Aquarous Jomtien
Цена от
฿5,660,000
Доходность аренды
~6%
типично для района
Площадь
35 - 174 м²
Ориентировочный показатель на основе рынка. Фактический арендный доход и ROI зависят от типа юнита, управления, заполняемости, сезонности, расходов и юридической схемы аренды.
Описание
Кондоминиум Aquarous Jomtien в Джомтьене (Паттайя) рассчитан на 347 квартир с одной, двумя и тремя спальнями. Объект относится к первичному рынку, квартиры продаются напрямую у застройщика. Цена входа от 5,66 млн THB.
Проект находится на стадии предпродаж, квартиры пока только спроектированы. Девелопер комплекса - компания Wise Estate 20 Co., Ltd. Покупатель платит по рассрочке застройщика, график которой растянут до передачи ключей.
Самая компактная планировка, с одной спальней, имеет площадь 35 м². Варианты с двумя спальнями занимают 80 м², с тремя спальнями 174 м². Для сдачи важны две детали проекта: вид на море и бассейн на крыше.
Джомтьен - прибрежный район Паттайи. От комплекса до пляжа Джомтьен 500 м. Рядом находятся марины, магазины и клиника Bangkok Hospital Pattaya.
Минимальный чек проекта приходится на планировку с одной спальней, и через неё проще зайти в объект на стадии предпродаж, распределив платежи по рассрочке. Пляж в 500 м и вид на море указывают на сдачу компактных квартир в аренду отдыхающим. Квартира с тремя спальнями на 174 м² по метражу ближе к собственному использованию семьёй, чем к сдаче.
Расположение
Аналитика района
Население в 1 км
11 245
WorldPop 2025, TomTom
Цена от
฿5,660,000
Планировки
| Тип юнита | Площадь от | Цена от | Спальни | Планировка | Варианты |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 спальня | 35 м² | ฿5,660,000 | 1 | 2 | |
| 2 спальни | 80 м² | ฿13,130,000 | 2 | 2 | |
| 3 спальни | 174 м² | ฿36,960,000 | 3 | 2 |
План оплаты
| # | Этап | % | Сумма |
|---|---|---|---|
| 1 | Бронирование В течение 30 дней | 30% | ฿1,698,000 |
| 2 | Платежи 3 платежа по 6.67% каждые 6 месяцев | 20% | ฿1,132,000 |
| 3 | Передача | 50% | ฿2,830,000 |
| Итого | 100% | ฿5,660,000 |
Обслуживание
- Плата за обслуживание
- 67 ฿/м²/мес
- Резервный фонд
- 500 ฿/м² единоразово
Калькулятор доходности
Оценка по рыночным данным
฿22,000
฿269,000
6.4%
4.8%
฿7,574,000
58%
Расчёты являются оценочными и основаны на средних рыночных данных. Фактическая доходность может отличаться. Это не является финансовой рекомендацией.
Получите разбор этого проекта под ваш бюджет мгновенно
Покажем реальную доходность, риски, точки роста и подберём лучший сценарий покупки без переплаты.
Удобства
Похожие объекты
Хотите сравнить и выбрать лучший вариант без ошибок?
Отправим подборку 3-5 релевантных проектов, где можно зайти выгоднее по цене, доходности и ликвидности.
Цена от
฿5,660,000
- ฿36,960,000
Заказать звонок
Краткая информация
- Всего юнитов
- 347
- Доступные юниты
- 177
- Статус
- Предпродажа
- Цена за м²
- ฿163,000/м²
Этот материал подготовлен с помощью искусственного интеллекта. Ключевые цифры и условия уточняйте у нашего консультанта.
Похожие объекты рядом: Джомтьен
The Embassy
Джомтьен, Паттайя
от 5 390 000 THB
Grand Solaire Pattaya
Джомтьен, Паттайя
от 6 090 000 THB
Sky Park Lucian
Джомтьен, Паттайя
от 5 004 085 THB
City Garden Tower
Джомтьен, Паттайя
от 4 400 000 THB
Copacobana Jomtien
Джомтьен, Паттайя
от 4 283 622 THB
Grand Solaire Noble
Джомтьен, Паттайя
от 4 253 000 THB
Copacabbana Coral Reef
Джомтьен, Паттайя
от 4 174 529 THB
Wyndham Jomtien Pattaya
Джомтьен, Паттайя
от 4 138 932 THB