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Las Colinas

Thailand / Bangkok1995Condominio

Prezzo da

฿25,900,000

Data di completamento

1995

Superficie

240 m²

Descrizione

Las Colinas si trova ad Asoke, nel distretto centrale degli affari di Bangkok, sulla Sukhumvit Soi 21. È un condominio a torre in cui sono in vendita appartamenti sul mercato dell'usato. Asoke è una delle zone più richieste della capitale, perché uffici e centri commerciali sono vicini, tra cui Terminal 21, raggiungibile a piedi.

I collegamenti sono buoni. La stazione BTS Asoke e la stazione MRT Sukhumvit distano entrambe pochi minuti a piedi. Poiché l'edificio si affaccia sulla Sukhumvit Soi 21, la Sukhumvit Road è raggiungibile in fretta e ci si può spostare in città con i mezzi pubblici o in auto. All'interno dell'edificio sono disponibili posti auto.

Las Colinas è stato completato nel 1995. Il condominio conta 44 piani e il progetto è composto da un unico edificio. È una torre consolidata del quartiere, nota per le planimetrie ampie. Gli appartamenti sono molto più grandi di quelli dei complessi più recenti, che puntano su monolocali compatti e camere piccole. Per chi cerca uno spazio abitativo vicino alle dimensioni di una casa, è questa la differenza principale.

Tra i servizi dell'edificio c'è il parcheggio per i residenti. Molti appartamenti hanno planimetrie ampie con cucina separata, ripostigli e, in alcuni casi, una stanza per il personale domestico. In visita, gli acquirenti di solito controllano balconi, ripostigli e altezza dei soffitti, che variano da un'unità all'altra.

Attualmente è in vendita un appartamento: tre camere da letto, 240 mq, al 26° piano, con vista sulla città. È privo di arredi. Il prezzo è di 25.900.000 THB. Si tratta di una residenza familiare spaziosa, a un piano alto, con una grande zona giorno che il nuovo proprietario può arredare a proprio gusto, con ampia vista sullo skyline di Bangkok.

L'appartamento è in freehold, cioè in piena proprietà, un punto importante per gli acquirenti stranieri. Asoke è adatta alla vita in famiglia, con uffici, centri commerciali e due stazioni della metropolitana vicini. Poiché l'appartamento è venduto senza arredi, gli interni si possono progettare da zero, e i 240 mq permettono quasi ogni distribuzione.

Posizione

Prezzo da

฿25,900,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
3 camere da letto240 m²฿25,900,0003

Appartamenti in vendita

  • 3 camere da letto

    240 m² · Piano 26 · Freehold · Non arredato

    ฿25,900,000

Calcolatore ROI

฿44,000฿441,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿98,000

Reddito annuale

฿1,180,000

Rendimento lordo

6.5%

Rendimento netto

4.6%

Valore tra 5 anni

฿33,056,000

ROI totale (5 anni)

50%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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