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Nue Connex Don Mueang

Thailand / BangkokQ4 2023Condominium

Prix à partir de

฿1,149,000

Date de livraison

Q4 2023

Surface

25 - 31 m²

Description

Nue Connex Don Mueang est un projet de condominium du promoteur Noble Development, situé sur Viphavadi-Rangsit Road, dans le quartier de Don Mueang, à Bangkok. Le site se trouve à environ 5 minutes de la station BTS Yaek Kor Por Aor et de la station SRT Don Mueang, ainsi qu'à environ 5 minutes de l'aéroport international de Don Mueang. Des navettes relient la résidence au BTS et au SRT.

Le projet compte 4 bâtiments de 14 étages et un bâtiment de 8 étages. Les quatre bâtiments résidentiels sont reliés par le Sky Runway. Le projet totalise 1 176 unités sur un terrain de 12-0-82,9 rai. La construction a été achevée en décembre 2023.

Selon la liste de prix datée du 11/09/2026, 25 unités sont actuellement disponibles du 2e au 12e étage, avec des surfaces allant de 24,58 à 30,62 m², à des prix allant de THB 1 149 000 à THB 1 924 000 :

  • 1 Bed L (1 chambre) : 19 unités disponibles, de 30,46 à 30,62 m², de THB 1 638 000 à THB 1 924 000
  • 1 Bed M (1 chambre) : 6 unités disponibles, de 24,58 à 24,88 m², de THB 1 149 000 à THB 1 577 000

L'offre initiale du projet comprenait également un studio (20 m²), des unités d'une chambre (24 à 30,4 m²), des unités 1 Bedroom PLUS (34,80 m²) et une unité de deux chambres (48,57 m²), toutes désormais vendues.

Les unités sont entièrement meublées.

Le projet propose 26 équipements répartis en 8 zones :

  • Mingle Zone : lounge et laundry cafe
  • Playscape Zone : Retreat Pool, espace détente piscine, Kids Club, Sunshine Playcourt
  • Active Power Zone : mur d'escalade, salle de musculation, boxe, yoga fly, simulateur de golf
  • Fun-tastic Zone : théâtre, karaoké, salle de répétition musicale
  • Meet'n'Work Zone : espaces de co-working intérieurs et extérieurs
  • Salon & Game Zone : salon, billard et baby-foot
  • Poolview Wine & Dine Zone
  • Sky Runway Zone : piste de marche et de course sur le toit

Emplacement

Prix à partir de

฿1,149,000

Plans

Type d'unitéSurface à partir dePrix à partir deChambresVariantes
1 chambre30 м²฿1,638,0001
1 chambre25 м²฿1,149,0001

Calculateur de ROI

฿10,000฿96,000

Estimation basée sur les données du marché

40%100%
0%20%
Revenu mensuel

฿23,000

Revenu annuel

฿276,000

Rendement brut

31.7%

Rendement net

24.1%

Valeur dans 5 ans

฿1,466,000

ROI total (5 ans)

148%

Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.

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Quartier

This is a residential area near Rangsit, north of central Bangkok, with Don Mueang Airport 4.1 km away. Malls, hospitals and universities are within a few kilometers, best reached by car or taxi. Residents include local families, students and airport-area workers.

Don Mueang Airport 4.1 km away • B.Care Medical Center 740m from home • Rangsit University 4 km for students

Commodités quotidiennes

Two malls and two supermarkets are within 3 km for daily shopping.

Zeer Rangsit1.3 km · 16 min walk

Large mall, 1.3 km, wide retail mix

The Hub Rangsit1.4 km · 17 min walk

Community mall, 1.4 km, dining and shops

Lotus's Lumlukka Klong 22.6 km · 5 min drive

Supermarket chain, 2.6 km, groceries and essentials

Makro Rangsit2.9 km · 6 min drive

Wholesale supermarket, 2.9 km, bulk shopping

Plage et nature

Several parks within 5 km offer green space for walking and exercise.

