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Grand Florida

Thailand / PattayaQ4 2020Condominio

Prezzo da

฿3,199,000

Rendimento locativo

5.3%

Data di completamento

Q4 2020

Superficie

24 - 76 m²

Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.

Descrizione

Grand Florida è un complesso residenziale completato nel distretto di Na Jomtien, Pattaya, situato a Najomtien 18 con accesso alle principali arterie stradali e agli aeroporti di U-Tapao e Bangkok.

Sono disponibili monolocali e unità con una o due camere, con superfici comprese tra 23,57 e 75,83 mq. I prezzi partono da 3.199.000 THB.

Tra i servizi della struttura figurano palestra, pista per il jogging, piscina, area giochi, zona lobby e lounge, inseriti in percorsi paesaggistici.

Na Jomtien è un distretto costiero con una domanda turistica costante, adatto sia per uso abitativo che per investimento locativo. Il progetto è realizzato da Blue Sky Group.

Posizione

Area analytics

Population within 1 km

3511

-1.2% by 2030

0-14

12%

15-34

31%

35-59

38%

60+

19%

Elevation above sea level: 8.2 m

HKT Airport673 min

Beach11 min

BISP School693 min

Central708 min

WorldPop 2025, TomTom

Prezzo da

฿3,199,000

Planimetrie

Tipo di unità	Superficie da	Prezzo da	Camere da letto	Planimetria
Monolocale	24 м²	฿3,280,000	Monolocale	6
1 camera da letto	24 м²	฿3,199,000	1	6
2 camere da letto	66 м²	฿7,899,000	2	6

Piano di pagamento

#	Fase	%	Importo
1	Prenotazione	-	฿50,000
2	Firma del contratto entro 14 giorni	35%	฿1,120,000
3	Balance on completion	65%	฿2,079,000
	Totale	100%	฿3,199,000

Manutenzione

Quota di manutenzione: 60 ฿/mq/mese
Fondo di riserva: 600 ฿/mq una tantum

Calcolatore ROI

Seleziona tipo di unità

Prezzo di acquisto: ฿3,199,000

Affitto mensile: ฿32,000

฿10,000฿96,000

Stimato in base ai dati di mercato

Tasso di occupazione: 95%

40%100%

Rivalutazione annuale: 6%

0%20%

Reddito mensile

฿23,000

Reddito annuale

฿277,000

Rendimento lordo

11.4%

Rendimento netto

8.7%

Valore tra 5 anni

฿4,281,000

ROI totale (5 anni)

77%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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Servizi

PalestraPista da joggingPiscinaGame ZoneLobby AreaLounge

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Prezzo da

฿3,199,000

- ฿13,100,000

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Scheda rapida

Unità totali: 98
Unità disponibili: 97
Stato: Pronto per la consegna
Prezzo al m²: ฿128,000/m²

Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.

Grand Florida

Descrizione

Posizione

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Planimetrie

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