Famille en Thaïlande : 4 statuts pour 4 personnes et le budget réel

Une famille arrive à Phuket en août : deux adultes, une fille de 17 ans et un fils de 20 ans, avec l'acompte d'un condo de deux chambres à Chalong déjà versé. Le plan semblait simple : le père obtient un statut, les autres suivent. À la mi-septembre, constat : le fils de vingt ans n'entre dans aucune catégorie de personne à charge, et l'école de la fille exige un statut confirmé avant la rentrée, pas après.

La Thaïlande n'a pas de visa familial unique. Le statut est personnel pour chaque individu, y compris un nourrisson, et le budget d'un déménagement se compose de quatre lignes, une par passeport.

Acheter un bien ne donne ni visa ni droit de séjour prolongé. Un condo à 2,67 M THB et une villa à 30 M THB valent, de ce point de vue, exactement zéro.

Reponse rapide

• Le statut est personnel. Conjoint et enfants n'obtiennent aucun droit de séjour automatique : chacun a sa catégorie (demandeur principal, personne à charge ou statut autonome).
• Limite d'âge : 20 ans. Dans les catégories de personnes à charge (DTV, LTR, Non-O), l'enfant n'est plus éligible après son 20e anniversaire. Pour un enfant devenu adulte, prévoyez un parcours distinct dès le départ.
• DTV : frais consulaires de 10 000 THB par personne, validité de 5 ans, jusqu'à 180 jours par entrée, prolongeables de 180 jours supplémentaires ; justificatif de fonds de 500 000 THB. Conjoint et enfants de moins de 20 ans déposent comme personnes à charge et paient chacun les mêmes frais.
• LTR (BOI) : 50 000 THB par personne pour 10 ans, couvre le conjoint et les enfants de moins de 20 ans, jusqu'à 4 personnes à charge au total ; rapport annuel au lieu des déclarations tous les 90 jours. Revenus requis : à partir de 80 000 USD par an selon la catégorie.
• Non-O par l'âge (50+) : 800 000 THB sur un compte thaïlandais ou un revenu de 65 000 THB par mois, pour chaque adulte demandeur ; le second conjoint passe comme personne à charge.
• Thailand Privilege : adhésion personnelle, les proches s'ajoutent comme membres supplémentaires avec une cotisation distincte pour chacun. Les tarifs, la durée et les points de privilège doivent être vérifiés uniquement sur la grille tarifaire en vigueur de l'opérateur (Thailand Privilege Card Company Limited) ; les conditions non confirmées par l'opérateur sont signalées comme à préciser.
• Les obligations quotidiennes sont aussi individuelles : le TM30 se dépose dans les 24 heures suivant l'installation, et chaque membre de la famille, enfants compris, fait sa propre déclaration tous les 90 jours.

Aucun de ces parcours ne donne le droit de travailler en Thaïlande, la résidence permanente ou la nationalité. Les délais et le résultat dépendent de la décision de l'administration, pas du montant payé.

Le contexte du marché confirme l'intérêt pour les familles : selon The Nation Thailand, le marché résidentiel de Phuket pèse environ 705 milliards de THB, avec 52 % des unités et environ 80 % de la valeur concentrées dans les segments resort condos et resort villas. Par ailleurs, ZEN Real Property, qui a analysé 632 maisons avec terrain à Phuket, relève qu'une maison de quatre chambres coûte environ 64 % de plus qu'une trois-chambres à Bang Tao, et environ 27 % de plus à Chalong (avec près de 200 m² de terrain supplémentaires). Le logement familial est donc un poste à budgéter à part du visa.

Scenarios et options

Scénario 1. Parents de 50+ ans, enfants déjà adultes. Le parcours le moins cher : Non-O par l'âge pour un conjoint, statut de personne à charge pour l'autre. L'exigence financière n'est remplie qu'une fois : 800 000 THB sur le compte, avec une durée de détention avant et après le dépôt. Compromis : l'argent est immobilisé sur un compte thaïlandais, l'assurance santé est obligatoire, et les exigences de couverture varient selon le type de visa et le consulat, à vérifier avant d'acheter la police. Un enfant de plus de 20 ans est totalement exclu de ce schéma.