ศาลาริมน้ำ การ์เดนโฮม วิลเลจ1.4 km · 18 min walk

Small riverside garden, 1.4 km, quiet spot

Chaloem Phrakiat Health Garden2.4 km · 5 min drive

Health park, 2.4 km, highly rated for walks

Health Park Air Force Tha Din Daeng4.6 km · 9 min drive

Air force park, 4.6 km, open exercise space

Air Force Park4.6 km · 9 min drive

Air force park, 4.6 km, greenery nearby

Restaurants et cuisine

Moderately priced restaurants covering steakhouse, Korean and Thai grill are within 3 km.

Chokchai Steakhouse, Rangsit Branch2.2 km · 4 min drive

Steakhouse, 2.2 km, moderate prices, popular chain

Chill 872.3 km · 5 min drive

Casual dining, 2.3 km, well-rated local spot

Jaew Heng, the original Jaew Hon, Rangsit2.9 km · 6 min drive

Thai grill, 2.9 km, top-rated jaew hon

BUL GO GI3.0 km · 6 min drive

Korean BBQ, 3 km, highly rated, moderate price

Santé et sécurité

A hospital is within a kilometer, with two more well-rated hospitals nearby.

B.Care Medical Center740m · 9 min walk

Nearest hospital, 740m, general medical care

Synphaet Lamlukka Hospital4.7 km · 9 min drive

Hospital, 4.7 km, highly rated care

KMB hospital8.9 km · 18 min drive

Hospital, 8.9 km, top-rated facility

Foodland Ram Inthra9.9 km · 20 min drive

Supermarket, 9.9 km, groceries option further out

Enfants et éducation

Universities and an international school are reachable within 9 km, mostly by car.

Rangsit University4.0 km · 8 min drive

University, 4 km, well-regarded local institution

Muang Thong Thani8.6 km · 17 min drive

International school, 8.6 km, family-oriented campus

Krirk University8.7 km · 17 min drive

University, 8.7 km, highly rated programs

Sukhothai Thammathirat Open University9.9 km · 20 min drive

Open university, 9.9 km, distance learning option

Se déplacer

Don Mueang Airport and train station are both around 4-5 km away.

Don Mueang International Airport4.1 km · 8 min drive

International airport, 4.1 km, domestic and international flights

Don Mueang Station4.5 km · 9 min drive

Train station, 4.5 km, SRT connections

Rangsit5.0 km · 10 min drive

Bus hub, 5 km, regional connections

Wat Phra Sri Mahathat8.6 km · 17 min drive

Bus stop, 8.6 km, further transit option

Sports et loisirs

Golf courses and a sports club are clustered around 9-10 km away, best by car.

Royal Thai Army Golf Course9.1 km · 18 min drive

Golf course, 9.1 km, army-run facility

Bangkok Golf Club9.3 km · 19 min drive

Golf course, 9.3 km, well-maintained greens

Riverdale Golf Club9.4 km · 19 min drive

Golf course, 9.4 km, popular riverside layout

Rajpruek Club9.8 km · 20 min drive

Sports club, 9.8 km, high-rated member facility

Vie nocturne et divertissements

Cinemas and a club are within 4-5 km, alongside a well-rated casual dining spot.

Chill 872.3 km · 5 min drive

Casual dining, 2.3 km, popular evening spot

Major Cineplex Rangsit4.3 km · 9 min drive

Cinema, 4.3 km, major multiplex chain

Kin Do Funk4.5 km · 9 min drive

Club, 4.5 km, moderate price, nightlife option

Major Cineplex Future Park Rangsit4.5 km · 9 min drive

Cinema, 4.5 km, large complex at Future Park

Équipements

SalonBlanchisseriePiscineEspace enfantsAire de jeux pour enfantsMur d'escaladeSalle de sportSalle de boxeSalle de yogaSimulateur de golfSalle de cinémaSalle karaokéEspace de coworkingSalon de beautéSalle de billardSalle de jeuxPiste de joggingService de navette
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Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.