Layan Verde
Ціна від
฿7,857,000
Дохідність оренди
6.3%
Дата завершення
Q4 2028
Площа
37 – 400 m²
Орієнтовний показник на основі ринку. Фактичний орендний дохід та ROI залежать від типу юніту, управління, заповнюваності, сезонності, витрат і юридичної схеми оренди.
Опис
Layan Verde — житловий комплекс від забудовника VillaCarte Group, розташований у районі Лаян на Пхукеті. Будівництво триває, очікуваний термін здачі — четвертий квартал 2028 року.
У проєкті представлені студії, а також квартири з 1, 2, 3 і 4 спальнями. Площа об'єктів — від 37,4 до 399,7 м². Ціни починаються від 7 856 635 батів.
Інфраструктура комплексу включає:
- Тренажерний зал
- Басейн та дитячий басейн
- Ресторан і бар
- Зона для барбекю
- Co-Living Space
Розташування
Ціна від
฿7,857,000
Планування
| Тип юніту | Площа від | Ціна від | Спальні | Планування | Варіанти |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 37 м² | ฿7,857,000 | Студія | 7 | |
| 1br | 56 м² | ฿11,530,000 | 1 | 6 | |
| 2br | 101 м² | ฿17,771,000 | 2 | 6 | |
| 3br | 155 м² | ฿28,786,000 | 3 | 4 | |
| 4br | 394 м² | ฿89,056,000 | 4 |
План оплати
| # | Етап | % | Сума |
|---|---|---|---|
| 1 | Платіж №1 50 | 0% | ฿0 |
| 2 | Платіж №2 10 | 0% | ฿0 |
| 3 | Платіж №3 10 | 0% | ฿0 |
| 4 | Платіж №4 10 | 0% | ฿0 |
| 5 | Платіж №5 10 | 0% | ฿0 |
| 6 | Платіж №6 10 | 0% | ฿0 |
| Усього | 0% | ฿7,857,000 |
Обслуговування
- Плата за обслуговування
- 85 ฿/м²/міс
- Резервний фонд
- 650 ฿/м² одноразово
Калькулятор ROI
Оцінка на основі ринкових даних
฿27,000
฿323,000
5.5%
4.1%
฿11,019,000
61%
Розрахунки є оціночними та базуються на середніх ринкових даних. Фактична дохідність може відрізнятися. Це не є фінансовою рекомендацією.
Отримайте розбір цього проєкту під ваш бюджет за 15 хвилин
Покажемо реальну дохідність, ризики, точки зростання та підберемо найкращий сценарій купівлі без переплати.
Район
Layan is a quiet residential area on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 1.3 km away; Bang Tao Beach reached in 2.6 km. Mostly expat families and long-stay residents; low density, green surroundings.
Layan Beach 1.3 km on foot • Sirinat National Park unit at 860 m • Airport 8.9 km, ~15 min drive
Щоденні зручності
Supermarket, mall, and two pharmacies all within 3 km, clustered near Laguna complex.
Small lifestyle mall; shops and services, rated 3.9.
Tops supermarket inside Laguna; basic daily range.
Highly rated pharmacy, 2.7 km; rated 4.6.
Top-rated local pharmacy, 2.9 km; rated 4.9.
Пляж і природа
Three beaches within 4.1 km, plus a national park unit under 1 km away.
Quiet beach, largely undeveloped; 1.3 km away.
Long beach with beach clubs and restaurants; 2.6 km.
Secluded, calm water; good for families; 4.1 km.
National park ranger unit; rated 4.4; just 860 m.
Їжа та ресторани
Four well-rated dining options within 2.7 km, covering Western, Thai, and dim sum.
Artisan café-restaurant; mid-range; rated 4.6, 970 reviews.
Popular bar and grill; mid-range; rated 4.7, 1,662 reviews.
Upscale resort restaurant at Trisara; rated 4.7.
Dim sum house; mid-range; rated 4.8, 770 reviews.
Здоров'я та безпека
Two clinics within 4 km; nearest medical facility at 3.4 km from the project.
General clinic, Laguna area; rated 4.8, 269 reviews.
English-friendly clinic; rated 4.8, 338 reviews; 3.8 km.
Well-rated local clinic; 4.7 km; rated 4.9.
Aesthetic and general clinic; 7.4 km; rated 4.9.
Діти та освіта
International kindergarten at 2.7 km; two more preschools within 7 km.
International kindergarten; rated 5.0; 2.7 km.
Family café with play area; mid-range; 3.9 km.
Nursery and activity centre; rated 4.9; 5.9 km.
International nursery and preschool; rated 5.0; 7 km.
Транспорт
Phuket International Airport is 8.9 km away; no public transit; car or taxi needed.
Main international airport; 8.9 km; ~15 min drive.
Airport reference point; 9.1 km.
Small general aviation airpark; 11 km.
Bangla Road police station; 15 km; Patong area.
Спорт та дозвілля
Golf course, top-rated spa, and Muay Thai gym all within 4.5 km.
18-hole golf course within Laguna resort; 2.9 km.
Highly rated spa; 4.9 stars, 2,922 reviews; 3.8 km.
Muay Thai and MMA gym; rated 4.8, 1,522 reviews.
Established spa brand; rated 4.8, 1,866 reviews; 8.1 km.
Нічне життя та розваги
Two beach clubs and a popular bar within 3.5 km; evening options are low-key.
Popular bar and dining; rated 4.7, 1,662 reviews; 2.1 km.
Beach club at Laguna; daytime and evening events; 3 km.
Well-known beach club on Bang Tao; 3.5 km.
Gallery-restaurant with evening ambiance; rated 4.8; 4.7 km.
Зручності
Схожі об'єкти
Хочете порівняти та обрати найкращий варіант без помилок?
Надішлемо добірку 3-5 релевантних проєктів, де можна зайти вигідніше за ціною, дохідністю та ліквідністю.
Ціна від
฿7,857,000
- ฿89,056,000
Основні факти
- Всього юнітів
- 39
- Доступних юнітів
- 39
- Статус
- Будується
- Ціна за м²
- ฿210,000/m²