The Golden Hill Villas
Ціна від
฿21,900,000
Дохідність оренди
7.2%
Дата завершення
Q2 2026
Площа
289 – 301 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
The Golden Hill Villas — новий проєкт вілл у районі Чоенг Тале на півночі Пхукета. Пропонуються вілли з 3 та 4 спальнями, площею від 289 до 301 м². Завершення будівництва заплановано на II квартал 2026 року; об'єкт зараз на стадії будівництва.
Кожна вілла включає:
- Басейн
- Джакузі
- Систему розумного будинку (Smart Home)
- Зарядну станцію для електромобілів (EV Charger)
Ціни починаються від 21 900 000 THB. Придбання на етапі будівництва доступне для покупців.
Розташування
Ціна від
฿21,900,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 289 м² | ฿21,900,000 | 3 | ||
| 4br | 301 м² | ฿25,900,000 | 4 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | 2% | ฿438,000 |
| 2 | Підписання договору (протягом 30 дн.) | 33% | ฿7,227,000 |
| 3 | Завершення фундаменту | 15% | ฿3,285,000 |
| 4 | Завершення бетонної конструкції та покрівлі | 15% | ฿3,285,000 |
| 5 | Завершення стін і кровельної конструкції | 15% | ฿3,285,000 |
| 6 | Завершення облицювання та інтер'єру | 15% | ฿3,285,000 |
| 7 | Передача вілли / Реєстрація землі | 5% | ฿1,095,000 |
| Усього | 100% | ฿21,900,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 30 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 100 000 ฿ одноразово
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿159,000
฿1,909,000
12.0%
8.7%
฿30,716,000
84%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Residential hillside area in Bang Tao, about 2.6 km from the beach. Grocery stores, clinics, and restaurants are reachable by car in under 10 minutes. Popular with expat families due to nearby international schools and Laguna complex.
Bang Tao Beach 2.6 km away • Airport 9.5 km, ~15 min drive • International kindergarten 1.8 km
Щоденні зручності
Four supermarkets and a shopping mall within 3 km, all reachable by car.
Small mall, mixed shops, rated 3.9, 2.6 km.
Wholesale supermarket, bulk goods, highly rated, 2.6 km.
Large hypermarket, wide range, 4.3 rating, 3.0 km.
Import-focused supermarket, expat staples, Boat Avenue, 3.0 km.
Пляж і природа
Two beaches under 3 km away, plus a quieter beach and elephant park within 6 km.
Long beach, beach clubs and restaurants, 2.6 km.
Quieter, no vendors, good for swimming, 2.9 km.
Secluded, calm water, low crowds, 5.7 km.
Ethical elephant sanctuary, rated 4.6, 4.1 km.
Їжа та ресторани
Several well-rated restaurants within 3 km, covering European and Georgian cuisines.
Bar and restaurant, moderate prices, rated 4.6, 2.4 km.
European cuisine, highly rated 4.7, 1,700+ reviews, 2.8 km.
Café-restaurant, rated 4.7, popular, 2.9 km.
Georgian cuisine, rated 4.6, 2,000+ reviews, 2.9 km.
Здоров'я та безпека
Three clinics within 4.5 km and one specialist clinic under 7 km.
General clinic, rated 4.8, English-friendly, Laguna area, 2.7 km.
General clinic, rated 4.8, 338 reviews, 3.1 km.
Clinic, rated 4.9, highly reviewed, 4.2 km.
Aesthetic and medical clinic, rated 4.9, 6.9 km.
Діти та освіта
International kindergarten 1.8 km away, two more preschools within 6 km.
International kindergarten, rated 5.0, closest option, 1.8 km.
Family café, moderate prices, rated 4.4, 3.1 km.
International preschool, rated 4.9, 54 reviews, 4.4 km.
International nursery and preschool, rated 5.0, 5.7 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 9.5 km away; no public transit, car or taxi required.
Main international airport, 9.5 km, ~15 min drive.
Airport access point, 9.7 km, rated 4.3.
Small general aviation airpark, 9.9 km, rated 4.9.
Bus terminal for inter-city routes, 15 km away.
Спорт та дозвілля
Golf course 2.2 km away, top-rated spa at 3.1 km, Muay Thai gym at 4.4 km.
18-hole golf course, Laguna resort complex, 2.2 km.
Spa, rated 4.9, nearly 3,000 reviews, 3.1 km.
Muay Thai and MMA training gym, rated 4.8, 4.4 km.
Full-service spa, rated 4.8, Kamala area, 7.8 km.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and a bar-restaurant within 3.5 km for evening options.
Bar and restaurant, live vibe, moderate prices, 2.4 km.
Beach club on Bang Tao beach, daytime and evening, 3.0 km.
Gallery and restaurant, rated 4.8, relaxed evenings, 3.1 km.
Popular beach club, pool and bar, Bang Tao, 3.5 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿21,900,000
- ฿25,900,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 8
- Доступних юнітів
- 8
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿76,000/m²