Thailand Privilege 2026: 650 000 бат за 5 років і кому ця картка насправді потрібна

Розмова, яка повторюється на кожному другому закритті угоди на Пхукеті. Покупець підписує договір на віллу, переказує останній транш і питає юриста: віза тепер автоматично? Ні. Купівля нерухомості в Таїланді сама по собі не дає ні візи, ні продовженого права перебування, ні виду на проживання. Ключі від дому і штамп у паспорті живуть у різних відомствах.

Звідси інтерес до Thailand Privilege. Це платне членство в державній програмі довгострокового перебування, якою керує Thailand Privilege Card Company Limited, дочірня структура Управління з туризму Таїланду (TAT). Компанія працює з 2003 року, у 2023 програму перейменували з Thailand Elite.

Вхід коштує від 650 000 бат за 5 років (тариф Bronze). Це приблизно 130 000 бат на рік за право не займатися візовою бюрократією, мультив'їзд на весь термін членства, фаст-трек на паспортному контролі та консьєрж-підтримку. Внесок разовий і неповоротний: це оплата клубного членства, а не інвестиція.

І одразу головне обмеження: Privilege не дає права працювати в Таїланді, не веде до ПМП і не дає громадянства. Хто шукає робочий статус, йде іншою дорогою.

Швидка відповідь

• Bronze: 650 000 бат, 5 років, без додавання членів родини.
• Gold: 900 000 бат, 5 років. Це 180 000 бат на рік, найдорожча одиниця часу в лінійці.
• Platinum: 1 500 000 бат, 10 років, до 5 членів родини. У перерахунку 150 000 бат на рік на всю родину, а за повного складу близько 30 000 бат на людину на рік.
• Diamond: 2 500 000 бат, 15 років за даними міжнародних оглядів програми.
• Reserve: 5 000 000 бат, 20 років, доступ лише за запрошенням, тариф не перебуває у вільному продажу.
• Вимог до доходу, активів чи віку немає на жодному рівні. Саме цим програма відрізняється від LTR і пенсійної візи.
• Обов'язок 90-денної звітності про місце проживання не зникає. Оператор допомагає її закривати, але сам обов'язок залишається на вас.

Сценарії та варіанти

Родина живе на Пхукеті більшу частину року. Двоє дорослих, двоє дітей, школа в Чалонгу або Талангу, виїзд з країни лише у відпустку. Тут Platinum вважається найкращим варіантом: 1 500 000 бат на 10 років і до 5 осіб в одному членстві. Альтернатива у вигляді щорічних продовжень на чотирьох означає чотири папки документів щороку і залежність від настрою конкретного офісу. Компроміс: гроші йдуть наперед і повністю, а обставини за 10 років змінюються.

Інвестор приїжджає на 2-3 місяці на рік. Перевіряє об'єкт, зустрічається з керуючою компанією, летить назад. Для такого режиму Privilege майже завжди зайва витрата: безвізовий в'їзд і звичайна туристична схема закривають задачу, а 130 000 бат на рік за фаст-трек економічно не виправдані. Порахуйте минулі три роки за штампами, щоб зрозуміти реальну картину присутності в країні.

Віддалена робота на іноземного замовника. DTV вирішує питання за державне мито порядку 10 000 бат при терміні дії до 5 років і перебуванні до 180 днів за в'їзд з можливістю одного продовження на 180 днів всередині країни. Проти 650 000 бат різниця очевидна. Платити за Privilege має сенс, лише якщо вас дратують прикордонні виїзди і ви цінуєте передбачуваність вище за гроші.

Вік 50+ і намір жити в Таїланді постійно. Пенсійний маршрут Non-O з подальшими річними продовженнями вимагає 800 000 бат на рахунку в тайському банку або підтвердженого доходу близько 65 000 бат на місяць (умови імміграційного бюро, перевіряйте актуальну редакцію перед подачею). Гроші при цьому залишаються вашими і лежать на депозиті. Privilege забирає суму назавжди, але знімає щорічну процедуру і не вимагає тримати депозит замороженим.

Окремо варто згадати схему для покупців нерухомості: за даними Bangkok Post, тайська імміграція роз'яснила довгострокову візу саме для іноземних покупців та орендарів житла на Пхукеті: річна віза видається за умови купівлі кондомініуму вартістю від 3 000 000 бат або оренди житла від 85 000 бат на місяць. Це ще один маршрут, який варто порівняти з Privilege перед оплатою внеску.

