Rise Villas
Ціна від
฿10,500,000
Дохідність оренди
11%
Дата завершення
Q4 2027
Площа
162 – 255 m²
До моря
4,2 км
Опис
Rise Villas — це закрите житлове містечко з 18 вілл та таунхаусів площею 162-255 кв.м у Bang Tao, Пхукет. Вартість юнітів складає 10,5-14,5 млн THB, завершення будівництва заплановано на 4-й квартал 2027 року.
Комплекс забезпечений цілодобовою охороною, системою відеоспостереження, впорядкованими садами, виділеними парковочними місцями та професійним управлінням нерухомістю. Розташований за 3,5 км від пляжів з прямим доступом до торгових центрів Boat Avenue та Porto de Phuket. Відстань до аеропорту — 36 км.
Обмежена кількість нових об'єктів у Bang Tao та розвинена інфраструктура орендного ринку сприяють довгостроковому зростанню вартості. Проєкт орієнтований як на власне проживання, так і на інвестиції в оренду на одному з найстабільніших житлових ринків Пхукету.
Розташування
Ціна від
฿10,500,000
Планування
| Тип юніту | Площа | Ціна від |
|---|---|---|
| 2br | 162 м² | ฿10,500,000 |
| villa | 193 м² | ฿11,700,000 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| — | Депозит бронювання | — | ฿100,000 |
| 1 | Бронювання | 30% | ฿3,050,000 |
| 2 | Під час будівництва | 25% | ฿2,625,000 |
| 3 | При передачі | 25% | ฿2,625,000 |
| 4 | Реєстрація власності | 20% | ฿2,100,000 |
| Разом | 100% | ฿10,500,000 |
* Депозит вираховано з першого внеску
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿166,671
฿2,000,050
25.0%
19.0%
฿14,726,793
135%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Bang Tao — житловий район середнього та вищого класу на північно-західному узбережжі Пхукета. Найближчий пляж знаходиться за 3,9 км; щоденні покупки та заклади харчування — в межах 1,5 km. Район приваблює сім'ї експатів та резидентів тривалого перебування поблизу курортного комплексу Laguna.
3 супермаркети в межах 1,5 км • Пляж Bang Tao за 3,9 км • Аеропорт 11 км, ~20 хв на авто
Щоденні зручності
Три супермаркети в межах 1,5 км задовольняють щоденні потреби; ветеринарна клініка — за 2,8 км.
Бюджетний супермаркет, рейтинг 4.1, 1,3 км.
Оптовий магазин, великий асортимент, рейтинг 4.4.
Супермаркет повного асортименту, рейтинг 4.3, 1,5 км.
Ветеринарна лікарня та спа для тварин, рейтинг 4.9.
Пляж і природа
Пляж Bang Tao за 3,9 км; притулок для слонів і ще два пляжі — в межах 7 км.
Головний місцевий пляж, довжина 6 км, за 3,9 км.
Тихіший пляж, менш розвинений, 5,3 км.
Скелястий, мальовничий пляж, популярний серед експатів, 7 км.
Етичний притулок для слонів, рейтинг 4.9, 3,6 км.
Їжа та ресторани
Чотири ресторани та кафе з високим рейтингом в межах 3 км — від повсякденних до закладів середнього рівня.
Кафе у стилі глемпінгу, високий рейтинг, 1 км.
Ресторан-галерея, рейтинг 4.8, 1,3 км.
Дім-сам, помірні ціни, рейтинг 4.8, 1,7 км.
Ресторан на цілий день, помірні ціни, рейтинг 4.8, 2,9 км.
Здоров'я та безпека
Дві клініки в межах 3,5 км для рутинного обслуговування; спеціалізовані та естетичні клініки — за 4–7 км.
Загальна клініка, район Laguna, рейтинг 4.8, 3,2 км.
Клініка загальної практики, Bang Tao, рейтинг 4.8, 3,3 км.
Загальна клініка, Choeng Thale, рейтинг 4.8, 4,4 км.
Естетична клініка, рейтинг 4.9, 7,1 км.
Діти та освіта
Міжнародний дитячий садок за 2,5 км; дитячі заняття та спортивні клуби — в межах 8 км.
Міжнародний дитячий садок, рейтинг 5.0, 2,5 км.
Дитячий розважальний клуб, помірні ціни, 3,2 км.
Тенісний клуб, рейтинг 5.0, 8,1 км.
Технічний коледж, рейтинг 4.0, 8,9 км.
Транспорт
Міжнародний аеропорт Пхукета за 11 км; громадського транспорту поблизу немає, потрібен автомобіль або таксі.
Невеликий приватний аеродром, рейтинг 4.9, 7,7 км.
Міжнародний аеропорт, головний хаб, 11 км.
Точка доступу до аеропорту, 11 км.
Міжміський автобусний термінал, 12 км, рейтинг 3.7.
Спорт та дозвілля
Поле для гольфу та спа з найвищим рейтингом — менш ніж за 3,5 км; зал Muay Thai та друге спа — в межах 8 км.
18-лунковий гольф-корт, комплекс Laguna, 2,9 км.
Спа, рейтинг 4.9 за 2 800+ відгуками, 3,3 км.
Зал Muay Thai та MMA, рейтинг 4.8, 5,1 км.
Денне спа, рейтинг 4.8, район Kamala, 7,7 км.
Нічне життя та розваги
Вечірні ресторани та два пляжні клуби — в межах 4,5 км; атмосфера спокійна, без пізніх гулянь.
Вечірній ресторан і галерея, рейтинг 4.8, 1,3 км.
Гриль-бар і лаунж, рейтинг 4.6, 3,4 км.
Пляжний клуб на пляжі Bang Tao, 3,9 км.
Пляжний клуб, район Bang Tao, 4,2 км.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿10,500,000
- ฿14,500,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 18
- Доступних юнітів
- 5
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿64,815/m²