Aster of Asia
ENDEUAFR
1 / 5

Golden Andes

Thailand / PhuketVilla

Prezzo da

฿28,900,000

Superficie

459 - 575 m²

Descrizione

Golden Andes è un progetto di ville in fase di pre-costruzione nel distretto di Thep Krasattri, una zona tranquilla ma ben collegata di Phuket. Sviluppato da TP Golden Phuket Development Co., Ltd., comprende un complesso a bassa densità di abitazioni indipendenti su due piani.

Sono disponibili unità con 3 o 4 camere da letto, tutte con bagno privato, con superfici comprese tra 459 e 575 mq. Le planimetrie prevedono zone giorno e pranzo open-space e una cucina moderna, adatte sia alla vita familiare sia all'ospitalità di amici.

Ogni villa dispone di piscina privata ad acqua di mare, giardino tropicale e parcheggio riservato. Gli interni seguono uno stile del sud-est asiatico, con elettrodomestici di marca, Wi-Fi ad alta velocità, cassaforte e servizio di portineria attivo 24 ore su 24.

I prezzi partono da 28.900.000 THB. Con la ripresa del turismo e nuovi servizi previsti nell'area, la zona è considerata favorevole per la domanda locativa e la crescita di valore nel tempo.

Posizione

Prezzo da

฿28,900,000

Planimetrie

Tipo di unitàSuperficie daPrezzo daCamere da lettoVarianti
3 camere da letto459 м²฿28,900,0003
4 camere da letto539 м²฿32,900,0004

Piano di pagamento

#Fase%Importo
1
Deposito di prenotazione
2%฿578,000
2
Firma del contratto
Entro 30 giorni
28%฿8,092,000
3
Pilastro di fondazione completato
15%฿4,335,000
4
Tetto completato
10%฿2,890,000
5
Building Completed
5%฿1,445,000
6
One Year After Building Completed
10%฿2,890,000
7
Two Year After Building Completed
10%฿2,890,000
8
Three Year After Building Completed
10%฿2,890,000
9
Four Year After Building Completed And Transfer Land
10%฿2,890,000
Totale100%฿28,900,000

Manutenzione

Quota di manutenzione
25 ฿/mq/mese
Fondo di riserva
300 ฿/mq una tantum

Calcolatore ROI

฿69,000฿690,000

Stimato in base ai dati di mercato

40%100%
0%20%
Reddito mensile

฿149,000

Reddito annuale

฿1,786,000

Rendimento lordo

9.1%

Rendimento netto

6.2%

Valore tra 5 anni

฿40,534,000

ROI totale (5 anni)

71%

I calcoli sono stime basate su dati medi di mercato. I rendimenti effettivi possono variare. Questa non è una raccomandazione finanziaria.

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