Pirak Condominium Cherngtalay
Prix à partir de
฿5,528,000
Rendement locatif
6%
Date de livraison
Q2 2027
Surface
44 - 143 m²
De la mer
1.2 km
Indicateur de marché estimatif. Les revenus locatifs et le ROI réels dépendent du type d'unité, de la gestion, du taux d'occupation, de la saisonnalité, des dépenses et de la structure juridique de la location.
Description
Pirak Condominium Cherngtalay est une résidence moderne développée par Pirak Property, idéalement située à Cherngtalay, l'un des secteurs les plus recherchés de Phuket. Ce quartier bénéficie d'une position privilégiée à proximité des plages de Bang Tao et Layan, du complexe Laguna Phuket, ainsi que d'un large choix de restaurants, commerces et équipements de loisirs qui font la réputation de la côte nord-ouest de l'île.
Le projet se compose de deux immeubles de sept étages, pour un total de 168 appartements. Les configurations disponibles comprennent des unités de 1, 2 et 3 chambres, avec des surfaces allant d'environ 44 à 143 m². Cette diversité permet de répondre aussi bien aux attentes d'un acquéreur recherchant un appartement compact à vocation locative ou de villégiature, qu'aux besoins d'une famille souhaitant s'installer durablement à Phuket dans un cadre spacieux.
Les appartements adoptent une architecture contemporaine soignée: plans fonctionnels, plafonds généreux, baies vitrées panoramiques, balcons, cuisines équipées et organisation réfléchie des espaces de vie. L'ensemble se distingue d'une simple résidence urbaine par son ambiance de resort résidentiel, où le confort, l'intimité et la qualité du quotidien sont au coeur du projet.
Les équipements communs comprennent une piscine, une salle de sport, des espaces verts et de détente, un parking, un service de conciergerie, ainsi qu'une surveillance et une sécurité assurées vingt-quatre heures sur vingt-quatre. Ces prestations répondent aussi bien aux exigences d'une résidence principale ou secondaire qu'aux attentes du marché locatif local.
L'atout majeur de Pirak Condominium Cherngtalay reste son emplacement. Cherngtalay, Bang Tao et Layan figurent parmi les secteurs les plus porteurs de Phuket: la demande locative y est soutenue, les infrastructures continuent de se développer, et la proximité des plages, des restaurants, des espaces wellness, des golfs et d'une communauté internationale de résidents confère à ce secteur une attractivité durable.
Les prix débutent à partir de 5,5 millions de bahts. Le tarif définitif varie selon la configuration, l'étage, la vue, la surface, les modalités de paiement et les disponibilités actuelles auprès du promoteur. Il est conseillé de vérifier au préalable les unités disponibles, le quota applicable et le calendrier de paiement avant tout engagement.
Emplacement
Area analytics
Population within 1 km
5 316
WorldPop 2025, TomTom
Prix à partir de
฿5,528,000
Plans
| Type d'unité | Surface à partir de | Prix à partir de | Chambres | Plan | Variantes |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 44 m² | ฿5,528,000 | 1 | 26 | |
| 2 chambres | 110 m² | ฿13,721,000 | 2 | 10 | |
| 3 chambres | 143 m² | ฿24,305,000 | 3 | 10 |
Plan de paiement
| # | Step | % | Amount |
|---|---|---|---|
| 1 | Acompte de réservation | - | ฿100,000 |
| 2 | Contrat de vente et d'achat (dans les 30 jours suivant la réservation) | 30% | ฿1,658,000 |
| 3 | 90 jours après la réservation | 30% | ฿1,658,000 |
| 4 | 150 jours après la réservation | 30% | ฿1,658,000 |
| 5 | 210 jours après la réservation | 10% | ฿553,000 |
| Total | 100% | ฿5,528,000 |
Maintenance
- Maintenance fee
- 35 ฿/sqm/month
- Sinking fund
- 50,000 ฿ one-time
Calculateur de ROI
Estimation basée sur les données du marché
฿38,000
฿456,000
10.9%
8.3%
฿7,753,000
82%
Les calculs sont des estimations basées sur les données moyennes du marché. Les rendements réels peuvent varier. Ceci ne constitue pas un conseil financier.
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Quartier
Quiet residential area in Cherngtalay, favored by expats and long-term renters. Layan and Bang Tao beaches are 2 km away, reachable by scooter or car. Canal Village, Boat Avenue, and Villa Market cover most daily needs within 3 km.
Layan & Bang Tao beaches 2 km away • Boat Avenue dining and shopping at 2.7 km • Airport 9.6 km, ~15 min drive
Commodités quotidiennes
Two malls and a well-stocked supermarket are within 2.8 km, plus a pet hospital nearby.
Local mall, mixed shops; rating 3.9, 2 km.
Boutique mall, higher-end stores; rated 4.4.
Reliable expat supermarket; wide range, mid-range prices.
Full-service animal hospital and pet spa; rated 4.8.
Plage et nature
Two beaches within 2 km, a third at 5 km, and an ethical elephant park at 4 km.
Quiet northern beach; calm water, less crowded.
Long sandy beach; 2 km, various beach clubs.
Smaller, low-traffic beach; 5.1 km north.
Ethical elephant care experience; rated 4.6, 660 reviews.
Restaurants et cuisine
Four well-rated restaurants within 3 km, from casual bar food to French and Georgian cuisine.
Popular local bar-restaurant; mid-range, rated 4.7.
Georgian cuisine; rated 4.6, over 2,000 reviews.
French bistro; mid-range, rated 4.8, 6,500+ reviews.
Asian fusion café-restaurant; mid-range, rated 4.8.
Santé et sécurité
Three clinics within 3.9 km handle general and urgent care; an aesthetic clinic is 7.5 km away.
General clinic serving Laguna area; rated 4.8.
Walk-in clinic; rated 4.8, 338 reviews.
Local branch clinic; rated 4.9, strong reviews.
Aesthetic and skin clinic; rated 4.9, 7.5 km.
Enfants et éducation
An international kindergarten is 1.8 km away; additional preschools and kids' activities within 6 km.
International kindergarten; rated 5.0, very close.
Kids activity café; mid-range, rated 4.4.
Children's activity center; rated 4.9, 4.9 km.
International nursery and preschool; rated 5.0, 6.1 km.
Se déplacer
Phuket International Airport is 9.6 km away; no public transit - car or scooter required.
Main international airport; 9.6 km, ~15 min drive.
Airport reference point; 9.8 km, same facility.
Small general aviation airpark; 11 km away.
Patong police station reference; 14 km south.
Sports et loisirs
An 18-hole golf course and top-rated spa are within 3 km; Muay Thai gym at 3.9 km.
18-hole course in Laguna complex; 2 km.
Highly rated spa; 4.9 rating, 2,900+ reviews.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, serious gym.
Full-service spa in Kamala; rated 4.8, 7.4 km.
Vie nocturne et divertissements
Casual bar, two beach clubs, and a gallery-restaurant are within 3.7 km for evening options.
Casual bar with evening crowd; mid-range, rated 4.7.
Beach club in Laguna; pool and music events.
Popular Bang Tao beach club; events and dining.
Art gallery with restaurant; rated 4.8, 3.7 km.
Équipements
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฿5,528,000
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Faits essentiels
- Nombre total d'unités
- 168
- Unités disponibles
- 62
- Statut
- En construction
- Prix au m²
- ฿125,000/m²
Ce document a été préparé à l'aide de l'intelligence artificielle. Merci de vérifier les chiffres clés et les conditions avec notre conseiller.
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