Pirak Villa
Prix à partir de
฿39,990,000
Rendement locatif
6.6%
Date de livraison
Q4 2025
Surface
483 – 811 m²
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Pirak Villa est un projet de villas développé par Pirak Property dans le quartier de Bang Tao, à Phuket. Le projet est livré et les biens sont disponibles pour une acquisition immédiate.
Les villas sont proposées en 3 et 4 chambres, avec des superficies allant de 483,48 à 810,7 m². Les prix débutent à partir de 39 990 000 THB.
Les équipements communs comprennent :
- Piscine
- Piscine pour enfants
Bang Tao est un quartier bien desservi de la côte ouest de Phuket, avec une infrastructure développée, des centres commerciaux et des établissements scolaires internationaux à proximité.
Emplacement
Prix à partir de
฿39,990,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 3br | 483 м² | ฿39,990,000 | 3 | 2 | |
| 4br | 790 м² | ฿65,993,000 | 4 | 6 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Reservation deposit for all types | — | ฿500,000 |
| 2 | Sales & Purchase Agreement signed within 30 days after reservation | 30% | ฿11,997,000 |
| 3 | Foundation construction completed | 30% | ฿11,997,000 |
| 4 | Main Structure Completed | 30% | ฿11,997,000 |
| 5 | Transfer of ownership (deduct reservation deposit 500,000 THB) | 10% | ฿3,999,000 |
| Total | 100% | ฿39,990,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 50 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 500,000 ฿ one-time
- Registration fee (Freehold)
- 6.3% · Shared 50/50
- Registration fee (Leasehold)
- 1.1%
- Water & electricity meter installation
- 20,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿147,000
฿1,769,000
6.6%
4.4%
฿56,088,000
62%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Layan is a quiet residential area between Laguna resort complex and the sea. Bang Tao and Layan beaches are 2 km away, reachable by car or scooter. The area attracts expat families and long-stay residents; daily needs covered within 3 km.
Bang Tao & Layan beaches 2 km away • Boat Avenue shops and Villa Market within 3 km • Airport 9.6 km, under 15 minutes by car
Commodités quotidiennes
Two malls and a well-stocked supermarket are within 2.8 km, plus a veterinary hospital nearby.
Mid-range mall; shops, cafes, rating 3.9.
Small lifestyle mall; rated 4.4, good mix.
Popular expat supermarket; wide import range.
Full-service animal hospital and pet spa.
Plage et nature
Two beaches are 2 km away, a quieter option at 5.1 km, and an ethical elephant park at 4 km.
Long sandy beach; busy, with beach clubs.
Quieter northern end; calmer water, less crowded.
Secluded beach; calm, minimal facilities.
Ethical elephant care; rated 4.6, 660 reviews.
Restaurants et cuisine
Four well-rated restaurants within 3 km cover Western, Georgian, and French cuisines at moderate prices.
Casual bar-restaurant; rated 4.7, moderate prices.
Georgian cuisine; rated 4.6, over 2,000 reviews.
French bistro; rated 4.8, 6,500+ reviews, moderate.
Asian fusion cafe; rated 4.8, moderate prices.
Santé et sécurité
Three clinics within 4 km offer general and specialist care; nearest rated 4.8 at 2.5 km.
General clinic; rated 4.8, English-friendly, 2.5 km.
Walk-in clinic; rated 4.8, 338 reviews.
General clinic; rated 4.9, 314 reviews.
Aesthetic clinic; rated 4.9, 7.5 km away.
Enfants et éducation
An international kindergarten is 1.8 km away; two more preschools within 6 km, plus a kids activity cafe.
International kindergarten; rated 5.0, 1.8 km.
Kids activity cafe; rated 4.4, moderate prices.
Preschool activities; rated 4.9, 54 reviews.
International nursery and preschool; rated 5.0.
Se déplacer
Phuket International Airport is 9.6 km away; no public transit, car or taxi required.
Main international airport; 9.6 km, ~15 min.
Airport reference point; 9.8 km by road.
Light aircraft airpark; 11 km from project.
Patong police; 14 km, not a transport hub.
Sports et loisirs
An 18-hole golf course is 2 km away; top-rated spa and Muay Thai gym within 4 km.
18-hole resort golf course; 2 km away.
Spa; rated 4.9, nearly 3,000 reviews.
Muay Thai and MMA gym; rated 4.8.
Day spa; rated 4.8, 1,867 reviews, 7.4 km.
Vie nocturne et divertissements
Two beach clubs and a bar-restaurant are within 3 km; a gallery-restaurant is 3.7 km away.
Bar with live feel; rated 4.7, moderate prices.
Beach club at Laguna; daytime and evening events.
Popular beach club; busy on weekends.
Gallery-restaurant; rated 4.8, 1,294 reviews.
Équipements
Biens similaires
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Prix à partir de
฿39,990,000
- ฿65,993,000
Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 12
- Unités disponibles
- 8
- Statut
- Prêt
- Prix au m²
- ฿83,000/m²