Pirak Condominium Cherngtalay
Ціна від
฿5,528,000
Дохідність оренди
6%
Дата завершення
Q2 2027
Площа
44 - 143 м²
До моря
1,2 км
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Pirak Condominium Cherngtalay - це сучасний житловий комплекс від Pirak Property в одному з найпопулярніших районів Пхукета, Чонг Тале. Локація підходить одразу для трьох цілей: жити, відпочивати та інвестувати. Поруч - пляжі Банг Тао та Лаян, Laguna Phuket, ресторани, магазини та вся пляжна інфраструктура північно-західного узбережжя острова.
Комплекс складається з двох 7-поверхових будівель та 168 квартир. В продажу є планування з 1, 2 і 3 спальнями площею приблизно від 44 до 143 кв.м. Тобто тут знайдуть щось для себе і ті, хто шукає компактне житло для відпочинку чи здачі в оренду, і родини, яким потрібен просторіший варіант на Пхукеті.
Квартири спроектовані в сучасному стилі: зручні планування, висока стеля, панорамні вікна, балкони, сучасні кухні та продумана організація простору. За концепцією це не просто міський кондомініум, а спокійний residential resort з акцентом на комфорт, приватність і зручне повсякденне життя.
Інфраструктура включає спільний басейн, фітнес-зал, зелені зони відпочинку, паркінг, консьєрж-сервіс, цілодобову охорону та відеоспостереження. Такий набір зручностей однаково добре підходить і для власного проживання, і для подальшої здачі в оренду.
Головна перевага Pirak Condominium Cherngtalay - це розташування. Ченг Тале, Банг Тао і Лаян залишаються одними з найліквідніших напрямків Пхукета: тут стабільно високий попит на оренду, активно розвивається інфраструктура, а поруч є пляжі, ресторани, wellness-кластери, гольф і велика міжнародна спільнота резидентів.
Ціни на квартири починаються від 5,5 млн бат. Фінальна вартість залежить від планування, поверху, виду, площі, умов оплати та актуальних залишків у забудовника. Перед бронюванням варто окремо уточнити наявність, квоту та графік платежів.
Розташування
Area analytics
Population within 1 km
5 316
WorldPop 2025, TomTom
Ціна від
฿5,528,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 44 м² | ฿5,528,000 | 1 | 26 | |
| 2 спальні | 110 м² | ฿13,721,000 | 2 | 10 | |
| 3 спальні | 143 м² | ฿24,305,000 | 3 | 10 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Резерваційний депозит | - | ฿100,000 |
| 2 | Договір купівлі-продажу (протягом 30 днів після бронювання) | 30% | ฿1,658,000 |
| 3 | Через 90 днів після бронювання | 30% | ฿1,658,000 |
| 4 | Через 150 днів після бронювання | 30% | ฿1,658,000 |
| 5 | Через 210 днів після бронювання | 10% | ฿553,000 |
| Усього | 100% | ฿5,528,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 35 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 50 000 ฿ одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿38,000
฿456,000
10.9%
8.3%
฿7,753,000
82%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Quiet residential area in Cherngtalay, favored by expats and long-term renters. Layan and Bang Tao beaches are 2 km away, reachable by scooter or car. Canal Village, Boat Avenue, and Villa Market cover most daily needs within 3 km.
Layan & Bang Tao beaches 2 km away • Boat Avenue dining and shopping at 2.7 km • Airport 9.6 km, ~15 min drive
Щоденні зручності
Two malls and a well-stocked supermarket are within 2.8 km, plus a pet hospital nearby.
Local mall, mixed shops; rating 3.9, 2 km.
Boutique mall, higher-end stores; rated 4.4.
Reliable expat supermarket; wide range, mid-range prices.
Full-service animal hospital and pet spa; rated 4.8.
Пляж і природа
Two beaches within 2 km, a third at 5 km, and an ethical elephant park at 4 km.
Quiet northern beach; calm water, less crowded.
Long sandy beach; 2 km, various beach clubs.
Smaller, low-traffic beach; 5.1 km north.
Ethical elephant care experience; rated 4.6, 660 reviews.
Їжа та ресторани
Four well-rated restaurants within 3 km, from casual bar food to French and Georgian cuisine.
Popular local bar-restaurant; mid-range, rated 4.7.
Georgian cuisine; rated 4.6, over 2,000 reviews.
French bistro; mid-range, rated 4.8, 6,500+ reviews.
Asian fusion café-restaurant; mid-range, rated 4.8.
Здоров'я та безпека
Three clinics within 3.9 km handle general and urgent care; an aesthetic clinic is 7.5 km away.
General clinic serving Laguna area; rated 4.8.
Walk-in clinic; rated 4.8, 338 reviews.
Local branch clinic; rated 4.9, strong reviews.
Aesthetic and skin clinic; rated 4.9, 7.5 km.
Діти та освіта
An international kindergarten is 1.8 km away; additional preschools and kids' activities within 6 km.
International kindergarten; rated 5.0, very close.
Kids activity café; mid-range, rated 4.4.
Children's activity center; rated 4.9, 4.9 km.
International nursery and preschool; rated 5.0, 6.1 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 9.6 km away; no public transit - car or scooter required.
Main international airport; 9.6 km, ~15 min drive.
Airport reference point; 9.8 km, same facility.
Small general aviation airpark; 11 km away.
Patong police station reference; 14 km south.
Спорт та дозвілля
An 18-hole golf course and top-rated spa are within 3 km; Muay Thai gym at 3.9 km.
18-hole course in Laguna complex; 2 km.
Highly rated spa; 4.9 rating, 2,900+ reviews.
Muay Thai and MMA training; rated 4.8, serious gym.
Full-service spa in Kamala; rated 4.8, 7.4 km.
Нічне життя та розваги
Casual bar, two beach clubs, and a gallery-restaurant are within 3.7 km for evening options.
Casual bar with evening crowd; mid-range, rated 4.7.
Beach club in Laguna; pool and music events.
Popular Bang Tao beach club; events and dining.
Art gallery with restaurant; rated 4.8, 3.7 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿5,528,000
- ฿24,305,000
Зателефонуйте нам
Основні факти
- Всього юнітів
- 168
- Доступних юнітів
- 62
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿125,000/м²
Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.
Об'єкти поруч: Bang Tao
The Title Heritage Bang-Tao
Bang Tao, Phuket
від 5 385 744 THB
Above Element
Bang Tao, Phuket
від 5 740 000 THB
Siamese Bangtao
Bang Tao, Phuket
від 6 030 000 THB
The Zero Bang Tao
Bang Tao, Phuket
від 6 061 010 THB
Tyssen Yamu
Bang Tao, Phuket
від 4 950 000 THB
The Title Legendary Bang-Tao
Bang Tao, Phuket
від 6 153 600 THB
Ozone Oasis Condominium
Bang Tao, Phuket
від 6 170 000 THB
Bellevue Lagoon
Bang Tao, Phuket
від 4 865 000 THB
