Pirak Villa
Ціна від
฿39,990,000
Дохідність оренди
6.6%
Дата завершення
Q4 2025
Площа
483 - 811 m²
До моря
1,3 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Pirak Villa - проект вілл від забудовника Pirak Property у районі Банг Тао на Пхукеті. Комплекс завершено, об'єкти готові до передачі покупцям.
Пропонуються варіанти з 3 та 4 спальнями площею від 483,48 до 810,7 кв. м. Ціна починається від 39 990 000 бат.
Інфраструктура комплексу:
- Плавальний басейн
- Дитячий басейн
Банг Тао - розвинений район на західному узбережжі Пхукета з розгалуженою інфраструктурою, торговими центрами та міжнародними школами поблизу.
Розташування
Ціна від
฿39,990,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від |
|---|---|---|
| Вілла | 483 м² | ฿39,990,000 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит (усі типи) | - | ฿500,000 |
| 2 | ДКП підписаний протягом 30 днів після бронювання | 30% | ฿11,997,000 |
| 3 | Завершення будівництва фундаменту | 30% | ฿11,997,000 |
| 4 | Основну конструкцію завершено | 30% | ฿11,997,000 |
| 5 | Передача власності (deduct reservation deposit 500,000 THB) | 10% | ฿3,999,000 |
| Усього | 100% | ฿39,990,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 50 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 500 000 ฿ одноразово
- Реєстраційний збір (Freehold)
- 6.3% · Порівну 50/50
- Реєстраційний збір (Leasehold)
- 1.1%
- Встановлення лічильників води та електрики
- 20 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿393,000
฿4,714,000
15.7%
11.8%
฿56,088,000
99%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan is a quiet residential area between Laguna resort complex and the sea. Bang Tao and Layan beaches are 2 km away, reachable by car or scooter. The area attracts expat families and long-stay residents; daily needs covered within 3 km.
Bang Tao & Layan beaches 2 km away • Boat Avenue shops and Villa Market within 3 km • Airport 9.6 km, under 15 minutes by car
Щоденні зручності
Two malls and a well-stocked supermarket are within 2.8 km, plus a veterinary hospital nearby.
Mid-range mall; shops, cafes, rating 3.9.
Small lifestyle mall; rated 4.4, good mix.
Popular expat supermarket; wide import range.
Full-service animal hospital and pet spa.
Пляж і природа
Two beaches are 2 km away, a quieter option at 5.1 km, and an ethical elephant park at 4 km.
Long sandy beach; busy, with beach clubs.
Quieter northern end; calmer water, less crowded.
Secluded beach; calm, minimal facilities.
Ethical elephant care; rated 4.6, 660 reviews.
Їжа та ресторани
Four well-rated restaurants within 3 km cover Western, Georgian, and French cuisines at moderate prices.
Casual bar-restaurant; rated 4.7, moderate prices.
Georgian cuisine; rated 4.6, over 2,000 reviews.
French bistro; rated 4.8, 6,500+ reviews, moderate.
Asian fusion cafe; rated 4.8, moderate prices.
Здоров'я та безпека
Three clinics within 4 km offer general and specialist care; nearest rated 4.8 at 2.5 km.
General clinic; rated 4.8, English-friendly, 2.5 km.
Walk-in clinic; rated 4.8, 338 reviews.
General clinic; rated 4.9, 314 reviews.
Aesthetic clinic; rated 4.9, 7.5 km away.
Діти та освіта
An international kindergarten is 1.8 km away; two more preschools within 6 km, plus a kids activity cafe.
International kindergarten; rated 5.0, 1.8 km.
Kids activity cafe; rated 4.4, moderate prices.
Preschool activities; rated 4.9, 54 reviews.
International nursery and preschool; rated 5.0.
Транспорт
Phuket International Airport is 9.6 km away; no public transit, car or taxi required.
Main international airport; 9.6 km, ~15 min.
Airport reference point; 9.8 km by road.
Light aircraft airpark; 11 km from project.
Patong police; 14 km, not a transport hub.
Спорт та дозвілля
An 18-hole golf course is 2 km away; top-rated spa and Muay Thai gym within 4 km.
18-hole resort golf course; 2 km away.
Spa; rated 4.9, nearly 3,000 reviews.
Muay Thai and MMA gym; rated 4.8.
Day spa; rated 4.8, 1,867 reviews, 7.4 km.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and a bar-restaurant are within 3 km; a gallery-restaurant is 3.7 km away.
Bar with live feel; rated 4.7, moderate prices.
Beach club at Laguna; daytime and evening events.
Popular beach club; busy on weekends.
Gallery-restaurant; rated 4.8, 1,294 reviews.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿39,990,000
- ฿68,944,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 9
- Доступних юнітів
- 9
- Статус
- Готово
- Ціна за м²
- ฿83,000/m²
Об'єкти поруч: Bang Tao
Zenithy Luxe
Bang Tao, Phuket
від 41 000 000 THB
Clover Residence Phase 2
Bang Tao, Phuket
від 42 000 000 THB
Redwood Lakeside
Bang Tao, Phuket
від 37 400 000 THB
Naturale Cherng Talay
Bang Tao, Phuket
від 37 360 000 THB
Nakara Luxury Grand Villas
Bang Tao, Phuket
від 36 900 000 THB
Sri Panwa Lagoon Phuket
Bang Tao, Phuket
від 43 800 000 THB
Celestia Villas
Bang Tao, Phuket
від 35 500 000 THB
Amber Chamber
Bang Tao, Phuket
від 34 400 000 THB
