ВЕЗ Таїланду 2026: 100% іноземне володіння без місцевого партнера

У 2026 році Таїланд залишається однією з небагатьох країн Південно-Східної Азії, де іноземна компанія може повністю контролювати бізнес без місцевого партнера — якщо скористатися механізмом вільних економічних зон. Жодних номінальних акціонерів, жодних непрозорих схем спільного володіння. Повністю ваш бізнес, повністю ваш прибуток.

Для міжнародних підприємців, які шукають точку входу на ринок ASEAN з населенням 680 мільйонів осіб, тайські ВЕЗ є реальним і добре структурованим інструментом. Але, як завжди, ключове значення мають деталі.

Швидка відповідь

• 100% іноземне володіння — доступне при отриманні статусу схваленого проєкту через BOI (Board of Investment) або роботі в рамках ВЕЗ

• До 8 років податкових канікул на корпоративний прибуток для виробничих і технологічних проєктів

• Звільнення від ввізного мита та ПДВ на обладнання та сировину

• Оренда землі до 50 років з можливістю пролонгації в індустріальних парках

• Принцип єдиного вікна — реєстрація, ліцензії, дозволи на роботу та візи оформлюються в одному місці

• Вільна репатріація прибутку за умови дотримання вимог звітності

Сценарії та варіанти

Сценарій 1: Виробнича компанія в Eastern Economic Corridor

Eastern Economic Corridor (EEC) — флагманська зона розвитку Таїланду, що охоплює провінції Чаченгсао, Чонбурі та Районг на схід від Бангкока. Тут зосереджені автомобільна промисловість, електроніка, авіабудування та біотехнології.

Виробник отримує готову інженерну інфраструктуру, безпосередню близькість до глибоководного порту Лаєм Чабанг — найбільшого в Таїланді, — а також швидкісні автомагістралі та аеропорт Утапао. Вантажі проходять митницю за спрощеною процедурою, складські операції можна організувати безпосередньо на території індустріального парку.

Податковий режим: до 8 років повного звільнення від податку на прибуток (стандартна ставка — 20%), після чого можливе зниження ставки на 50% ще на 5 років. Ввізне мито на обладнання та сировину — нульове.

Сценарій 2: Технологічний стартап або R&D-центр

Для високотехнологічних проєктів у EEC функціонують технопарки та кластери при університетах. Доступні місцеві підрядники, інженерні кадри та програми грантового співфінансування досліджень.

Додатковий бонус — прискорене оформлення дозволів на залучення іноземних фахівців. BOI-компанії можуть наймати експатів без стандартного співвідношення '4 тайських співробітники на 1 іноземного'.

Сценарій 3: Торговельно-логістична компанія

Розташування ВЕЗ обиралося з урахуванням логістичних потреб. Прикордонні зони в Так, Мукдахан, Са Кео, Сонгкхла та Нарат'ят дають змогу працювати на стику з М'янмою, Лаосом, Камбоджею та Малайзією. Для компаній, що будують ланцюги постачання через декілька країн ASEAN, це критично важливо.

Порівняльна таблиця: звичайна компанія vs ВЕЗ / BOI-статус

Основні ризики та помилки

Помилка 1: Вважати, що ВЕЗ підходить для будь-якого бізнесу. Тайські ВЕЗ орієнтовані на виробництво, технології, логістику та експортно-орієнтовані проєкти. Якщо ви плануєте відкрити ресторан або туристичне агентство — це не ваш шлях. BOI схвалює проєкти за конкретним переліком цільових галузей.

Помилка 2: Ігнорувати умови збереження пільг. Податкові канікули — це не безстроковий подарунок. Якщо компанія не дотримується заявлених обсягів інвестицій, не досягає показників локалізації або порушує правила звітності, BOI може відкликати статус. Штрафи та донарахування — цілком реальний сценарій.

Помилка 3: Недооцінювати витрати на відповідність (compliance). Прозорі правила — це водночас перевага і зобов'язання. Знадобляться щорічні аудити, детальна звітність перед BOI, дотримання екологічних норм. Бюджет на юридичний і бухгалтерський супровід варто закладати з першого дня.

Помилка 4: Нехтувати валютними ризиками. Вільна репатріація прибутку не захищає від коливань курсу бата. У 2025 році бат до долара рухався в діапазоні 34–37, а волатильність щодо інших валют була ще вищою. Хеджування — не опція, а необхідність.

Помилка 5: Розраховувати на угоди про уникнення подвійного оподаткування без консультації. Таїланд підписав відповідні угоди з десятками країн. Проте застосування конкретної угоди залежить від структури володіння, типу доходу та резидентного статусу бенефіціара. Без податкового консультанта з досвідом роботи в обох юрисдикціях тут не обійтися.

FAQ

Чи може іноземець володіти 100% компанії в Таїланді без ВЕЗ?

У загальному випадку — ні. Закон про іноземний бізнес (Foreign Business Act) обмежує іноземне володіння 49% у більшості секторів. Винятки — схвалення BOI, робота у ВЕЗ або отримання ліцензії FBL.

Які галузі отримують максимальні пільги у ВЕЗ?

Пріоритетні: автомобілебудування нового покоління, робототехніка, авіація, біотехнології, цифрові технології, медичний туризм і харчова переробка. Повний перелік BOI публікує щорічно.

Скільки коштує запуск компанії у ВЕЗ?

Мінімальні інвестиції залежать від галузі та типу пільг. За ринковими оцінками, для невеликого виробничого проєкту — від 1–2 млн батів (близько $28 000–$56 000). Великі проєкти в EEC стартують від 50–100 млн батів.

Чи можна перевести існуючий бізнес у ВЕЗ?

Так, але знадобиться нова заявка до BOI і, можливо, реструктуризація юридичної особи. Перенесення фізичного виробництва — окрема стаття витрат.

Як отримати дозвіл на роботу для іноземного співробітника у ВЕЗ?

Через систему єдиного вікна BOI. Процедура займає 1–3 тижні замість стандартних 2–3 місяців. BOI-компанії також звільнені від обов'язкового співвідношення тайських та іноземних співробітників.

Чи можна купити землю у ВЕЗ?

Іноземна компанія не може безпосередньо володіти землею в Таїланді. У ВЕЗ доступна довгострокова оренда — до 50 років з правом пролонгації, що функціонально еквівалентно володінню для бізнес-цілей.

Які порти та аеропорти найближчі до основних ВЕЗ?

Для EEC — порт Лаєм Чабанг та аеропорт Утапао. Для прикордонних зон — контрольно-пропускні пункти із сусідніми країнами. Логістична доступність є одним із головних критеріїв вибору майданчика.

Тайські ВЕЗ — один із найбільш структурованих інструментів виходу на ринок Південно-Східної Азії для іноземного бізнесу. Але він працює лише за правильної підготовки: вибору відповідної галузі, грамотного структурування проєкту та професійного юридичного супроводу. Починати варто з консультації, а не з реєстрації.

Готові інвестувати в Таїланд? Наші експерти допоможуть знайти ідеальну нерухомість.