The Menara Hill
Prezzo da
฿39,490,000
Rendimento locativo
6.3%
Data di completamento
Q1 2027
Superficie
413 - 1171 m²
Al Mare
250 m
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
The Menara Hill è un progetto di ville con piscina privata situato a Rawai, Phuket, sviluppato da ITL Property Co., Ltd. Il complesso propone due tipologie di ville - Tipo A e Tipo B - con 4 o 5 camere da letto e superfici comprese tra 413 e 1.171 m².
Ogni villa dispone di piscina privata, soggiorno e zona pranzo a doppia altezza, camera principale con vasca da bagno e vista sulla piscina, locale multiuso per il tempo libero e parcheggio per fino a 3 veicoli.
Servizi comuni:
- Caffetteria
- Area yoga
- Giardino
- Pista jogging
- Piscina
- Palestra
I lavori sono in corso; la consegna è prevista per il primo trimestre 2027. Prezzo a partire da 39.490.000 THB.
Posizione
Prezzo da
฿39,490,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Villa | 413 м² | ฿39,490,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione | 2% | ฿790,000 |
| 2 | Due within 30 days during contract signing | 28% | ฿11,057,000 |
| 3 | Due when piling and foundation work finishes | 15% | ฿5,924,000 |
| 4 | Due when the main concrete structure is up | 15% | ฿5,924,000 |
| 5 | Due when walls and the roof are complete | 15% | ฿5,924,000 |
| 6 | Due once floor and wall tiling is finished | 15% | ฿5,924,000 |
| 7 | Due at final inspection and property handover | 10% | ฿3,949,000 |
| Totale | 100% | ฿39,490,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 10.000 ฿/mese
- Fondo di riserva
- 100.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿397,000
฿4,764,000
15.9%
12.1%
฿55,387,000
101%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Hillside residential area in Rawai, southern Phuket. Beaches are 3-4 km away by car; daily needs reachable within 2 km. Popular with expats and long-stay residents seeking a quieter base.
Nearest beach (Rawai) 3.4 km by car • Minimart 1.2 km, Makro 2.0 km • Quiet hill location, no walkable beach
Servizi quotidiani
Four supermarkets within 3 km, including Makro and Villa Market for imported goods.
Local minimart; basic supplies, budget prices.
Wholesale supermarket; bulk buying, competitive prices.
Budget supermarket; good range, affordable.
International supermarket; imported goods, moderate prices.
Spiaggia e natura
Three beaches within 4.3 km; Rawai is closest at 3.4 km, better for seafood than swimming.
Seafood-focused beach; local boats, not a swim spot.
Small quiet bay; good for snorkeling, less crowded.
Scenic small beach; calm water, popular with swimmers.
Small green area nearby; very few reviews, limited facilities.
Ristorazione
Highly rated dining options from 2.1 km, including a top-rated gastrobar and classic Thai seafood.
Gastrobar; rated 4.9, one of Phuket's best.
Cafe and restaurant; 4.8 rating, large review base.
Spa and massage; 4.8 rating, 3,000+ reviews.
Classic Thai seafood; moderate prices, very popular.
Salute e sicurezza
Nearest clinic is 5.1 km; main medical options require a 7-8 km drive.
Private clinic; 5-star rating, expat-friendly.
Medical clinic; 4.9 rating, large patient base.
Emergency antivenom facility; not a general clinic.
Veterinary clinic; 4.7 rating, good for pet owners.
Bambini e istruzione
Fitness and dive schools nearby; nearest international kindergarten is 8.6 km away.
Fitness club; 4.8 rating, 1.7 km away.
Dive school; 5-star rating, 1,100+ reviews.
Scuba and snorkeling tours; 4.9 rating, Kata-based.
Montessori kindergarten; 4.9 rating, 8.6 km away.
Trasporti
Bus terminals and ferry pier all 12-15 km away; a private vehicle is essential.
Police station in Patong; 12 km, not a transit hub.
Main bus terminal; 12 km, intercity connections.
Ferry pier to islands; 12 km, standard access point.
Second bus terminal; 15 km, long-distance routes.
Sport e tempo libero
Spas and massage from 2.2 km; golf and dolphin bay activity 5-12 km out.
Golf club; 18-hole course, 12 km away.
Spa and massage; 4.8 rating, 3,000+ reviews.
Massage and spa on Patak Rd; 4.8 rating, popular.
Dolphin and activity park; 4.6 rating, 8,700+ reviews.
Vita notturna e intrattenimento
Low-key dining and bar scene from 1.5 km; livelier options at Kata Beach, 4-5 km away.
Deli and casual dining; 4.7 rating, 1,800+ reviews.
Gastrobar; 4.9 rating, top pick in the area.
Restaurant and bar at Kata; 4.8 rating, sea views.
Bar and restaurant; moderate prices, 2,300+ reviews.
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 6
- Unità disponibili
- 6
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿79,000/m²
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