Regent on the Park 1

Regent on the Park 1 ist ein Wohnkondominium in Bangkok, im Stadtteil Phrom Phong. Das Gebäude steht an der Sukhumvit Soi 26 im zentralen Teil der Stadt, wo Wohn- und Geschäftsviertel dicht beieinanderliegen. Phrom Phong gilt als gefragte Wohnlage im Zentrum Bangkoks, und das Gebäude richtet sich an Käufer, die Wert auf viel Platz und eine ruhige Umgebung innerhalb der Anlage legen.

Die BTS-Station Phrom Phong liegt etwa 550 m vom Gebäude entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar. Das Einkaufszentrum The Emporium befindet sich ebenfalls etwa 550 m entfernt, direkt an derselben Station. Für Bewohner bedeutet das, dass tägliche Wege durch die Stadt nicht zwingend ein Auto erfordern, da die Hochbahn zu Fuß erreichbar ist. Das Gebäude liegt im zentralen Geschäftsviertel Bangkoks, sodass andere Stadtteile ohne lange Fahrten erreichbar sind.

Das Kondominium wurde 1992 fertiggestellt und hat 34 Etagen. Die Anlage besteht aus einem Gebäude, Bauträger ist Regent Srinakarin Tower. Es handelt sich um ein großes Wohngebäude mit großzügigen Grundrissen: Die Wohnflächen liegen deutlich über dem Durchschnitt zentraler Kondominien in Bangkok. Das Objekt ist gut gepflegt und bewahrt den Charakter eines klassischen Sukhumvit-Wohnhauses mit großen Räumen.

Für die Bewohner gibt es einen festen Stellplatz, und die Wohnungsgrundrisse umfassen große Balkone, einen Abstellraum und ein Zimmer für Hauspersonal. Aus den oberen Etagen bieten sich Ausblicke auf Stadt, Park, Grün und Fluss. Die Nebenkostenumlage für Gemeinschaftsflächen beträgt 45 THB pro Quadratmeter und Monat, bei einer Wohnung von 250 m² etwa 11.250 THB monatlich. Haustiere sind im Gebäude erlaubt.

Aktuell steht eine Wohnung zum Verkauf: 3 Schlafzimmer, 250 m², im 30. Stockwerk, Preis 29.000.000 THB. Sie ist teilmöbliert und verfügt über eine separate Küche, 3 Badezimmer, 4 Balkone, einen Abstellraum und ein Personalzimmer. Die Ausblicke reichen über Stadt, Park, Grün und Fluss. Zur Wohnung gehören ein fester Stellplatz sowie einige Elektrogeräte, darunter ein Kühlschrank. Der Grundriss eignet sich für eine Familie, die in zentraler Lage Bangkoks nahe der BTS Phrom Phong viel Platz benötigt.

Das Eigentum an der Wohnung ist Freehold, und die Ausländerquote steht ausländischen Käufern zur Verfügung. Das erleichtert den Kauf für ausländische Staatsbürger und gewährt unbefristetes Eigentum. Käufer sollten die monatliche Umlage für Gemeinschaftsflächen einplanen und berücksichtigen, dass das Gebäude 1992 fertiggestellt wurde, sodass sich die Innenausstattung nach eigenem Geschmack erneuern lässt. Für Familien mit Haustieren ist wichtig, dass das Gebäude Tiere erlaubt.