Poetry Villas
Ціна від
฿60,699,000
Дохідність оренди
6%
Дата завершення
Q4 2026
Площа
529 – 561 m²
До моря
400 м
Опис
Poetry Villas пропонує 17 розкішних вілл у Bang Tao, Пхукет, площею від 528 до 561 кв.м із запланованим завершенням у 4 кварталі 2026 року. Ціни починаються від 54,7 млн тайських батів (приблизно 103 551 бат за кв.м). Спроектовані October Architects, кожна вілла має приватні басейни та сучасну архітектуру на стратегічній ділянці площею 15 856 кв.м.
Мешканці мають доступ до фітнес-центру, кафе, садових зон, цілодобової охорони та систем розумного будинку. Комплекс розташований за 5 хвилин від Catch Beach Club та Laguna Phuket, за 25 хвилин від міжнародного аеропорту Пхукета, а пляж Bang Tao знаходиться в пішій доступності. Преміальна інфраструктура включає зони для барбекю, приватне паркування та продумані простори для спілкування.
Bang Tao є провідним елітним районом Пхукета з високим потенціалом зростання капіталу. Локація забезпечує безпосередній доступ до пляжних клубів, ресторанів високої кухні та люксових магазинів, зберігаючи при цьому відокремленість від масового туризму.
Розташування
Ціна від
฿60,699,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від |
|---|---|---|
| villa | 561 м² | ฿66,008,000 |
| villa | 561 м² | ฿67,000,000 |
| villa | 528 м² | ฿63,000,000 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронювання | 2% | ฿1,113,980 |
| 2 | Під час будівництва | 28% | ฿16,995,720 |
| 3 | Під час будівництва | 20% | ฿12,139,800 |
| 4 | Під час будівництва | 15% | ฿9,104,850 |
| 5 | Під час будівництва | 15% | ฿9,104,850 |
| 6 | При передачі | 10% | ฿6,069,900 |
| 7 | Реєстрація власності | 10% | ฿6,069,900 |
| Разом | 100% | ฿60,699,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿390,124
฿4,681,490
10.0%
7.4%
฿88,360,759
77%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao — житловий пляжний район, популярний серед експатів та тих, хто орендує житло довгостроково. Пляж Bang Tao знаходиться за 420 м, пішки менше 10 хвилин. Boat Avenue та Porto de Phuket задовольняють більшість повсякденних потреб у радіусі 1,2 км.
Пляж Bang Tao за 420 м пішки • 3 супермаркети та торговий центр у радіусі 1,2 км • Кілька найкращих пляжних клубів менш ніж за 700 м
Щоденні зручності
Три супермаркети та лайфстайл-мол — усе в межах 1,2 км.
Супермаркет, орієнтований на експатів; широкий вибір імпортних товарів, середні ціни.
Компактний формат Lotus's; продукти на кожен день, бюджетні ціни.
Повноцінний фуд-хол; великий вибір свіжих продуктів та делікатесів.
Лайфстайл-мол під відкритим небом; ресторани, магазини, регулярні заходи.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao за 420 м, ще два пляжі — в межах 3,6 км.
Довгий піщаний пляж; спокійна вода, поблизу кілька пляжних клубів.
Тихіший преміальний пляж; менше торговців, чистіша берегова лінія.
Відокремлений північний пляж; природна місцевість, менш забудований.
Етичний слоновий заповідник; рейтинг 4.6, підходить для сімей.
Їжа та ресторани
Високо оцінені заклади харчування — від пляжних клубів до європейських бістро — все в межах 1,5 км.
Найкращий пляжний клуб; 390 м пішки, багато відвідувачів, рейтинг 4.9.
Французьке бістро; помірні ціни, рейтинг 4.8, понад 6 тис. відгуків.
Італійський ресторан; найбільша кількість відгуків поблизу, рейтинг 4.9.
Пляжний клуб з кухнею; помірні ціни, рейтинг 4.7.
Здоров'я та безпека
Чотири клініки в межах 1,4 км, усі з рейтингом 4.7 або вище.
Загальна клініка в районі Laguna; рейтинг 4.8, англомовний персонал.
Загальна клініка; рейтинг 4.8, стабільно позитивні відгуки.
Клініка без попереднього запису; рейтинг 4.8, найбільша кількість відгуків серед чотирьох.
Невелика клініка; рейтинг 4.7, зручна для незначних проблем зі здоров'ям.
Діти та освіта
Два міжнародних дитячих садки та місцева школа в межах 1,9 км, плюс один варіант на відстані 4,2 км.
Кафе для дітей; помірні ціни, рейтинг 4.4.
Місцева школа з непоганим рейтингом; 1,8 км.
Міжнародний дитячий садок; ідеальний рейтинг 5.0, 1,9 км.
Міжнародна школа; рейтинг 4.8, далі — 4,2 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Phuket за 12 км; громадського транспорту немає — потрібен автомобіль або таксі.
Невеликий аеропарк; 12 км, рейтинг 4.9.
Головний міжнародний аеропорт; 12 км, усі основні авіалінії.
Орієнтир аеропорту; 13 км від проєкту.
Міжміський автобусний термінал; 14 км, рейтинг 3.7.
Спорт та дозвілля
Гольф, муай-тай та два спа-заклади — все в межах 4,5 км.
18-лунковий гольф-корт у комплексі Laguna; 1,5 км.
Зал муай-тай та ММА; рейтинг 4.8, менше 1 км.
Спа в Laguna; рейтинг 4.8, понад 1000 відгуків.
Спа в Kamala; рейтинг 4.8, більша база відгуків.
Нічне життя та розваги
Чотири пляжних клуби та заклади в межах 1,5 км, зокрема два — менш ніж за 400 м.
Відомий пляжний клуб; 260 м, рейтинг не вказано.
Пляжний клуб з караоке; 360 м, рейтинг 4.9.
Пляжний клуб у зоні Laguna; 600 м.
Пляжний клуб з кухнею; помірні ціни, рейтинг 4.7.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿60,699,000
- ฿68,723,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 20
- Доступних юнітів
- 10
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿114,839/m²