Rise Villas
Prix à partir de
฿10,500,000
Rendement locatif
11%
Date de livraison
Q4 2027
Surface
162 – 255 m²
De la mer
4.2 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Rise Villas est une résidence fermée et sécurisée composée de 18 villas et maisons de ville d'une superficie allant de 162 à 255 m², idéalement implantée à Bang Tao, Phuket. Les biens sont proposés entre 10,5 et 14,5 millions de THB, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2027.
La résidence offre une sécurité 24h/24 et 7j/7, une surveillance par vidéosurveillance, des jardins paysagers soignés, des places de parking privatives ainsi qu'une gestion locative professionnelle. Situé à seulement 3,5 km des plages, le projet bénéficie d'un accès direct à Boat Avenue et aux centres commerciaux de Porto de Phuket. L'aéroport international est accessible en 36 km.
L'offre limitée de nouveaux programmes à Bang Tao, conjuguée à une infrastructure locative bien établie, soutient une valorisation patrimoniale à long terme. Rise Villas s'adresse aussi bien aux acquéreurs en résidence principale qu'aux investisseurs locatifs, au sein de l'un des marchés résidentiels les plus stables de Phuket.
Emplacement
Prix à partir de
฿10,500,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2br | 162 м² | ฿10,500,000 | 2 | 7 | |
| 3br | 255 м² | ฿14,500,000 | 3 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservation deposit | — | ฿200,000 |
| 2 | Contract signing | 35% | ฿3,675,000 |
| 3 | Foundation Completion | 15% | ฿1,575,000 |
| 4 | Structure Completion | 20% | ฿2,100,000 |
| 5 | Interior installation | 20% | ฿2,100,000 |
| 6 | Transfer ownership | 10% | ฿1,050,000 |
| Total | 100% | ฿10,500,000 |
Maintenance
- Registration fee (Freehold)
- 6.3% · split 50/50
- Registration fee (Leasehold)
- 1.1%
- Water & electricity meter installation
- 20,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿167,000
฿2,000,000
25.0%
19.0%
฿14,727,000
135%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Quartier résidentiel à l'intérieur des terres de Bang Tao, à environ 4 km de la plage. Le corridor de Thalang Road offre supermarchés, cliniques et restaurants décontractés accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture. Prisé par les familles d'expatriés et les résidents de longue durée.
Makro, Lotus's et Super Cheap tous à moins de 1,5 km • Plage de Bang Tao accessible en 10 min en voiture • Aéroport à 11 km
Commodités quotidiennes
Trois supermarchés à moins de 1,5 km couvrent les besoins quotidiens ; un hôpital vétérinaire se trouve à 2,8 km.
Supermarché économique, 1,3 km, idéal pour les produits de base.
Supermarché de gros, produits en vrac, prix compétitifs.
Hypermarché complet, 1,5 km, choix le plus large.
Hôpital animalier international et spa pour animaux, 2,8 km.
Plage et nature
La plage de Bang Tao est à 4,2 km ; un sanctuaire d'éléphants et deux plages supplémentaires se trouvent à moins de 7 km.
Longue plage de sable, 4,2 km, 10 min en voiture.
Plage plus tranquille, 5,3 km, moins fréquentée que Bang Tao.
Plage rocheuse, 7 km, bande de restaurants haut de gamme.
Sanctuaire éthique d'éléphants, noté 4.9, 3,6 km.
Restaurants et cuisine
Plusieurs restaurants et cafés très bien notés à moins de 3 km, proposant cuisine thaïe, dim sum et restauration toute la journée.
Café glamping, noté 4.9, concept unique, 1 km.
Galerie-restaurant, noté 4.8, menu thaï créatif, 1,3 km.
Restaurant de dim sum, noté 4.8, prix modérés, 1,7 km.
Restaurant populaire ouvert toute la journée, noté 4.8, prix modérés, 2,9 km.
Santé et sécurité
Quatre cliniques à moins de 7 km, dont une clinique médicale de la branche Laguna à 3,2 km.
Clinique médicale, branche Laguna, notée 4.8, 3,2 km.
Clinique générale, notée 4.8, anglophone, 3,3 km.
Clinique, notée 4.9, secteur de Bang Tao, 4,4 km.
Clinique esthétique et bien-être, notée 4.9, 7,1 km.
Enfants et éducation
Jardin d'enfants international à 2,5 km ; café d'activités pour enfants et club de tennis accessibles à moins de 8 km.
Jardin d'enfants international, noté 5.0, 2,5 km.
Café d'activités pour enfants, noté 4.4, prix modérés, 3,2 km.
Club de tennis, noté 5.0, 8,1 km.
Collège technique, noté 4.0, 8,9 km.
Se déplacer
L'aéroport international de Phuket est à 11 km ; pas de transports en commun à proximité, voiture ou taxi nécessaire.
Aérodrome pour avions légers, noté 4.9, 7,7 km.
Aéroport international principal, 11 km, 20 min en voiture.
Point d'accès à l'aéroport, 11 km.
Gare routière, 12 km, liaisons interurbaines.
Sports et loisirs
Parcours de golf et spa très bien noté à moins de 3,3 km ; salle de Muay Thai à 5 km.
Parcours de golf 18 trous, complexe Laguna, 2,9 km.
Spa, noté 4.9, plus de 2 900 avis, 3,3 km.
Salle de Muay Thai et MMA, notée 4.8, 5,1 km.
Spa complet, noté 4.8, Kamala, 7,7 km.
Vie nocturne et divertissements
Options détendues en soirée à moins de 4 km : galerie-restaurant, bar artisanal, grill-lounge et beach club.
Galerie-restaurant avec ambiance en soirée, noté 4.8, 1,3 km.
Bar-restaurant artisanal, noté 4.6, prix modérés, 2,5 km.
Grill et lounge, noté 4.6, prix modérés, 3,4 km.
Beach club sur la plage de Bang Tao, 4,2 km.
Équipements
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Prix à partir de
฿10,500,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 18
- Unités disponibles
- 13
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿65,000/m²