Nue Riverest Ratburana
Prezzo da
฿1,820,000
Data di completamento
Q4 2025
Superficie
22 - 54 m²
Descrizione
Nue Riverest Ratburana è un progetto di Noble Development situato nel distretto di Ratburana, sul fiume Chao Phraya a Bangkok. Il tragitto verso Sathorn (BTS Chong Nonsi) richiede circa 20 minuti, verso Central Rama 3 circa 10 minuti, e verso Bang Krachao circa 12 minuti (6,9 km).
Il progetto comprende 8 edifici residenziali da 18 a 35 piani, oltre a un edificio destinato al parcheggio. In totale ci sono 1.521 unità, su un'area di 12-1-13 rai. Il regime di proprietà è freehold. Data di completamento: dicembre 2025. Il complesso è descritto come una comunità a bassa densità in stile resort.
Secondo il listino prezzi datato 21/09/2026, sono attualmente disponibili 41 unità, ai piani da 3 a 30, con metrature da 22,24 a 54,31 mq e prezzi da THB 1.820.000 a THB 7.530.000:
- Studio: 6 unità, 22,24-22,77 mq, da THB 1.820.000 a THB 2.430.000
- 1 camera: 19 unità, 25,58-32,23 mq, da THB 2.540.000 a THB 3.900.000
- 1 camera plus: 10 unità, 34,01-35,46 mq, da THB 3.330.000 a THB 4.220.000
- 2 camere: 6 unità, 47,16-54,31 mq, da THB 5.780.000 a THB 7.530.000
Tutte le unità sono completamente arredate.
Tra i servizi disponibili: una piscina a sfioro di 50 m (piscina per il nuoto 25 x 7 m e piscina relax 27 x 16 m), una jacuzzi e una sala massaggi, un'area verde di circa 2,9 rai (4.600 mq) e una lobby progettata attorno a cinque elementi luminosi. Gli animali domestici sono ammessi, e Bang Krachao è accessibile nelle vicinanze. Il progetto include 4 negozi e parcheggi per 678 auto (45%).
La quota per le aree comuni è di THB 60 per mq al mese (da versare con un anno di anticipo). È previsto inoltre un fondo di riserva, con pagamento unico, di THB 500 per mq.
Posizione
Prezzo da
฿1,820,000
Planimetrie
| Tipo di unità | Superficie da | Prezzo da | Camere da letto | Varianti |
|---|---|---|---|---|
| Monolocale | 22 м² | ฿1,820,000 | Monolocale | |
| 1 camera da letto | 26 м² | ฿2,540,000 | 1 | |
| 1 camera da letto | 34 м² | ฿3,330,000 | 1 | |
| 2 camere da letto | 47 м² | ฿5,780,000 | 2 |
Calcolatore ROI
Stimato in base ai dati di mercato
฿23,000
฿279,000
20.0%
15.3%
฿2,323,000
104%
I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.
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Dintorni
Ratburana is a riverside residential district along the Chao Phraya, without a nearby BTS/MRT station. Life here centers on riverside restaurants, parks, and malls a short drive away in Rama 3. Residents rely on cars or boats, with the area popular among families and locals seeking river views.
Riverside seafood dining rated 4.9 just 1.5 km away • Terminal 21 Rama 3 mall 1.9 km for shopping • Royal 6th Cycle Park 1.1 km for green space
Servizi quotidiani
Malls and supermarkets are reachable within 3 km by car.
Large mall with dining and shops, 1.9 km
Community mall, casual shopping, 2.1 km
Big supermarket for groceries, 2.5 km
Alternate Big C branch, 2.7 km
Spiaggia e natura
Several parks within 4 km offer green space along the river.
Riverside park for walks, 1.1 km
Green park with river access, 2.5 km
Larger park for exercise, 4.0 km
Riverside garden, high rated but quiet, 4.1 km
Ristorazione
Riverside seafood and Thai restaurants are within 2 km, all mid-range priced.
Top-rated seafood buffet by the river, 1.5 km
Riverside Thai cuisine, moderate prices, 1.6 km
Popular hotpot spot, moderate prices, 1.8 km
Riverside dining with local flavors, 1.9 km
Salute e sicurezza
The closest hospital is 4.6 km away, with major hospitals up to 10 km.
Closest hospital, well rated, 4.6 km
Full-service hospital, 7.7 km
Major hospital chain, 9.2 km
University hospital, 9.9 km
Bambini e istruzione
Top universities are 3.7 to 9.4 km away, none within walking distance.
Leading tech university, 3.7 km
Top-tier university, 7.2 km
Established university, 9.2 km
Major public university, 9.4 km
Trasporti
No rail station nearby; bus stops and BTS interchanges are 8 to 15 km away.
Bus hub, 8.1 km
Major bus interchange, 8.3 km
Bus stop near BTS, 9.2 km
Bus terminal, farther north, 15 km
Sport e tempo libero
The nearest sports club is 7.4 km away, requiring a drive.
Established sports club with facilities, 7.4 km
Vita notturna e intrattenimento
Bars and rooftop venues cluster 4 to 5 km away, ranging moderate to very expensive.
German brewery with live music, 3.9 km
High-end rooftop bar, 4.2 km
Upscale bar and dining, 4.3 km
Mid-range dining spot, 4.8 km
Servizi
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Prezzo da
฿1,820,000
- ฿7,530,000
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Scheda rapida
- Unità totali
- 41
- Unità disponibili
- 41
- Stato
- In progetto
- Prezzo al m²
- ฿82,000/m²
Questo materiale è stato redatto con l'ausilio dell'intelligenza artificiale. Verifichi i dati principali e le condizioni con il nostro consulente.
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