Supalai Kram
Prix à partir de
฿1,790,000
Rendement locatif
10%
Date de livraison
Q4 2028
Surface
30 – 53 m²
De la mer
3.4 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Supalai Kram Srisunthon Phuket est un nouveau programme résidentiel développé par Supalai, l'un des promoteurs les plus reconnus de Thaïlande, situé dans le secteur de Srisunthon à Phuket. Le projet propose des appartements d'une et deux chambres, répartis dans plusieurs bâtiments aux configurations variées, alliant immeubles en hauteur et résidences de standing plus intimistes.
Le projet bénéficie d'un emplacement de choix dans le secteur de Srisunthon, l'une des zones les plus dynamiques et prometteuses de l'île en matière d'investissement immobilier. Ce secteur attire aussi bien les résidents locaux que les acquéreurs étrangers, grâce à sa situation pratique et à des infrastructures en plein essor.
Chaque appartement est livré entièrement meublé et équipé. Les prestations standard comprennent la climatisation, une cuisine intégrée avec plaque de cuisson et hotte, un chauffe-eau, une paroi de douche en verre trempé ainsi qu'une serrure à commande digitale. Plusieurs bâtiments du programme sont par ailleurs ouverts aux animaux de compagnie, un atout appréciable pour les propriétaires qui souhaitent accueillir leurs animaux.
Les prix débutent à partir de 1 790 000 THB, ce qui positionne ce programme comme une opportunité intéressante, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une résidence personnelle. Des modalités de paiement souples sont proposées, avec un acompte de réservation à partir de 50 000 THB.
Emplacement
Prix à partir de
฿1,790,000
Master plan1 / 10
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 34 м² | ฿1,790,000 | 1 | |
| 2br | 46 м² | ฿2,578,000 | 2 |
Plan de paiement
| # | Étape | % | Montant | Date de livraison |
|---|---|---|---|---|
| — | Acompte de réservation | — | ฿100,000 | À la signature |
| 1 | Réservation | 5% | ฿0 | On booking |
| 2 | Pendant la construction | 5% | ฿90,000 | On booking |
| 3 | Pendant la construction | 30% | ฿537,000 | On contract signing |
| 4 | À la remise des clés | 30% | ฿537,000 | On contract signing |
| 5 | Enregistrement du bien | 3% | ฿54,000 | 20 monthly installments |
| Total | 73% | ฿1,790,000 |
* Acompte déduit du premier versement
Maintenance
- Maintenance fee
- 40 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 400 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 1% · Shared 50/50
- Registration fee (Leasehold)
- 1%
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿27,000
฿325,000
24.2%
18.2%
฿2,511,000
131%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Quartier résidentiel à l'intérieur des terres à Bang Tao, à environ 3,4 km de la plage. Le centre commercial Robinson est à 5 minutes à pied ; la plupart des courses peuvent se faire à pied. Populaire auprès des familles et des expatriés recherchant un environnement plus calme près de Laguna.
Centre commercial Robinson à 460 m • Bang Tao Beach à 3,4 km en voiture • Bangkok Hospital Phuket à moins de 8 km
Commodités quotidiennes
Un grand centre commercial et un supermarché se trouvent à moins de 1,1 km ; un deuxième supermarché à 2,7 km.
Grand centre commercial, large choix de commerces et de restauration, 460 m.
Pharmacie, très bien notée, pratique pour les ordonnances, 760 m.
Supermarché économique, bon assortiment, prix moyens, 1,1 km.
Deuxième supermarché économique, même enseigne, 2,7 km.
Plage et nature
Bang Tao Beach est la plage la plus proche à 3,4 km ; Surin et Kamala sont à plus de 9 km.
Longue plage de sable, eau calme, 3,4 km.
Plage locale plus tranquille, sections rocheuses, 9,1 km.
Plage populaire, eau claire, quelques endroits haut de gamme, 9,4 km.
Restaurants et cuisine
Restaurants thaïlandais locaux à moins de 1 km ; options de fruits de mer et cafés dans un rayon de 3 km.
Salle de Muay Thai très bien notée, 870 m.
Restaurant thaïlandais, prix modérés, bien noté, 910 m.
Fruits de mer très bien notés, populaire auprès des locaux, 2,9 km.
Chaîne de cafés australienne, prix modérés, cadre de marina, 2,9 km.
Santé et sécurité
Deux grands hôpitaux dans un rayon de 9 km ; clinique spécialisée et pharmacie également accessibles.
Pharmacie de santé à base de plantes, très bien notée, 7,4 km.
Clinique dermatologique, note de 4,9, 554 avis, 7,7 km.
Hôpital international privé, services complets, 8,2 km.
Deuxième campus de Bangkok Hospital, services complets, 8,8 km.
Enfants et éducation
Un café familial et trois universités se trouvent dans un rayon de 10 km.
Café familial, prix modérés, 6,3 km.
Université publique, grand campus, 7,9 km.
Grande université d'État, campus de Phuket, 9,2 km.
Institut technique professionnel, 9,5 km.
Se déplacer
Gares routières à partir de 7,5 km ; embarcadère de ferry à 13 km ; pas de transports en commun à proximité.
Gare routière interurbaine principale, 7,5 km.
Ancienne gare routière urbaine, emplacement central, 11 km.
Poste de police du quartier de Patong, 12 km.
Embarcadère de ferry vers les îles, 13 km.
Sports et loisirs
Marina, club de golf, salles de Muay Thai et un spa très bien noté dans un rayon de 8 km.
Parcours de golf 18 trous, bien entretenu, 6,1 km.
Complexe de marina avec salle de sport et équipements, 3,2 km.
Spa très bien noté, 4,9 étoiles, plus de 3000 avis, 6,5 km.
Salle dédiée au Muay Thai et MMA, 7,9 km.
Vie nocturne et divertissements
Beach club, bar et options de restauration à partir de 3,3 km ; galerie-restaurant à 4,5 km.
Restaurant de fruits de mer et bar, très bien noté, 3,3 km.
Club à cocktails, note de 4,9, 142 avis, 3,3 km.
Beach club, populaire, plus de 2800 avis, 3,3 km.
Galerie-restaurant, très bien noté, cadre décontracté, 4,5 km.
Équipements
Biens similaires
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Prix à partir de
฿1,790,000
- ฿3,288,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 400
- Unités disponibles
- 200
- Statut
- Planifié
- Prix au m²
- ฿60,000/m²