Scénario 2. Parents de 35-45 ans avec revenus à distance, deux enfants scolarisés. DTV pour quatre : 40 000 THB de frais pour cinq ans de validité, nettement moins cher que toute autre option. Le prix de cette économie : sortie du territoire ou prolongation tous les 180 jours, prolongation faite au bureau d'immigration et non garantie automatiquement, et certaines écoles demandent un statut à horizon plus long. La pratique des consulats sur la preuve de fonds des personnes à charge varie : vérifiez le montant exigé pour chaque membre auprès du consulat où vous déposez.

Scénario 3. Revenus justifiables par documents. Le LTR couvre une famille jusqu'à cinq personnes (demandeur plus 4 personnes à charge) pour 50 000 THB par personne et 10 ans de validité, et supprime les déclarations tous les 90 jours. C'est le meilleur rapport prix/durée si le demandeur a un historique fiscal et salarial propre sur deux ans. Point faible : la constitution du dossier (revenus, actifs, couverture d'assurance) prend des mois, et les refus pour non-conformité formelle sont courants.

Scénario 4. Critères non remplis mais besoin de prévisibilité. C'est ici qu'intervient Thailand Privilege : le programme n'exige ni preuve de revenus, ni d'actifs, ni condition d'âge, le statut est conçu pour la longue durée, et les proches s'ajoutent moyennant des cotisations supplémentaires. C'est un moyen délibérément coûteux d'acheter l'absence de bureaucratie annuelle, pas un investissement. Si la famille passe trois mois par an en Thaïlande, l'adhésion ne se rentabilisera pas : mieux vaut un DTV ou de simples entrées touristiques.

Tableau comparatif

Principaux risques et erreurs

Calculer le budget par famille et non par personne. Multipliez chaque frais et chaque exigence financière par le nombre de passeports avant de comparer les parcours. Quatre DTV font 40 000 THB, pas 10 000.

Oublier le 20e anniversaire de l'enfant. Si votre enfant a 18 ans, vous avez deux ans avant la fin de son statut de personne à charge. Prévoyez un parcours de remplacement (visa étudiant, DTV personnel, adhésion personnelle) bien en amont, pas le mois de la fin du lycée.

Payer le statut avant d'avoir l'école. Les écoles internationales de Phuket limitent les places, et à Cherng Talay et Bang Tao la liste d'attente des programmes populaires se forme un an à l'avance. D'abord la confirmation écrite d'inscription, ensuite les gros paiements côté visa.

Sous-estimer l'école et la santé dans le budget. Selon les estimations du marché, la scolarité annuelle à Phuket va d'environ 200 000 THB pour un programme bilingue à 700 000-900 000 THB pour les écoles britanniques et IB haut de gamme. Multipliez par le nombre d'enfants : ce poste dépasse presque toujours le poste visa.

Choisir le quartier sur la carte plutôt que sur le temps de trajet. À Phuket, 12 kilomètres jusqu'à l'école peuvent prendre 50 minutes aux heures de pointe. Regardez le temps réel jusqu'à l'école et l'hôpital : l'est (Ko Kaeo, Wichit, Phuket Town) est proche de la médecine et des écoles de la ville, l'ouest (Cherng Talay, Bang Tao) des plages et des campus occidentaux, le nord (Nai Yang, Thalang) est moins cher en logement mais plus éloigné de tout le reste.

Négliger le TM30 et les déclarations tous les 90 jours. Le propriétaire ou la société de gestion doit déposer le TM30 dans les 24 heures suivant l'installation ; l'amende est à la charge de l'étranger. La déclaration de résidence tous les 90 jours se fait séparément pour chaque membre de la famille, et personne ne la dépose automatiquement pour un enfant.

