 recensioni, 3,3 km.
Galleria-ristorante, molto apprezzato, ambiente rilassato, 4,5 km.
Servizi
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Prezzo da
฿1,790,000
- ฿3,288,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 400
- Unità disponibili
- 200
- Stato
- In progetto
- Prezzo al m²
- ฿60,000/m²