1 / 10

Nue Connex Don Mueang

Thailand / BangkokQ4 2023Кондомініум

Ціна від

฿1,149,000

Дата завершення

Q4 2023

Площа

25 - 31 m²

Опис

Nue Connex Don Mueang - це проєкт кондомініуму від девелопера Noble Development, розташований на Віпхавади-Рангсіт Роуд, у районі Дон Мианг, Бангкок. Дорога до BTS Яек Кор Пор Аор та SRT Дон Мианг займає близько 5 хвилин, також поблизу міжнародний аеропорт Дон Мианг (5 хвилин). Для мешканців організовані автобуси-шатли до BTS та SRT.

Проєкт складається з 4 корпусів по 14 поверхів та одного корпусу висотою 8 поверхів. Усі чотири житлові корпуси з'єднані переходом Sky Runway. Загалом у проєкті 1176 квартир, площа земельної ділянки становить 12-0-82,9 рай. Будівництво було завершено у грудні 2023 року.

За чинним прайс-листом від 11.09.2026 у продажу доступні 25 квартир на поверхах з 2 по 12. Площі варіюються від 24,58 до 30,62 кв.м, ціни від 1 149 000 до 1 924 000 бат:

  • 1 Bed L (1 спальня): 19 квартир, площа від 30,46 до 30,62 кв.м, ціна від 1 638 000 до 1 924 000 бат
  • 1 Bed M (1 спальня): 6 квартир, площа від 24,58 до 24,88 кв.м, ціна від 1 149 000 до 1 577 000 бат

У проєкті також були представлені студії 20 кв.м, квартири з 1 спальнею 24-30,4 кв.м, квартири 1 Bedroom PLUS 34,80 кв.м та квартири з 2 спальнями 48,57 кв.м, але ці типи вже розпродані.

Квартири передаються повністю з меблями.

На території комплексу 26 об'єктів інфраструктури у 8 зонах:

  • Mingle Zone: лаунж та лаундрі-кафе
  • Playscape Zone: басейн Retreat Pool, зона відпочинку біля басейну, дитячий клуб, майданчик Sunshine Playcourt
  • Active Power Zone: скеледром, зона силових тренувань, бокс, yoga fly, гольф-симулятор
  • Fun-tastic Zone: кінотеатр, караоке, кімната для музичних репетицій
  • Meet'n'Work Zone: зони для спільної роботи у приміщенні та на вулиці
  • Salon & Game Zone: салон, більярд та настільний футбол
  • Poolview Wine & Dine Zone
  • Sky Runway Zone: біговий та пішохідний маршрут на даху

Розташування

Ціна від

฿1,149,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
1 спальня30 м²฿1,638,0001
1 спальня25 м²฿1,149,0001

Калькулятор ROI

฿10,000฿96,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿23,000

Річний дохід

฿276,000

Валова дохідність

31.7%

Чиста дохідність

24.1%

Вартість через 5 років

฿1,466,000

Загальний ROI (5 років)

148%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Район

This is a residential area near Rangsit, north of central Bangkok, with Don Mueang Airport 4.1 km away. Malls, hospitals and universities are within a few kilometers, best reached by car or taxi. Residents include local families, students and airport-area workers.

Don Mueang Airport 4.1 km away • B.Care Medical Center 740m from home • Rangsit University 4 km for students

Щоденні зручності

Two malls and two supermarkets are within 3 km for daily shopping.

Zeer Rangsit1.3 km · 16 min walk

Large mall, 1.3 km, wide retail mix

The Hub Rangsit1.4 km · 17 min walk

Community mall, 1.4 km, dining and shops

Lotus's Lumlukka Klong 22.6 km · 5 min drive

Supermarket chain, 2.6 km, groceries and essentials

Makro Rangsit2.9 km · 6 min drive

Wholesale supermarket, 2.9 km, bulk shopping

Пляж і природа

Several parks within 5 km offer green space for walking and exercise.