Croire que l'achat d'un condo fonde un visa. Un appartement à Chalong à 2,67 M THB ou une villa à Bang Tao à 30 M THB ne modifient pas votre statut d'immigration d'un jour. Ce sont deux démarches indépendantes, moins coûteuses à mener en parallèle qu'en séquence. Côté propriété, notez aussi que, selon Singapore Property News, la Thaïlande renforce le contrôle des structures de prête-nom : les étrangers ne peuvent pas posséder le terrain en leur nom et passent en général par des baux emphytéotiques d'environ 30 ans, avec options de renouvellement allant jusqu'à 90 ans.

Pour repérer écoles et quartiers, prévoyez un séjour d'une semaine séparé du déménagement, avec des nuitées dans deux zones différentes de l'île : cela révèle la logistique mieux que n'importe quelle carte, et il est plus simple de réserver un hôtel à proximité des campus qui vous intéressent.

FAQ

Puis-je inscrire mon épouse et mes enfants sur mon visa thaïlandais ?

Non. Chaque membre de la famille reçoit son propre tampon et son propre statut. Le DTV, le LTR et le Non-O prévoient une catégorie de personne à charge, mais il s'agit d'un dépôt distinct, avec des frais et des documents propres à chacun.

Acheter un appartement ou une villa donne-t-il le droit de vivre en Thaïlande ?

Non. Le droit de propriété et le droit de séjour ne sont pas liés. Le propriétaire d'un condo sans visa reste dans le pays exactement aussi longtemps que son tampon actuel le permet.

Combien coûte l'adhésion Thailand Privilege pour une famille de quatre personnes ?

La cotisation du membre principal et le supplément par membre additionnel dépendent du forfait choisi. Vérifiez les montants, la durée et les points de privilège uniquement sur la grille tarifaire en vigueur de l'opérateur à la date du dépôt ; les conditions non confirmées par écrit par l'opérateur sont signalées comme à préciser.

Que faire quand l'enfant atteint 20 ans ?

Le statut de personne à charge prend fin. Options : visa étudiant pour une université thaïlandaise ou internationale, DTV personnel si les motifs sont réunis, adhésion personnelle à un programme de long séjour. La décision se prend plusieurs mois avant l'anniversaire.

Qu'est-ce qui coûte le moins cher pour une famille : DTV ou Thailand Privilege ?

En coûts directs, le DTV est nettement moins cher : 10 000 THB de frais par personne contre une cotisation unique d'adhésion. Le Privilege l'emporte seulement quand la famille a besoin d'un long séjour continu, sans sortie tous les 180 jours et sans justification financière annuelle.

Faut-il déposer la déclaration de 90 jours pour les enfants ?

Oui. L'obligation est personnelle et concerne tous les étrangers présents plus de 90 jours consécutifs, quel que soit l'âge. Les titulaires du LTR font à la place un rapport annuel.

Peut-on travailler pour une entreprise thaïlandaise avec ces statuts ?

Ni le DTV, ni le Non-O par l'âge, ni l'adhésion à un programme de long séjour ne donnent le droit de travailler. L'emploi exige un permis de travail et un visa adapté ; certaines catégories du LTR prévoient le travail uniquement selon les conditions du BOI.

Combien coûte réellement la première année d'une famille de quatre à Phuket ?

Additionnez quatre lignes : la partie visa, la location ou l'achat du logement, l'école de chaque enfant, l'assurance santé de chacun. La partie visa est presque toujours la plus faible des quatre ; le principal risque budgétaire est l'école et la santé, pas les frais de visa.

Ma recommandation : dressez d'abord un tableau de quatre lignes, une par passeport, avec la date de naissance de chaque enfant et l'année de son 20e anniversaire, puis seulement choisissez le parcours. Si vos revenus sont justifiables par documents sur deux ans, considérez le LTR en premier choix et l'adhésion à un programme en second. Si la famille passe moins de six mois par an en Thaïlande, ne payez pas un statut de longue durée.

Source: Nation Thailand

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