Layan Green Park Phase 1
Prix à partir de
฿5,000,000
Rendement locatif
6.3%
Date de livraison
Q1 2023
Surface
30 – 144 m²
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Layan Green Park Phase 1 est une résidence en copropriété achevée par le promoteur Layan Green Park Co., Ltd., située dans le quartier de Layan à Phuket. Le projet a été livré au quatrième trimestre 2024 et est disponible à l'occupation immédiate. Les appartements disponibles vont du studio au trois chambres, avec des superficies allant de 30,3 à 144 m² et des prix à partir de 5 000 000 THB.
La résidence propose les équipements suivants :
- Restauration et espaces communs : Hall d'entrée, Café, Restaurant, Boulangerie, Bar
- Bien-être : Jacuzzi, Hammam, Sauna, SPA, Salle de sport, Espace Yoga
- Loisirs et sport : Piste de jogging, Aire de jeux
- Travail : Co-Working Space, Salle de réunion
Le quartier de Layan est situé sur la côte nord-ouest de Phuket. Il offre un cadre résidentiel calme avec un accès pratique au reste de l'île.
Emplacement
Prix à partir de
฿5,000,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 30 м² | ฿5,000,000 | Studio | 2 | |
| 1br | 45 м² | ฿8,172,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 76 м² | ฿16,398,000 | 2 | ||
| 3br | 127 м² | ฿29,127,000 | 3 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservation fee | — | ฿200,000 |
| 2 | Payment | 100% | ฿5,000,000 |
| Total | 100% | ฿5,000,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 75 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 650 ฿/sqm one-time
- Registration fee (Freehold)
- 6.3% · equal parts 50/50
- Registration fee (Leasehold)
- 1.1%
- Water & electricity meter installation
- 15,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿27,000
฿328,000
8.7%
6.6%
฿7,013,000
73%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Quiet residential area on Phuket's northwest coast, bordering Sirinat National Park. Layan Beach is 1.3 km away on foot. Popular with expat families and long-term residents seeking low density.
Layan Beach 1.3 km away • Sirinat National Park at 750 m • Airport 8.7 km
Commodités quotidiennes
Basic convenience within 1.6 km; supermarket and mall around 3 km away.
Nearest minimart; basic supplies, 1.6 km.
Highly rated pharmacy; 2.8 km, 4.6 stars.
Small lifestyle mall with cafes; 2.9 km.
Supermarket inside Laguna complex; decent range, 2.9 km.
Plage et nature
Three beaches within 4 km and a national park unit at 750 m.
Quiet, calm bay; closest beach at 1.3 km.
Long sandy stretch; popular with kitesurfers, 2.9 km.
Smaller, calmer beach; fewer crowds, 3.9 km.
Park protection unit; green buffer zone, 750 m.
Restaurants et cuisine
Several well-rated restaurants within 3 km covering mid-range and upscale dining.
Cafe-restaurant; highly rated, moderate prices, 1.9 km.
Fine dining at resort hotel; 4.7 stars, 2.3 km.
Popular bar-restaurant; moderate prices, 1662 reviews.
Dim sum spot; 4.8 stars, moderate, 2.9 km.
Santé et sécurité
Nearest clinic is 3.6 km away; several highly rated options within 5 km.
Medical clinic; 4.8 stars, English-friendly, 3.6 km.
General clinic; 4.8 stars, 338 reviews, 4.1 km.
Clinic; top-rated 4.9 stars, 4.9 km.
Aesthetic and general clinic; 4.9 stars, 7.3 km.
Enfants et éducation
International kindergarten 3 km away; additional preschool options within 7.3 km.
International kindergarten; 5 stars, 43 reviews, 3.0 km.
Family-friendly cafe; activities for kids, 4.2 km.
Preschool; 4.9 stars, small community, 6.1 km.
International nursery and preschool; 5 stars, 7.3 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 8.7 km away; no public transit nearby.
Main international airport; 8.7 km, car needed.
Airport access point; 8.9 km.
Light aircraft airpark; 11 km.
Private flying club; 12 km.
Sports et loisirs
Golf course 3.2 km away; spa, Muay Thai gym, and massage options within 8 km.
18-hole golf course in Laguna complex; 3.2 km.
Top-rated spa; 4.9 stars, 2922 reviews, 4.1 km.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars, 4.7 km.
Thai massage near airport; 4.8 stars, 8.0 km.
Vie nocturne et divertissements
Low-key bar nearby; beach clubs and hotel bars within 4.4 km.
Popular bar with food; moderate prices, 2.3 km.
Beach club in Laguna; daytime and evening events, 3.2 km.
Well-known beach club; music events, 3.8 km.
Resort hotel bar and pool; 4.6 stars, 4.4 km.
Équipements
Biens similaires
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Prix à partir de
฿5,000,000
- ฿29,127,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 37
- Unités disponibles
- 37
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿165,000/m²