1 / 12

Las Colinas

Thailand / Bangkok1995Кондомініум

Ціна від

฿25,900,000

Дата завершення

1995

Площа

240 м²

Опис

Las Colinas розташований у районі Асок (Asoke) в центрі Бангкока, на Сукхумвіт-сой 21. Це висотний кондомініум, у якому продаються квартири на вторинному ринку. Асок давно вважається одним із найпопулярніших районів столиці, адже поруч офіси й торговельні центри, зокрема Terminal 21, до якого можна дійти пішки.

Транспортне сполучення тут розвинене. Станція BTS Асок і станція MRT Сукхумвіт розташовані за кілька хвилин пішки від будинку. Комплекс стоїть на Сукхумвіт-сой 21, тому до Сукхумвіт-роуд легко дістатися, а містом зручно пересуватися і громадським транспортом, і автомобілем. У будинку передбачено паркувальні місця.

Las Colinas збудовано 1995 року. Це кондомініум на 44 поверхи, у проєкті один корпус. Будинок належить до усталених висотних комплексів району й відомий просторими плануваннями: квартири помітно більші, ніж у новіших будинках із компактними студіями та невеликими спальнями. Для покупця, якому потрібна площа, близька до розміру будинку, це головна відмінність.

Серед зручностей комплексу є паркінг для мешканців. Багато квартир мають великі планування з окремою кухнею, комірками та в окремих випадках кімнатою для домашнього персоналу. Під час огляду покупці зазвичай звертають увагу на балкони, комори та висоту стель, які різняться від квартири до квартири.

Наразі в продажу одна квартира: 3 спальні, площа 240 кв. м, 26-й поверх, вид на місто. Квартира без меблів. Ціна становить 25 900 000 THB. Це простора сімейна квартира на високому поверсі з великою житловою площею, яку новий власник може облаштувати на власний смак, із широким видом на панораму Бангкока.

Право власності на квартиру: фрихолд (freehold), тобто повна власність, що важливо для іноземних покупців. Асок добре підходить для життя з сім'єю: поруч офіси, торговельні центри та дві станції метро. Квартира продається без меблів, тож інтер'єр можна планувати з нуля, а 240 кв. м дають змогу реалізувати майже будь-яке планування.

Розташування

Ціна від

฿25,900,000

Планування

Тип юнітуПлоща відЦіна відСпальніВаріанти
3 спальні240 м²฿25,900,0003

Квартири в продажу

  • 3 спальні

    240 м² · 26 поверх · Фрихолд · Без меблів

    ฿25,900,000

Калькулятор ROI

฿44,000฿441,000

Оцінка на основі ринкових даних

40%100%
0%20%
Місячний дохід

฿98,000

Річний дохід

฿1,180,000

Валова дохідність

6.5%

Чиста дохідність

4.6%

Вартість через 5 років

฿33,056,000

Загальний ROI (5 років)

50%

Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.

Персональна стратегія входу

Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет миттєво

Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.

Актуальні прайси та залишки від забудовника
План окупності та стратегія виходу
Відповідь у зручний месенджер протягом дня

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Не пропустіть сильний об'єкт

Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?

Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.

Порівняння дохідності з аналогами
Перевірка слабких місць до купівлі
Персональний план угоди під ваш термін

Зателефонуйте нам

Ми зв'яжемося з вами у WhatsApp або телефоном.

Ваші дані захищені та не передаються третім особам

Цей матеріал підготовлено за допомогою штучного інтелекту. Будь ласка, перевірте ключові цифри та умови з нашим консультантом.