Layan Green Park Phase 1
Prezzo da
฿5,000,000
Rendimento locativo
6.3%
Data di completamento
Q1 2023
Superficie
30 – 144 m²
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Layan Green Park Phase 1 è un condominio residenziale completato dal costruttore Layan Green Park Co., Ltd. nel distretto di Layan, a Phuket. Il progetto è stato consegnato nel quarto trimestre del 2024 ed è disponibile per l'occupazione immediata. Le unità disponibili vanno dai monolocali agli appartamenti con tre camere da letto, con superfici comprese tra 30,3 e 144 mq e prezzi a partire da 5.000.000 THB.
Il complesso dispone dei seguenti servizi:
- Ristorazione e aree comuni: Lobby, Café, Ristorante, Panetteria, Bar
- Benessere: Jacuzzi, Bagno turco, Sauna, SPA, Palestra, Area Yoga
- Attività all'aperto: Pista da jogging, Parco giochi
- Lavoro: Co-Working Space, Sala riunioni
Il distretto di Layan si trova sulla costa nord-occidentale di Phuket e offre un contesto residenziale tranquillo con buoni collegamenti con il resto dell'isola.
Posizione
Prezzo da
฿5,000,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 30 м² | ฿5,000,000 | Monolocale | 2 | |
| 1br | 45 м² | ฿8,172,000 | 1 | 2 | |
| 2br | 76 м² | ฿16,398,000 | 2 | ||
| 3br | 127 м² | ฿29,127,000 | 3 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Tassa di prenotazione | — | ฿200,000 |
| 2 | Pagamento | 100% | ฿5,000,000 |
| Totale | 100% | ฿5,000,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 75 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 650 ฿/mq una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 6.3% · parti uguali 50/50
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 15.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿27,000
฿328,000
8.7%
6.6%
฿7,013,000
73%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Quiet residential area on Phuket's northwest coast, bordering Sirinat National Park. Layan Beach is 1.3 km away on foot. Popular with expat families and long-term residents seeking low density.
Layan Beach 1.3 km away • Sirinat National Park at 750 m • Airport 8.7 km
Servizi quotidiani
Basic convenience within 1.6 km; supermarket and mall around 3 km away.
Nearest minimart; basic supplies, 1.6 km.
Highly rated pharmacy; 2.8 km, 4.6 stars.
Small lifestyle mall with cafes; 2.9 km.
Supermarket inside Laguna complex; decent range, 2.9 km.
Spiaggia e natura
Three beaches within 4 km and a national park unit at 750 m.
Quiet, calm bay; closest beach at 1.3 km.
Long sandy stretch; popular with kitesurfers, 2.9 km.
Smaller, calmer beach; fewer crowds, 3.9 km.
Park protection unit; green buffer zone, 750 m.
Ristorazione
Several well-rated restaurants within 3 km covering mid-range and upscale dining.
Cafe-restaurant; highly rated, moderate prices, 1.9 km.
Fine dining at resort hotel; 4.7 stars, 2.3 km.
Popular bar-restaurant; moderate prices, 1662 reviews.
Dim sum spot; 4.8 stars, moderate, 2.9 km.
Salute e sicurezza
Nearest clinic is 3.6 km away; several highly rated options within 5 km.
Medical clinic; 4.8 stars, English-friendly, 3.6 km.
General clinic; 4.8 stars, 338 reviews, 4.1 km.
Clinic; top-rated 4.9 stars, 4.9 km.
Aesthetic and general clinic; 4.9 stars, 7.3 km.
Bambini e istruzione
International kindergarten 3 km away; additional preschool options within 7.3 km.
International kindergarten; 5 stars, 43 reviews, 3.0 km.
Family-friendly cafe; activities for kids, 4.2 km.
Preschool; 4.9 stars, small community, 6.1 km.
International nursery and preschool; 5 stars, 7.3 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 8.7 km away; no public transit nearby.
Main international airport; 8.7 km, car needed.
Airport access point; 8.9 km.
Light aircraft airpark; 11 km.
Private flying club; 12 km.
Sport e tempo libero
Golf course 3.2 km away; spa, Muay Thai gym, and massage options within 8 km.
18-hole golf course in Laguna complex; 3.2 km.
Top-rated spa; 4.9 stars, 2922 reviews, 4.1 km.
Muay Thai and MMA gym; 4.8 stars, 4.7 km.
Thai massage near airport; 4.8 stars, 8.0 km.
Vita notturna e intrattenimento
Low-key bar nearby; beach clubs and hotel bars within 4.4 km.
Popular bar with food; moderate prices, 2.3 km.
Beach club in Laguna; daytime and evening events, 3.2 km.
Well-known beach club; music events, 3.8 km.
Resort hotel bar and pool; 4.6 stars, 4.4 km.
Servizi
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Prezzo da
฿5,000,000
- ฿29,127,000
Scheda rapida
- Unità totali
- 37
- Unità disponibili
- 37
- Stato
- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿165,000/m²