The Golden Hill Villas
Prezzo da
฿21,900,000
Rendimento locativo
7.2%
Data di completamento
Q2 2026
Superficie
289 – 301 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
The Golden Hill Villas è un progetto di ville residenziali situato nel distretto di Choeng Thale, nella parte settentrionale di Phuket. Le unità disponibili sono ville con 3 e 4 camere da letto, con superfici comprese tra 289 e 301 m². La consegna è prevista per il secondo trimestre del 2026; i lavori di costruzione sono attualmente in corso.
Ogni villa è dotata di:
- Piscina privata
- Jacuzzi
- Sistema domotico (Smart Home)
- Stazione di ricarica per veicoli elettrici (EV Charger)
I prezzi partono da 21.900.000 THB. È possibile acquistare in fase di costruzione.
Posizione
Prezzo da
฿21,900,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 289 м² | ฿21,900,000 | 3 | ||
| 4br | 301 м² | ฿25,900,000 | 4 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito di prenotazione | 2% | ฿438,000 |
| 2 | Firma del contratto (entro 30 giorni) | 33% | ฿7,227,000 |
| 3 | Completamento delle fondamenta | 15% | ฿3,285,000 |
| 4 | Completamento della struttura in cemento e del tetto | 15% | ฿3,285,000 |
| 5 | Completamento di pareti e struttura del tetto | 15% | ฿3,285,000 |
| 6 | Completamento piastrelle e interni | 15% | ฿3,285,000 |
| 7 | Trasferimento villa / Registrazione terreno | 5% | ฿1,095,000 |
| Totale | 100% | ฿21,900,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 30 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 100.000 ฿ una tantum
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿159,000
฿1,909,000
12.0%
8.7%
฿30,716,000
84%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Residential hillside area in Bang Tao, about 2.6 km from the beach. Grocery stores, clinics, and restaurants are reachable by car in under 10 minutes. Popular with expat families due to nearby international schools and Laguna complex.
Bang Tao Beach 2.6 km away • Airport 9.5 km, ~15 min drive • International kindergarten 1.8 km
Servizi quotidiani
Four supermarkets and a shopping mall within 3 km, all reachable by car.
Small mall, mixed shops, rated 3.9, 2.6 km.
Wholesale supermarket, bulk goods, highly rated, 2.6 km.
Large hypermarket, wide range, 4.3 rating, 3.0 km.
Import-focused supermarket, expat staples, Boat Avenue, 3.0 km.
Spiaggia e natura
Two beaches under 3 km away, plus a quieter beach and elephant park within 6 km.
Long beach, beach clubs and restaurants, 2.6 km.
Quieter, no vendors, good for swimming, 2.9 km.
Secluded, calm water, low crowds, 5.7 km.
Ethical elephant sanctuary, rated 4.6, 4.1 km.
Ristorazione
Several well-rated restaurants within 3 km, covering European and Georgian cuisines.
Bar and restaurant, moderate prices, rated 4.6, 2.4 km.
European cuisine, highly rated 4.7, 1,700+ reviews, 2.8 km.
Café-restaurant, rated 4.7, popular, 2.9 km.
Georgian cuisine, rated 4.6, 2,000+ reviews, 2.9 km.
Salute e sicurezza
Three clinics within 4.5 km and one specialist clinic under 7 km.
General clinic, rated 4.8, English-friendly, Laguna area, 2.7 km.
General clinic, rated 4.8, 338 reviews, 3.1 km.
Clinic, rated 4.9, highly reviewed, 4.2 km.
Aesthetic and medical clinic, rated 4.9, 6.9 km.
Bambini e istruzione
International kindergarten 1.8 km away, two more preschools within 6 km.
International kindergarten, rated 5.0, closest option, 1.8 km.
Family café, moderate prices, rated 4.4, 3.1 km.
International preschool, rated 4.9, 54 reviews, 4.4 km.
International nursery and preschool, rated 5.0, 5.7 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 9.5 km away; no public transit, car or taxi required.
Main international airport, 9.5 km, ~15 min drive.
Airport access point, 9.7 km, rated 4.3.
Small general aviation airpark, 9.9 km, rated 4.9.
Bus terminal for inter-city routes, 15 km away.
Sport e tempo libero
Golf course 2.2 km away, top-rated spa at 3.1 km, Muay Thai gym at 4.4 km.
18-hole golf course, Laguna resort complex, 2.2 km.
Spa, rated 4.9, nearly 3,000 reviews, 3.1 km.
Muay Thai and MMA training gym, rated 4.8, 4.4 km.
Full-service spa, rated 4.8, Kamala area, 7.8 km.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and a bar-restaurant within 3.5 km for evening options.
Bar and restaurant, live vibe, moderate prices, 2.4 km.
Beach club on Bang Tao beach, daytime and evening, 3.0 km.
Gallery and restaurant, rated 4.8, relaxed evenings, 3.1 km.
Popular beach club, pool and bar, Bang Tao, 3.5 km.
Servizi
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Prezzo da
฿21,900,000
- ฿25,900,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 8
- Unità disponibili
- 8
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿76,000/m²