Pristine Park 3
Цена от
฿2,027,000
Доходность аренды
~6%
типично для района
Площадь
25 - 71 м²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Pristine Park 3 - кондоминиум на 642 квартиры в районе Джомтьен в Паттайе, продажи идут на первичном рынке. Проект работает в сегменте компактного жилья: студии и квартиры с одной или двумя спальнями. Цена входа от 2,03 млн THB.
Dusit Group строит все квартиры комплекса, готовых объектов в проекте пока нет. Покупка сейчас означает вход до завершения строительства с риском, присущим этой стадии. Застройщик предлагает собственную рассрочку, которая действует до передачи ключей.
Площади квартир лежат в диапазоне 25-71 м². Студии начинаются от 25 м², планировки с одной спальней от 30 м², двухспальные варианты от 67 м². Для работы жильцов в комплексе предусмотрены коворкинг и переговорная комната, для детей спроектирован отдельный бассейн.
Студия от 25 м² даёт минимальный чек проекта, поэтому вход до сдачи комплекса с рассрочкой застройщика логичнее делать через неё. Коворкинг с переговорной комнатой поддерживает долгосрочную сдачу специалистам на удалённой работе, и под этот сценарий подходит планировка с одной спальней на 30 м². Двухспальный вариант от 67 м² при детском бассейне комплекса ориентирован на собственное использование семьёй.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
11 756
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿2,027,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| Студия | 25 м² | ฿2,027,000 | Студия | 7 | |
| 1 спальня | 30 м² | ฿2,821,000 | 1 | 10 | |
| 2 спальни | 67 м² | ฿7,169,000 | 2 | 10 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Сбор за бронирование | - | ฿50,000 |
| 2 | Взнос по договору через 15 дн. | 30% | ฿608,000 |
| 3 | Рассрочка 30 платежей | 30% | ฿608,000 |
| 4 | Передача Бронирование 50,000THB. Вычитается из суммы договора | 40% | ฿811,000 |
| Итого | 100% | ฿2,027,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 40 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿23,000
฿276,000
18.0%
13.6%
฿2,712,000
102%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿2,027,000
- ฿7,184,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 642
- Доступные юниты
- 601
- Статус
- Строится
- Цена за м²
- ฿79,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Джомтьен
Riviera Monaco
Джомтьен, Паттайя
от 2 150 000 THB
Seven Seas Cote d'Azur
Джомтьен, Паттайя
от 2 367 552 THB
Seven Seas Le Carnival
Джомтьен, Паттайя
от 2 594 808 THB
Seven Seas Jomtien
Джомтьен, Паттайя
от 3 018 400 THB
Arcadia Millennium Tower
Джомтьен, Паттайя
от 3 475 200 THB
Zenith Pattaya
Джомтьен, Паттайя
от 3 600 000 THB
Embassy Life
Джомтьен, Паттайя
от 3 690 000 THB
Marina Golden Bay
Джомтьен, Паттайя
от 3 750 000 THB
