Riviera Santa Monica
Цена от
฿9,081,000
Доходность аренды
~6%
типично для района
Площадь
30 - 106 м²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Кондоминиум Riviera Santa Monica в Джомтьене предлагает 57 квартир на первичном рынке Паттайи. В проекте три формата, от одной до трёх спален. Цена входа от 9,08 млн THB.
Строительство ещё не началось. Riviera Group открыла продажи на стадии предварительного бронирования, срок сдачи пока не назначен. Застройщик даёт покупателям рассрочку, поэтому сумма покупки распределяется по времени, а не вносится сразу.
Планировки рассчитаны на разные задачи. Компактная квартира с одной спальней занимает 30 м², вариант с двумя спальнями 65 м², самый крупный формат с тремя спальнями 106 м². Для арендаторов и владельцев на территории предусмотрены бассейн с джакузи и спортзал.
Джомтьен находится в южной части Паттайи у длинной городской береговой линии, за пределами плотно застроенного центра. Пляж Джомтьен расположен рядом с комплексом. Вида на море из квартир нет.
Покупка до начала строительства логична через квартиру площадью 30 м² с одной спальней. Это минимальный чек проекта, а рассрочка застройщика снижает разовую нагрузку на капитал на ранней стадии. Квартира площадью 106 м² с тремя спальнями подходит для собственного использования, когда площадь важнее суммы входа.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
11 426
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿9,081,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 спальни | 65 м² | ฿9,081,000 | 2 | 5 | |
| 3 спальни | 106 м² | ฿20,254,000 | 3 | 5 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Сбор за бронирование | - | ฿200,000 |
| 2 | Первый взнос | 20% | ฿1,816,000 |
| 3 | Строительство | 15% | ฿1,362,000 |
| 4 | Передача | 65% | ฿5,903,000 |
| Итого | 100% | ฿9,081,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 60 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 600 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿61,000
฿726,000
10.5%
8.0%
฿12,152,000
74%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿9,081,000
- ฿20,254,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 57
- Доступные юниты
- 5
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿140,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Джомтьен
Zensiri Jomtien
Джомтьен, Паттайя
от 8 309 574 THB
Grand Solaire Pattaya
Джомтьен, Паттайя
от 6 090 000 THB
Aquarous Jomtien
Джомтьен, Паттайя
от 5 660 000 THB
The Embassy
Джомтьен, Паттайя
от 5 390 000 THB
Sky Park Lucian
Джомтьен, Паттайя
от 5 004 085 THB
City Garden Tower
Джомтьен, Паттайя
от 4 400 000 THB
Copacobana Jomtien
Джомтьен, Паттайя
от 4 283 622 THB
Grand Solaire Noble
Джомтьен, Паттайя
от 4 253 000 THB