ศาลาริมน้ำ การ์เดนโฮม วิลเลจ1.4 km · 18 min walk

Small riverside garden, 1.4 km, quiet spot

Chaloem Phrakiat Health Garden2.4 km · 5 min drive

Health park, 2.4 km, highly rated for walks

Health Park Air Force Tha Din Daeng4.6 km · 9 min drive

Air force park, 4.6 km, open exercise space

Air Force Park4.6 km · 9 min drive

Air force park, 4.6 km, greenery nearby

Їжа та ресторани

Moderately priced restaurants covering steakhouse, Korean and Thai grill are within 3 km.

Chokchai Steakhouse, Rangsit Branch2.2 km · 4 min drive

Steakhouse, 2.2 km, moderate prices, popular chain

Chill 872.3 km · 5 min drive

Casual dining, 2.3 km, well-rated local spot

Jaew Heng, the original Jaew Hon, Rangsit2.9 km · 6 min drive

Thai grill, 2.9 km, top-rated jaew hon

BUL GO GI3.0 km · 6 min drive

Korean BBQ, 3 km, highly rated, moderate price

Здоров'я та безпека

A hospital is within a kilometer, with two more well-rated hospitals nearby.

B.Care Medical Center740m · 9 min walk

Nearest hospital, 740m, general medical care

Synphaet Lamlukka Hospital4.7 km · 9 min drive

Hospital, 4.7 km, highly rated care

KMB hospital8.9 km · 18 min drive

Hospital, 8.9 km, top-rated facility

Foodland Ram Inthra9.9 km · 20 min drive

Supermarket, 9.9 km, groceries option further out

Діти та освіта

Universities and an international school are reachable within 9 km, mostly by car.

Rangsit University4.0 km · 8 min drive

University, 4 km, well-regarded local institution

Muang Thong Thani8.6 km · 17 min drive

International school, 8.6 km, family-oriented campus

Krirk University8.7 km · 17 min drive

University, 8.7 km, highly rated programs

Sukhothai Thammathirat Open University9.9 km · 20 min drive

Open university, 9.9 km, distance learning option

Транспорт

Don Mueang Airport and train station are both around 4-5 km away.

Don Mueang International Airport4.1 km · 8 min drive

International airport, 4.1 km, domestic and international flights

Don Mueang Station4.5 km · 9 min drive

Train station, 4.5 km, SRT connections

Rangsit5.0 km · 10 min drive

Bus hub, 5 km, regional connections

Wat Phra Sri Mahathat8.6 km · 17 min drive

Bus stop, 8.6 km, further transit option

Спорт та дозвілля

Golf courses and a sports club are clustered around 9-10 km away, best by car.

Royal Thai Army Golf Course9.1 km · 18 min drive

Golf course, 9.1 km, army-run facility

Bangkok Golf Club9.3 km · 19 min drive

Golf course, 9.3 km, well-maintained greens

Riverdale Golf Club9.4 km · 19 min drive

Golf course, 9.4 km, popular riverside layout

Rajpruek Club9.8 km · 20 min drive

Sports club, 9.8 km, high-rated member facility

Нічне життя та розваги

Cinemas and a club are within 4-5 km, alongside a well-rated casual dining spot.

Chill 872.3 km · 5 min drive

Casual dining, 2.3 km, popular evening spot

Major Cineplex Rangsit4.3 km · 9 min drive

Cinema, 4.3 km, major multiplex chain

Kin Do Funk4.5 km · 9 min drive

Club, 4.5 km, moderate price, nightlife option

Major Cineplex Future Park Rangsit4.5 km · 9 min drive

Cinema, 4.5 km, large complex at Future Park

Зручності

ЛаунжПральняБасейнДитяча зонаДитячий майданчикСкеледромСпортзалБоксерський залЗал для йогиСимулятор гольфуКінозалКараоке-кімнатаКоворкінгСалон красиБільярднаІгрова кімнатаБігова доріжкаШатл-сервіс
Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.