Noble Emmerse Phrom Phong
Prezzo da
฿8,260,000
Data di completamento
Q3 2030
Superficie
30 - 132 m²
Descrizione
Noble Emmerse Phrom Phong è un progetto di Noble Development situato nel distretto di Phrom Phong, a Bangkok, in Sukhumvit Road Soi 30. La stazione BTS Phrom Phong si trova a circa 350 m di distanza, circa 5 minuti a piedi.
Il progetto comprende due edifici. La Torre A è un grattacielo di 55 piani con 1 piano mezzanino e 2 piani sotterranei. La Torre B è un edificio per parcheggio automatizzato con 9 piani fuori terra e 4 piani sotterranei. Ci sono 7-8 unità per piano. Il progetto conta in totale 358 unità, su un terreno di 3-0-31.1 rai. Il regime di proprietà è freehold. Il completamento è previsto per il terzo trimestre del 2030 (attualmente in prevendita).
Secondo il listino prezzi datato 02.09.2026, sono disponibili 39 unità, dai piani 7 al 46, con superfici da 30,17 a 131,94 mq, a prezzi da THB 8.260.000 a THB 40.485.000:
- 1 camera: 5 unità, 30,17-39,94 mq, da THB 8.260.000 a THB 12.584.000
- 2 camere: 17 unità, 71,03-72,96 mq, da THB 18.509.000 a THB 23.030.000
- 3 camere: 8 unità, 99,04 mq, da THB 25.446.000 a THB 29.989.000
- 4 camere: 9 unità, 131,94 mq, da THB 34.403.000 a THB 40.485.000
Il progetto dispone di 325 posti auto, circa il 90% delle unità, sia convenzionali che automatizzati. La quota di gestione è di THB 90 al mq al mese (da pagare un anno in anticipo), il fondo di riserva è di THB 900 al mq. La sicurezza comprende telecamere a circuito chiuso, accesso con tessera magnetica e riconoscimento facciale, e guardia 24 ore su 24.
Tra i servizi: The Greenery Retreat, Exotique Lobby, Waiting Lounge, Smart Locker, Grab & Go Station, Aqua Serene Pool & Kids Pool (4° piano), Emmerse Cocoon Spa, Pool Terrace, Playscape, Emmerse Gym, Private Mind Studio, Pilates Studio, Cycling Station, Cinema Lounge, Meeting Forum, Working Pod, Urban Sky Lawn (51° piano) e il Mystique Social Club, con Sky Lounge, Private Dining, The Chef Reserve, Co-living Space e Sky Scenic Lounge.
Le unità sono fully fitted, ovvero rifinite con cucina e armadi a incasso. I penthouse di 376-521 mq fanno parte del progetto ma non sono compresi tra le unità attualmente disponibili per la vendita.
Posizione
Prezzo da
฿8,260,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Varianti |
|---|---|---|---|---|
| 1 camera da letto | 30 м² | ฿8,260,000 | 1 | |
| 2 camere da letto | 71 м² | ฿18,509,000 | 2 | |
| 3 camere da letto | 99 м² | ฿25,446,000 | 3 | |
| 4 camere da letto | 132 м² | ฿34,403,000 | 4 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿23,000
฿273,000
4.4%
3.3%
฿10,542,000
44%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Central Phrom Phong sits on the BTS line, 400m from the station, surrounded by malls, offices, and mid-to-high-rise condos. Residents are largely expats and young professionals who walk to Emporium and EmQuartier for shopping and dining. Thong Lo station is also within walking distance for nightlife and cafes.
400m to Phrom Phong BTS • Three major malls within 850m • Samitivej Sukhumvit Hospital 860m away
Servizi quotidiani
Four malls are within 1.7km, covering groceries, retail, and dining.
Upscale mall, cinema, supermarket, 460m away
Large luxury mall with dining and retail
Newer mall with entertainment and food hall
Major mall hub, 1.7km, wide dining options
Spiaggia e natura
Green space is limited to city parks, with Benchasiri Park closest at 620m.
Small park, walking paths, 620m from home
Large lakeside park with running track, 1.5km
Major central park, 3.4km, popular for exercise
Botanical garden and park, 3.6km, quiet nature
Ristorazione
Options range from a local noodle shop 210m away to hotel dining and seafood buffets further out.
Cheap, popular pork noodle shop, 210m away
Hotel restaurant, well-rated, 990m from home
Nightlife strip with bars, 2.5km away
Highly rated seafood buffet, 2.7km, moderate price
Salute e sicurezza
Samitivej Sukhumvit Hospital is 860m away, with three more major hospitals within 7.8km.
Top-rated private hospital, 860m from home
Major private hospital, 2.6km away
Private hospital, 7.5km, well-rated care
Private hospital, 7.8km, general and specialist care
Bambini e istruzione
Universities are within reach for higher education, with Srinakharinwirot closest at 1.8km.
Public university, 1.8km away, well-regarded
Top-ranked university, 4.5km from home
Business-focused university, 5.9km away
Leading university, 9.5km, strong reputation
Metro e BTS
Phrom Phong BTS station is 400m away, with two more stations within 1.5km.
BTS station, 400m walk from home
BTS station, 760m away, nightlife access
BTS station, 1.5km, near convention center
Trasporti
Bus terminals connect the wider city, though all are more than 1.5km away.
Bus hub near Asok, 1.7km away
Bus hub near Phaya Thai, 5.2km away
Bus hub near Mo Chit, 8.5km away
Major bus terminal, 9.8km from home
Sport e tempo libero
A spa and sports club are within 4.2km for fitness and relaxation.
Traditional Thai spa, 1.9km away, affordable
Sports club with facilities, 4.2km, members only
Vita notturna e intrattenimento
Entertainment venues cluster 4-5km away, including cinemas, breweries, and rooftop bars.
Convention center and hotel, 4.3km away
German brewery with live music, 4.5km
Major cinema complex, 4.6km from home
Iconic skyscraper with observation deck, 4.8km
Servizi
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Prezzo da
฿8,260,000
- ฿40,485,000
Chiamaci
Scheda rapida
- Unità totali
- 39
- Unità disponibili
- 39
- Stato
- Pre-vendita
- Prezzo al m²
- ฿274,000/m²
Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.
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