Pirak Villa
Prezzo da
฿39,990,000
Rendimento locativo
6.6%
Data di completamento
Q4 2025
Superficie
483 - 811 m²
Al Mare
1.3 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Pirak Villa è un progetto residenziale di ville realizzato da Pirak Property nel distretto di Bang Tao, Phuket. Il complesso è completato e le unità sono disponibili per la consegna immediata.
Sono disponibili ville con 3 e 4 camere da letto, con superfici comprese tra 483,48 e 810,7 mq. Il prezzo di partenza è di 39.990.000 THB.
I servizi comuni del complesso includono:
- Piscina
- Piscina per bambini
Bang Tao è uno dei quartieri più strutturati della costa occidentale di Phuket, con buona disponibilità di servizi, centri commerciali e scuole internazionali nelle vicinanze.
Posizione
Prezzo da
฿39,990,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da |
|---|---|---|
| Villa | 483 м² | ฿39,990,000 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| 1 | Deposito prenotazione (tutti i tipi) | - | ฿500,000 |
| 2 | Contratto firmato entro 30 giorni dalla prenotazione | 30% | ฿11,997,000 |
| 3 | Costruzione fondamenta completata | 30% | ฿11,997,000 |
| 4 | Struttura principale completata | 30% | ฿11,997,000 |
| 5 | Trasferimento di proprietà (deduct reservation deposit 500,000 THB) | 10% | ฿3,999,000 |
| Totale | 100% | ฿39,990,000 |
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 50 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 500.000 ฿ una tantum
- Tassa di registrazione (Freehold)
- 6.3% · Suddiviso 50/50
- Tassa di registrazione (Leasehold)
- 1.1%
- Installazione contatori acqua ed elettricità
- 20.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿393,000
฿4,714,000
15.7%
11.8%
฿56,088,000
99%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Layan is a quiet residential area between Laguna resort complex and the sea. Bang Tao and Layan beaches are 2 km away, reachable by car or scooter. The area attracts expat families and long-stay residents; daily needs covered within 3 km.
Bang Tao & Layan beaches 2 km away • Boat Avenue shops and Villa Market within 3 km • Airport 9.6 km, under 15 minutes by car
Servizi quotidiani
Two malls and a well-stocked supermarket are within 2.8 km, plus a veterinary hospital nearby.
Mid-range mall; shops, cafes, rating 3.9.
Small lifestyle mall; rated 4.4, good mix.
Popular expat supermarket; wide import range.
Full-service animal hospital and pet spa.
Spiaggia e natura
Two beaches are 2 km away, a quieter option at 5.1 km, and an ethical elephant park at 4 km.
Long sandy beach; busy, with beach clubs.
Quieter northern end; calmer water, less crowded.
Secluded beach; calm, minimal facilities.
Ethical elephant care; rated 4.6, 660 reviews.
Ristorazione
Four well-rated restaurants within 3 km cover Western, Georgian, and French cuisines at moderate prices.
Casual bar-restaurant; rated 4.7, moderate prices.
Georgian cuisine; rated 4.6, over 2,000 reviews.
French bistro; rated 4.8, 6,500+ reviews, moderate.
Asian fusion cafe; rated 4.8, moderate prices.
Salute e sicurezza
Three clinics within 4 km offer general and specialist care; nearest rated 4.8 at 2.5 km.
General clinic; rated 4.8, English-friendly, 2.5 km.
Walk-in clinic; rated 4.8, 338 reviews.
General clinic; rated 4.9, 314 reviews.
Aesthetic clinic; rated 4.9, 7.5 km away.
Bambini e istruzione
An international kindergarten is 1.8 km away; two more preschools within 6 km, plus a kids activity cafe.
International kindergarten; rated 5.0, 1.8 km.
Kids activity cafe; rated 4.4, moderate prices.
Preschool activities; rated 4.9, 54 reviews.
International nursery and preschool; rated 5.0.
Trasporti
Phuket International Airport is 9.6 km away; no public transit, car or taxi required.
Main international airport; 9.6 km, ~15 min.
Airport reference point; 9.8 km by road.
Light aircraft airpark; 11 km from project.
Patong police; 14 km, not a transport hub.
Sport e tempo libero
An 18-hole golf course is 2 km away; top-rated spa and Muay Thai gym within 4 km.
18-hole resort golf course; 2 km away.
Spa; rated 4.9, nearly 3,000 reviews.
Muay Thai and MMA gym; rated 4.8.
Day spa; rated 4.8, 1,867 reviews, 7.4 km.
Vita notturna e intrattenimento
Two beach clubs and a bar-restaurant are within 3 km; a gallery-restaurant is 3.7 km away.
Bar with live feel; rated 4.7, moderate prices.
Beach club at Laguna; daytime and evening events.
Popular beach club; busy on weekends.
Gallery-restaurant; rated 4.8, 1,294 reviews.
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 9
- Unità disponibili
- 9
- Stato
- Pronto per la consegna
- Prezzo al m²
- ฿83,000/m²
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