Layan Green Park Phase 1
Ціна від
฿5,000,000
Дохідність оренди
6.3%
Дата завершення
Q1 2023
Площа
30 – 144 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Layan Green Park Phase 1 — житловий кондомініум від забудовника Layan Green Park Co., Ltd., розташований у районі Лаян на Пхукеті. Проєкт завершено в IV кварталі 2024 року, і об'єкт готовий до заселення. В продажу — студії та апартаменти з 1, 2 і 3 спальнями площею від 30,3 до 144 кв. м. Ціни починаються від 5 000 000 THB.
Комплекс оснащений різноманітною інфраструктурою:
- Харчування та дозвілля: лобі, кафе, ресторан, пекарня, бар
- Здоров'я та велнес: джакузі, парова кімната, сауна, SPA, тренажерний зал, зона для йоги
- Активний відпочинок: бігова доріжка, дитячий майданчик
- Робота та переговори: коворкінг, переговорна кімната
Район Лаян розташований на північно-західному узбережжі Пхукету та вирізняється спокійною жилою атмосферою і зручною транспортною доступністю.
Розташування
Ціна від
฿5,000,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 30 м² | ฿5,000,000 | Студія | 2 | |
| 1br | 45 м² | ฿8,172,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 76 м² | ฿16,398,000 | 2 | ||
| 3br | 127 м² | ฿29,127,000 | 3 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронювання | — | ฿200,000 |
| 2 | Платіж | 100% | ฿5,000,000 |
| Усього | 100% | ฿5,000,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 75 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 650 ฿/м² одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 6.3% · рівні частини 50/50
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
- Встановлення лічильників води та електрики
- 15 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿328,000
8.7%
6.6%
฿7,013,000
73%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Quiet residential area on Phuket's northwest coast, bordering Sirinat National Park. Layan Beach is 1.3 km away on foot. Popular with expat families and long-term residents seeking low density.
Layan Beach 1.3 km away • Sirinat National Park at 750 m • Airport 8.7 km
Щоденні зручності
Basic convenience within 1.6 km; supermarket and mall around 3 km away.
Nearest minimart; basic supplies, 1.6 km.
Highly rated pharmacy; 2.8 km, 4.6 stars.
Small lifestyle mall with cafes; 2.9 km.
Supermarket inside Laguna complex; decent range, 2.9 km.
Пляж і природа
Three beaches within 4 km and a national park unit at 750 m.
Quiet, calm bay; closest beach at 1.3 km.
Long sandy stretch; popular with kitesurfers, 2.9 km.
Smaller, calmer beach; fewer crowds, 3.9 km.
Park protection unit; green buffer zone, 750 m.
Їжа та ресторани
Several well-rated restaurants within 3 km covering mid-range and upscale dining.
Cafe-restaurant; highly rated, moderate prices, 1.9 km.
Fine dining at resort hotel; 4.7 stars, 2.3 km.
Popular bar-restaurant; moderate prices, 1662 reviews.
Dim sum spot; 4.8 stars, moderate, 2.9 km.
Здоров'я та безпека
Nearest clinic is 3.6 km away; several highly rated options within 5 km.
Medical clinic; 4.8 stars, English-friendly, 3.6 km.
General clinic; 4.8 stars, 338 reviews, 4.1 km.
Clinic; top-rated 4.9 stars, 4.9 km.
Aesthetic and general clinic; 4.9 stars, 7.3 km.
Діти та освіта
International kindergarten 3 km away; additional preschool options within 7.3 km.
International kindergarten; 5 stars, 43 reviews, 3.0 km.
Family-friendly cafe; activities for kids, 4.2 km.
Preschool; 4.9 stars, small community, 6.1 km.
International nursery and preschool; 5 stars, 7.3 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 8.7 km away; no public transit nearby.
Main international airport; 8.7 km, car needed.
Airport access point; 8.9 km.
Light aircraft airpark; 11 km.
Private flying club; 12 km.
Спорт та дозвілля
Golf course 3.2 km away; spa, Muay Thai gym, and massage options within 8 km.
18-hole golf course in Laguna complex; 3.2 km.
Top-rated spa; 4.9 stars, 2922 reviews, 4.1 km.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars, 4.7 km.
Thai massage near airport; 4.8 stars, 8.0 km.
Нічне життя та розваги
Low-key bar nearby; beach clubs and hotel bars within 4.4 km.
Popular bar with food; moderate prices, 2.3 km.
Beach club in Laguna; daytime and evening events, 3.2 km.
Well-known beach club; music events, 3.8 km.
Resort hotel bar and pool; 4.6 stars, 4.4 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿5,000,000
- ฿29,127,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 37
- Доступних юнітів
- 37
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿165,000/m²