Pirak Condominium Cherngtalay
Prezzo da
฿2,623,000
Rendimento locativo
6%
Data di completamento
Q2 2027
Superficie
44 – 143 m²
Al Mare
1.2 km
Indicatore di mercato stimato. Il reddito da locazione e il ROI effettivi dipendono dal tipo di unità, gestione, occupazione, stagionalità, spese e struttura legale dell'affitto.
Descrizione
Pirak Condominium Cherngtalay è un moderno complesso residenziale firmato Pirak Property, immerso in una delle zone più ambite di Phuket: Cherng Talay. Immagina di vivere a pochi passi dalle spiagge di Bang Tao e Layan, con Laguna Phuket, ristoranti raffinati, boutique e tutta la vivace atmosfera della costa nord-occidentale dell'isola a portata di mano. Una posizione che seduce tanto chi cerca una residenza da vivere tutto l'anno, quanto chi desidera un rifugio per le vacanze o un investimento di valore.
Il progetto si sviluppa in 2 edifici di 7 piani, per un totale di 168 appartamenti. La proposta residenziale spazia da soluzioni con 1, 2 e 3 camere da letto, con superfici che vanno da circa 44 a 143 mq, pensate per soddisfare esigenze diverse: dalla soluzione compatta e versatile, ideale anche per la locazione turistica, agli spazi più ampi e familiari per chi desidera vivere Phuket con tutto il comfort che merita.
Gli interni riflettono un gusto contemporaneo curato in ogni dettaglio: planimetrie funzionali, soffitti alti, ampie finestre panoramiche, balconi luminosi, cucine moderne e ambienti organizzati con eleganza. Il concept va oltre il classico condominio urbano: Pirak Condominium Cherngtalay nasce come un residential resort tranquillo e riservato, dove il comfort quotidiano e la privacy sono al centro di tutto.
I servizi comuni completano l'esperienza di vita con piscina condivisa, palestra attrezzata, aree verdi per il relax, parcheggio, servizio di concierge, sorveglianza 24 ore su 24 e sistema di videosorveglianza. Un insieme di amenità che valorizza la qualità della vita dei residenti e rende il complesso interessante anche per la messa a reddito.
Il cuore pulsante di Pirak Condominium Cherngtalay è, senza dubbio, la sua posizione. Cherng Talay, Bang Tao e Layan rappresentano alcune delle destinazioni più dinamiche e ricercate di Phuket: alta domanda locativa, infrastrutture in costante crescita, spiagge incantevoli, ristoranti, wellness center, campi da golf e una comunità internazionale cosmopolita. Un contesto che offre stile di vita e prospettive di valorizzazione in egual misura.
I prezzi partono da 5,5 milioni di baht. Il costo finale varia in base alla tipologia, al piano, alla vista, alla metratura, alle condizioni di pagamento e alla disponibilità attuale da parte del developer. Prima della prenotazione, è consigliabile verificare separatamente la disponibilità delle unità, le quote di acquisto e il piano dei pagamenti.
Posizione
Prezzo da
฿2,623,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Planimetria | Varianti |
|---|---|---|---|---|---|
| 1br | 44 м² | ฿5,528,000 | 1 | 3 | |
| 2br | 110 м² | ฿14,270,000 | 2 | ||
| 3br | 143 м² | ฿22,942,000 | 3 |
Piano di pagamento
| # | Fase | % | Importo |
|---|---|---|---|
| — | Deposito di prenotazione | — | ฿100,000 |
| 1 | Caparra | 30% | ฿687,000 |
| 2 | Durante la costruzione | 30% | ฿787,000 |
| 3 | Alla consegna | 30% | ฿787,000 |
| 4 | Registrazione proprietà | 10% | ฿262,000 |
| Totale | 100% | ฿2,623,000 |
* Deposito detratto dalla prima rata
Manutenzione
- Quota di manutenzione
- 35 ฿/mq/mese
- Fondo di riserva
- 50.000 ฿ una tantum
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿38,000
฿456,000
10.9%
8.3%
฿7,753,000
82%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Quiet residential area in Cherngtalay, favored by expats and long-term renters. Layan and Bang Tao beaches are 2 km away, reachable by scooter or car. Canal Village, Boat Avenue, and Villa Market cover most daily needs within 3 km.
Layan & Bang Tao beaches 2 km away • Boat Avenue dining and shopping at 2.7 km • Airport 9.6 km, ~15 min drive
Servizi quotidiani
Two malls and a well-stocked supermarket are within 2.8 km, plus a pet hospital nearby.
Local mall, mixed shops; rating 3.9, 2 km.
Boutique mall, higher-end stores; rated 4.4.
Reliable expat supermarket; wide range, mid-range prices.
Full-service animal hospital and pet spa; rated 4.8.
Spiaggia e natura
Two beaches within 2 km, a third at 5 km, and an ethical elephant park at 4 km.
Quiet northern beach; calm water, less crowded.
Long sandy beach; 2 km, various beach clubs.
Smaller, low-traffic beach; 5.1 km north.
Ethical elephant care experience; rated 4.6, 660 reviews.
Ristorazione
Four well-rated restaurants within 3 km, from casual bar food to French and Georgian cuisine.
Popular local bar-restaurant; mid-range, rated 4.7.
Georgian cuisine; rated 4.6, over 2,000 reviews.
French bistro; mid-range, rated 4.8, 6,500+ reviews.
Asian fusion café-restaurant; mid-range, rated 4.8.
Salute e sicurezza
Three clinics within 3.9 km handle general and urgent care; an aesthetic clinic is 7.5 km away.
General clinic serving Laguna area; rated 4.8.
Walk-in clinic; rated 4.8, 338 reviews.
Local branch clinic; rated 4.9, strong reviews.
Aesthetic and skin clinic; rated 4.9, 7.5 km.
Bambini e istruzione
An international kindergarten is 1.8 km away; additional preschools and kids' activities within 6 km.
International kindergarten; rated 5.0, very close.
Kids activity café; mid-range, rated 4.4.
Children's activity center; rated 4.9, 4.9 km.
International nursery and preschool; rated 5.0, 6.1 km.
Trasporti
Phuket International Airport is 9.6 km away; no public transit — car or scooter required.
Main international airport; 9.6 km, ~15 min drive.
Airport reference point; 9.8 km, same facility.
Small general aviation airpark; 11 km away.
Patong police station reference; 14 km south.
Sport e tempo libero
An 18-hole golf course and top-rated spa are within 3 km; Muay Thai gym at 3.9 km.
18-hole course in Laguna complex; 2 km.
Highly rated spa; 4.9 rating, 2,900+ reviews.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, serious gym.
Full-service spa in Kamala; rated 4.8, 7.4 km.
Vita notturna e intrattenimento
Casual bar, two beach clubs, and a gallery-restaurant are within 3.7 km for evening options.
Casual bar with evening crowd; mid-range, rated 4.7.
Beach club in Laguna; pool and music events.
Popular Bang Tao beach club; events and dining.
Art gallery with restaurant; rated 4.8, 3.7 km.
Servizi
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Scheda rapida
- Unità totali
- 168
- Unità disponibili
- 168
- Stato
- In costruzione
- Prezzo al m²
- ฿59,000/m²