Supalai Kram
Ціна від
฿1,790,000
Дохідність оренди
10%
Дата завершення
Q4 2028
Площа
30 – 53 m²
До моря
3,4 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Supalai Kram Srisunthon Phuket - це новий житловий комплекс від одного з провідних забудовників Таїланду, Supalai, розташований у районі Srisunthon на Пхукеті. У проєкті представлені апартаменти з однією та двома спальнями в будівлях різної поверховості - як висотних вежах, так і малоповерхових корпусах.
Район Srisunthon активно розвивається і вважається одним із найперспективніших місць для інвестицій на острові. Сюди приїжджають як місцеві жителі, так і іноземні покупці - завдяки зручному розташуванню та інфраструктурі, що постійно зростає.
Усі апартаменти здаються повністю меблюваними та укомплектованими. У стандартне оснащення входить: кондиціонер, вбудована кухня з варильною поверхнею та витяжкою, водонагрівач, душова кабіна із загартованого скла та цифровий дверний замок. У кількох корпусах комплексу можна жити з домашніми тваринами.
Ціни починаються від 1 790 000 THB, що робить проєкт привабливим як для інвестицій, так і для власного проживання. Гнучка система оплати дозволяє зайти з бронюванням від 50 000 THB.
Розташування
Ціна від
฿1,790,000
Master plan1 / 10
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування |
|---|---|---|---|---|
| 1br | 34 м² | ฿1,790,000 | 1 | |
| 2br | 46 м² | ฿2,578,000 | 2 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума | Дата завершення |
|---|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 | При підписанні |
| 1 | Бронювання | 5% | ฿0 | On booking |
| 2 | Під час будівництва | 5% | ฿90,000 | On booking |
| 3 | Під час будівництва | 30% | ฿537,000 | On contract signing |
| 4 | При передачі | 30% | ฿537,000 | On contract signing |
| 5 | Реєстрація власності | 3% | ฿54,000 | 20 monthly installments |
| Разом | 73% | ฿1,790,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 40 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 400 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 1% · Порівну 50/50
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1%
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿325,000
24.2%
18.2%
฿2,511,000
131%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Житловий район у глибині Bang Tao, приблизно за 3,4 км від пляжу. Торговий центр Robinson — 5 хвилин пішки; більшість щоденних справ можна вирішити пішки. Популярний серед сімей та експатів, які шукають спокійніше оточення поблизу Laguna.
Торговий центр Robinson за 460 м • Пляж Bang Tao за 3,4 км на авто • Bangkok Hospital Phuket у межах 8 км
Щоденні зручності
Великий торговий центр і супермаркет у межах 1,1 км; другий супермаркет за 2,7 км.
Великий торговий центр, широкий вибір магазинів і їжі, 460 м.
Аптека, високий рейтинг, зручна для рецептів, 760 м.
Бюджетний супермаркет, хороший асортимент, середні ціни, 1,1 км.
Другий бюджетний супермаркет, та сама мережа, 2,7 км.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao — найближчий, 3,4 км; Surin і Kamala — понад 9 км.
Довгий піщаний пляж, спокійна вода, 3,4 км.
Тихіший місцевий пляж, скелясті ділянки, 9,1 км.
Популярний пляж, чиста вода, є елітні місця, 9,4 км.
Їжа та ресторани
Місцеві тайські заклади харчування в межах 1 км; морепродукти та кав'ярні в межах 3 км.
Зал Muay Thai з найвищим рейтингом, 870 м.
Тайський ресторан, помірні ціни, гарні відгуки, 910 м.
Морепродукти з високим рейтингом, популярні серед місцевих, 2,9 км.
Австралійська мережа кав'ярень, помірні ціни, розташування біля марини, 2,9 км.
Здоров'я та безпека
Дві великі лікарні в межах 9 км; спеціалізована клініка та аптека також доступні.
Аптека трав'яного здоров'я, дуже високий рейтинг, 7,4 км.
Дерматологічна клініка, рейтинг 4,9, 554 відгуки, 7,7 км.
Приватна міжнародна лікарня, повний спектр послуг, 8,2 км.
Другий кампус Bangkok Hospital, повний спектр послуг, 8,8 км.
Діти та освіта
Сімейна кав'ярня та три університети в межах 10 км.
Кав'ярня для сімей, помірні ціни, 6,3 км.
Державний університет, великий кампус, 7,9 км.
Великий державний університет, кампус Phuket, 9,2 км.
Професійно-технічний коледж, 9,5 км.
Транспорт
Автобусні термінали від 7,5 км; поромний пірс за 13 км; громадського транспорту поблизу немає.
Головний міжміський автобусний термінал, 7,5 км.
Старіший міський автобусний термінал, центральне розташування, 11 км.
Поліцейська дільниця району Patong, 12 км.
Поромний пірс до островів, 13 км.
Спорт та дозвілля
Марина, гольф-клуб, зали Muay Thai та спа з найвищим рейтингом у межах 8 км.
Поле для гольфу на 18 лунок, доглянуте, 6,1 км.
Комплекс марини зі спортзалом та зручностями, 3,2 км.
Спа з найвищим рейтингом, 4,9 зірок, понад 3000 відгуків, 6,5 км.
Спеціалізований зал Muay Thai та MMA, 7,9 км.
Нічне життя та розваги
Пляжний клуб, бар та ресторани від 3,3 км; галерея-ресторан за 4,5 км.
Ресторан морепродуктів і бар, високий рейтинг, 3,3 км.
Коктейль-клуб, рейтинг 4,9, 142 відгуки, 3,3 км.
Пляжний клуб, популярний, понад 2800 відгуків, 3,3 км.
Галерея-ресторан, високий рейтинг, невимушена атмосфера, 4,5 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿1,790,000
- ฿3,288,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 400
- Доступних юнітів
- 200
- Статус
- Планується
- Ціна за м²
- ฿60,000/m²