Housebook: la piattaforma globale di immobili nuovi in 11 paesi, e siamo partner

Entriamo così nel dettaglio perché la stessa persona guida Housebook e guida anche le nostre aziende, Aster of Asia e Kalinka Thailand. Tutti i numeri che leggi vengono dal sito della piattaforma stessa. Non abbiamo aggiunto nulla oltre a quello che è già pubblico.

Cosa raccoglie Housebook

Housebook mette insieme progetti immobiliari nuovi di undici paesi in un unico catalogo. Trovi Thailandia, Emirati Arabi Uniti, Azerbaigian, Cipro, Cipro del Nord, Georgia, Indonesia, Panama, Turchia, Cile e Arabia Saudita. Al momento il catalogo conta 1215 progetti da 541 sviluppatori.

Immagina di voler confrontare un progetto a Phuket con uno a Dubai. Di solito apri cinque siti diversi. Ogni sito calcola il prezzo al metro quadro a modo suo. Ogni sito presenta il piano di pagamento in modo diverso. Metterli insieme a mano richiede ore. Spesso i dati sono già vecchi quando finisci.

Cosa trovi tu, se cerchi casa

Puoi cercare scrivendo semplicemente quello che vuoi, con parole normali. Non serve conoscere codici o filtri complicati.

Poi arriva la parte utile. Vedi fianco a fianco il prezzo al metro quadro, il piano di pagamento e la rendita attesa, anche tra paesi diversi. Ogni cifra porta una data e una fonte. Sai sempre da dove viene quel numero e quando è stato aggiornato.

La piattaforma controlla anche la parte legale dell'acquisto. Segue la sicurezza dei pagamenti. Ti mostra a che punto si trova la tua trattativa, passo dopo passo.

Cosa cambia se lavori come agente o broker

Con un solo account gestisci tutti i mercati coperti dal catalogo. Non devi aprire un profilo diverso per ogni sviluppatore in ogni paese.

Quando passi un cliente a un collega, il sistema lo registra con un timestamp preciso, nel momento esatto della consegna. Il registro della trattativa non si può modificare dopo. Ogni parte coinvolta vede chi ha passato il cliente e quando.

Come funziona la rete di partner

L'iscrizione alla rete e il lavoro al suo interno sono gratuiti. L'account si apre subito dopo la registrazione.

Il meccanismo è semplice da capire. Tu porti un cliente. Un partner locale nel paese di destinazione chiude la trattativa. La piattaforma prende la sua quota per prima. Quello che resta si divide tra te e il partner locale, in base a quanto è pronto il cliente ad acquistare.

• Cliente con intenzione confermata: 50 a te, 50 al partner locale.
• Cliente con intenzione media: 43,75 a te, 56,25 al partner locale.
• Primo contatto passato senza altro: 37,5 a te, 62,5 al partner locale.

Esiste anche un programma di referral. Se inviti altri agenti sulla piattaforma, ricevi un compenso per ognuno di loro.

Diventare partner locale richiede un passo in più. Prima invii una richiesta e ricevi una risposta in uno o tre giorni lavorativi. Poi arriva una verifica, che può durare fino a dieci giorni lavorativi.

Dove guardare

Puoi aprire subito la piattaforma globale Housebook, senza creare nessun account. Vedi i progetti subito, con prezzi, piani di pagamento e rendita affiancati.

Se lavori come agente o broker, parti da qui: la registrazione alla rete di partner Housebook. L'account si attiva appena completi i dati richiesti.

Tre cifre che la piattaforma non pubblica mai: la sua quota complessiva, l'importo del compenso per il referral e eventuali requisiti di fatturato. Non le citiamo perché semplicemente non le conosciamo. Le condizioni possono cambiare, quindi verificale sempre con la piattaforma prima di decidere.