Порівняльна таблиця

Тепер порівняння з альтернативами, бо вибір майже ніколи не стоїть між тарифами Privilege, а стоїть між Privilege та іншим маршрутом.

Основні ризики та помилки

Очікування, що членство скасує 90-денну звітність. Не скасує. Обов'язок повідомляти імміграційну службу про місце проживання зберігається, програма лише допомагає його виконувати. Мітигація: заздалегідь уточніть, чи входить супровід звітності у ваш тариф.

Сприйняття внеску як інвестиції. Гроші не повертаються і не конвертуються в актив. Мітигація: рахуйте платіж як витрату на спосіб життя і діліть на роки терміну, а не порівнюйте з дохідністю оренди.

Купівля тарифу під очікування роботи чи бізнесу в Таїланді. Privilege не дає work permit. Якщо план включає працевлаштування, управління компанією із зарплатою або надання послуг місцевим клієнтам, це неправильний маршрут. Мітигація: спочатку структура бізнесу і дозвіл на роботу, лише потім візовий статус.

Податкова ілюзія. Програма не змінює податковий статус і не дає жодних податкових пільг. З 2024 року Таїланд оподатковує іноземний дохід, ввезений у країну податковим резидентом (183+ днів на рік). Мітигація: консультація податкового фахівця до, а не після переїзду.

Купівля на акції без письмового підтвердження умов. Акційні ціни та склад пакетів змінюються, частина параметрів верхніх тарифів не публікується. Мітигація: вимагайте письмове підтвердження терміну, складу родини та включених зборів від ліцензованого оператора до оплати.

Оплата через посередника без прозорого договору. Платіж йде на користь державної компанії, а не приватного агента. Мітигація: перевіряйте реквізити отримувача і статус агента в реєстрі програми.

FAQ

Скільки коштує Thailand Privilege у 2026 році?

Від 650 000 бат за Bronze на 5 років. Gold - 900 000 бат на 5 років, Platinum - 1 500 000 бат на 10 років із родинним пакетом до 5 осіб, Diamond - 2 500 000 бат на 15 років, Reserve - 5 000 000 бат на 20 років за запрошенням.

Чи дає купівля нерухомості право на візу в Таїланді?

Ні, у більшості випадків. Володіння кондомініумом чи віллою саме по собі не створює візової підстави. Втім, окрема схема на Пхукеті дозволяє отримати річну візу при купівлі кондо від 3 000 000 бат або оренді житла від 85 000 бат на місяць.

Чи можна працювати за Thailand Privilege?

Ні. Програма не дає дозволу на роботу в Таїланді. Для трудової діяльності потрібен work permit і відповідна візова підстава.

Чи веде членство до ПМП або громадянства?

Ні. Це привілейований в'їзний статус, а не шлях до постійного резидентства.

Що дешевше: Privilege чи пенсійна віза?

За грошима пенсійний маршрут дешевший: депозит 800 000 бат залишається вашими коштами, тоді як внесок за членство неповоротний. Privilege виграє за трудовитратами і підходить тим, кому менше 50 років.

Чи повертають внесок при відмові від членства?

Порядок і умови повернення визначаються договором з оператором і зазвичай не передбачають повернення сплаченої суми. Уточнюйте формулювання в конкретній редакції договору до оплати.

Скільки осіб можна включити в одне членство?

Bronze оформляється без родинного пакета. Platinum допускає до 5 членів родини. За Gold, Diamond і Reserve склад уточнюється у оператора.

Чи потрібно виїжджати з країни раз на кілька місяців?

Мультив'їзд діє весь термін членства, але дозволена тривалість одного перебування обмежена штампом. Точний порядок продовження всередині країни підтверджуйте при оформленні.

Моя рекомендація: купувати Privilege варто лише у двох випадках. Перший - родина, яка фізично живе в Таїланді більшу частину року і отримує Platinum за ціною близько 30 000 бат на людину на рік. Другий - заможний покупець, який не проходить за документами на LTR і не хоче DTV. У всіх інших сценаріях, особливо за перебування до 5-6 місяців на рік, це переплата за комфорт. Якщо ваш бюджет на візове питання менший за 500 000 бат, далі рахувати не варто: дивіться DTV або Non-O.

Джерело: Bangkok Post

Готові інвестувати в Таїланд? Наші експерти допоможуть знайти ідеальну нерухомість.