The Golden Hill Villas
Preis ab
฿21,900,000
Mietrendite
7.2%
Fertigstellungsdatum
Q2 2026
Fläche
289 – 301 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
The Golden Hill Villas ist ein Villenproject im Stadtteil Choeng Thale im Norden Phukets. Angeboten werden Villen mit 3 und 4 Schlafzimmern und Wohnflächen zwischen 289 und 301 m². Die geplante Fertigstellung ist für das zweite Quartal 2026 vorgesehen; das Projekt befindet sich derzeit im Bau.
Jede Villa ist standardmäßig mit folgenden Ausstattungsmerkmalen ausgestattet:
- Swimmingpool
- Whirlpool (Jacuzzi)
- Smart-Home-System
- Ladestation für Elektrofahrzeuge (EV Charger)
Die Preise beginnen ab 21.900.000 THB. Der Erwerb in der Bauphase ist möglich.
Standort
Preis ab
฿21,900,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 289 м² | ฿21,900,000 | 3 | ||
| 4br | 301 м² | ฿25,900,000 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservierungsanzahlung | 2% | ฿438,000 |
| 2 | Vertragsunterzeichnung (innerhalb von 30 Tage) | 33% | ฿7,227,000 |
| 3 | Fertigstellung des Fundaments | 15% | ฿3,285,000 |
| 4 | Fertigstellung der Beton- und Dachstruktur | 15% | ฿3,285,000 |
| 5 | Fertigstellung von Wänden und Dachstruktur | 15% | ฿3,285,000 |
| 6 | Fertigstellung Fliesen & Innenausbau | 15% | ฿3,285,000 |
| 7 | Villaübertragung / Grundstücksregistrierung | 5% | ฿1,095,000 |
| Gesamt | 100% | ฿21,900,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 30 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 100.000 ฿ einmalig
- Installation von Wasser- & Stromzählern
- 20.000 ฿ einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿159,000
฿1,909,000
12.0%
8.7%
฿30,716,000
84%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Residential hillside area in Bang Tao, about 2.6 km from the beach. Grocery stores, clinics, and restaurants are reachable by car in under 10 minutes. Popular with expat families due to nearby international schools and Laguna complex.
Bang Tao Beach 2.6 km away • Airport 9.5 km, ~15 min drive • International kindergarten 1.8 km
Täglicher Bedarf
Four supermarkets and a shopping mall within 3 km, all reachable by car.
Small mall, mixed shops, rated 3.9, 2.6 km.
Wholesale supermarket, bulk goods, highly rated, 2.6 km.
Large hypermarket, wide range, 4.3 rating, 3.0 km.
Import-focused supermarket, expat staples, Boat Avenue, 3.0 km.
Strand & Natur
Two beaches under 3 km away, plus a quieter beach and elephant park within 6 km.
Long beach, beach clubs and restaurants, 2.6 km.
Quieter, no vendors, good for swimming, 2.9 km.
Secluded, calm water, low crowds, 5.7 km.
Ethical elephant sanctuary, rated 4.6, 4.1 km.
Essen & Gastronomie
Several well-rated restaurants within 3 km, covering European and Georgian cuisines.
Bar and restaurant, moderate prices, rated 4.6, 2.4 km.
European cuisine, highly rated 4.7, 1,700+ reviews, 2.8 km.
Café-restaurant, rated 4.7, popular, 2.9 km.
Georgian cuisine, rated 4.6, 2,000+ reviews, 2.9 km.
Gesundheit & Sicherheit
Three clinics within 4.5 km and one specialist clinic under 7 km.
General clinic, rated 4.8, English-friendly, Laguna area, 2.7 km.
General clinic, rated 4.8, 338 reviews, 3.1 km.
Clinic, rated 4.9, highly reviewed, 4.2 km.
Aesthetic and medical clinic, rated 4.9, 6.9 km.
Kinder & Bildung
International kindergarten 1.8 km away, two more preschools within 6 km.
International kindergarten, rated 5.0, closest option, 1.8 km.
Family café, moderate prices, rated 4.4, 3.1 km.
International preschool, rated 4.9, 54 reviews, 4.4 km.
International nursery and preschool, rated 5.0, 5.7 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 9.5 km away; no public transit, car or taxi required.
Main international airport, 9.5 km, ~15 min drive.
Airport access point, 9.7 km, rated 4.3.
Small general aviation airpark, 9.9 km, rated 4.9.
Bus terminal for inter-city routes, 15 km away.
Sport & Freizeit
Golf course 2.2 km away, top-rated spa at 3.1 km, Muay Thai gym at 4.4 km.
18-hole golf course, Laguna resort complex, 2.2 km.
Spa, rated 4.9, nearly 3,000 reviews, 3.1 km.
Muay Thai and MMA training gym, rated 4.8, 4.4 km.
Full-service spa, rated 4.8, Kamala area, 7.8 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs and a bar-restaurant within 3.5 km for evening options.
Bar and restaurant, live vibe, moderate prices, 2.4 km.
Beach club on Bang Tao beach, daytime and evening, 3.0 km.
Gallery and restaurant, rated 4.8, relaxed evenings, 3.1 km.
Popular beach club, pool and bar, Bang Tao, 3.5 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 8
- Verfügbare Einheiten
- 8
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿76,000/m²