1 / 40

Seven Seas Cote d'Azur

Таиланд / ПаттайяQ4 2018Кондоминиум

Цена от

฿2,368,000

Доходность аренды

6%

Дата завершения

Q4 2018

Площадь

24 - 98 м²

Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.

Описание

Seven Seas Cote d'Azur - готовый кондоминиум на 82 квартиры в районе Джомтьен, Паттайя. Квартиры продаются на первичном рынке, линейка начинается со студии и заканчивается тремя спальнями. Цена входа от 2,37 млн THB.

Строительство завершено. Застройщик Universal Group Thailand сдал комплекс 29 ноября 2018 года. Покупатель получает квартиру сразу после сделки и не берёт на себя строительный риск. Застройщик также предлагает собственную рассрочку.

Площади планировок лежат в диапазоне 24-98 м². Студии начинаются с 24 м², варианты на одну спальню с 32 м², на две с 52 м², на три с 86 м². В комплексе есть квартиры с видом на море. Коворкинг на территории позволяет работать, не выезжая за пределы комплекса.

Джомтьен входит в Паттайю, город с круглогодичным туристическим потоком. Внутри комплекса проложен бульвар для пешеходов, вдоль которого работают магазины и ресторан.

Сданный объект позволяет начать сдачу сразу после оформления сделки, без ожидания стройки. Туристический поток круглый год указывает на краткосрочную аренду, и под неё компактнее всего студия на 24 м², она же задаёт минимальный чек. Трёхспальная планировка на 86 м² с запасом площади больше подходит для собственного использования в течение части года.

Расположение

Аналитика района

Население в 1 км

5 289

+8.6% к 2030
0-14
10%
15-34
28%
35-59
41%
60+
21%
Высота над морем: 4.4 м
Аэропорт HKT671 мин
Пляж11 мин
Школа BISP692 мин
Central707 мин

WorldPop 2025, TomTom

Цена от

฿2,368,000

Планировки

Тип юнитаПлощадь отЦена отСпальниПланировкаВарианты
Студия24 м²฿2,368,000Студия
11
1 спальня32 м²฿3,020,0001
11
2 спальни52 м²฿4,662,0002
11
3 спальни86 м²฿7,392,0003
11

План оплаты

#Этап%Сумма
1
Бронирование
-฿100,000
2
Оплата по договору
в течение 14 дней с даты бронирования
30%฿710,000
3
Окончательный расчет
70%฿1,657,000
Итого100%฿2,368,000

Калькулятор доходности

฿10,000฿96,000

Оценка по рыночным данным

40%100%
0%20%
Доход в месяц

฿23,000

Доход в год

฿277,000

Валовая доходность

15.4%

Чистая доходность

11.7%

Стоимость через 5 лет

฿3,168,000

Общий ROI (5 лет)

92%

Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.

Персональная стратегия входа

Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно

Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.

Актуальные прайсы и остатки от застройщика
План окупаемости и стратегия выхода
Ответ в удобный мессенджер в течение дня

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Удобства

СаунаСпа и велнесТренажёрный залБеговая дорожкаРесторанБассейнИгровая зонаДетская зонаБиблиотекаБарКоворкингМагазины
Не упустите сильный объект

Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?

Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.

Сравнение доходности по аналогам
Проверка слабых мест до покупки
Персональный план сделки под ваш срок

Заказать звонок

Мы свяжемся с вами в WhatsApp или по телефону.

Ваши данные защищены и не передаются третьим лицам

Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.