Договір AMITY: як американці володіють бізнесом у Таїланді на 100%

У 1966 році США та Таїланд підписали угоду, яка досі надає американським підприємцям унікальну привілею: повне володіння бізнесом без тайського партнера. Цей документ — Treaty of Amity and Economic Relations — діє вже понад півстоліття та залишається одним із найцікавіших інструментів для іноземного капіталу в регіоні.

Що дає договір AMITY і кому він доступний?

Договір підписано 16 травня 1966 року, набув чинності у 1968 році. Його суть: американські громадяни та компанії з американською більшістю акціонерів можуть володіти 100% акцій тайських підприємств у більшості секторів.

Для решти іноземців діє Foreign Business Act 1999, що обмежує частку іноземної участі 49%. Американські компанії зобов'язані отримати сертифікат у Департаменті комерційного розвитку Таїланду, підтвердивши реальний контроль з боку громадян США.

Договір не поширюється на:

• Банківську діяльність та фінансові послуги
• Видобуток корисних копалин
• Сільське господарство на державних землях
• Пряме володіння землею

Останній пункт критично важливий: договір AMITY не скасовує заборону на пряме володіння землею для іноземців.

Уроки для сучасних інвесторів

Історія бренду Jim Thompson — наочна ілюстрація того, як правильна юридична структура та повага до місцевої культури створюють стійкий бізнес. Томпсон поєднав іноземний капітал із тайською майстерністю — і побудував міжнародну імперію шовку.

Що варто врахувати інвестору:

• Структура володіння вирішує все. Для громадян інших країн доступні BOI-ліцензії, партнерство з тайськими резидентами або реєстрація у вільних економічних зонах.
• Нерухомість — окрема історія. Іноземцям доступні кондомініуми в іноземній квоті (до 49% площ у кожному проекті), довгострокова оренда землі на 30 років з можливістю продовження.
• Культурна інтеграція — стратегія, а не опція. Таїланд винагороджує тих, хто грає за місцевими правилами.

Грамотне юридичне структурування угоди та вибір правильного формату — ключ до успішних інвестицій у Таїланді для міжнародних інвесторів.

Готові інвестувати в Таїланд? Наші експерти допоможуть знайти ідеальну нерухомість.