Layan Verde
Preis ab
฿7,857,000
Mietrendite
6.3%
Fertigstellungsdatum
Q4 2028
Fläche
37 – 400 m²
Marktbasierter Richtwert. Tatsächliche Mieteinnahmen und ROI hängen von Einheitentyp, Verwaltung, Auslastung, Saisonalität, Kosten und der rechtlichen Mietstruktur ab.
Beschreibung
Layan Verde ist ein Wohnkomplex des Bauträgers VillaCarte Group im Stadtbezirk Layan auf Phuket. Das Projekt befindet sich im Bau; die geplante Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 vorgesehen.
Das Angebot umfasst Einheiten ohne Schlafzimmer (Studio) sowie Wohnungen mit 1, 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Die Wohnflächen reichen von 37,4 m² bis 399,7 m². Die Preise beginnen ab 7.856.635 THB.
Zur Gemeinschaftsinfrastruktur gehören:
- Fitnessraum
- Schwimmbad und Kinderpool
- Restaurant und Bar
- BBQ-Zone
- Co-Living Space
Standort
Preis ab
฿7,857,000
Grundrisse
| Einheitstyp | Fläche ab | Preis ab | Schlafzimmer | Grundriss | Varianten |
|---|---|---|---|---|---|
| studio | 37 м² | ฿7,857,000 | Studio | 7 | |
| 1br | 56 м² | ฿11,530,000 | 1 | 6 | |
| 2br | 101 м² | ฿17,771,000 | 2 | 6 | |
| 3br | 155 м² | ฿28,786,000 | 3 | 4 | |
| 4br | 394 м² | ฿89,056,000 | 4 |
Zahlungsplan
| # | Schritt | % | Betrag |
|---|---|---|---|
| 1 | 1. Zahlung 50 | 0% | ฿0 |
| 2 | 2. Zahlung 10 | 0% | ฿0 |
| 3 | 3. Zahlung 10 | 0% | ฿0 |
| 4 | 4. Zahlung 10 | 0% | ฿0 |
| 5 | 5. Zahlung 10 | 0% | ฿0 |
| 6 | 6. Zahlung 10 | 0% | ฿0 |
| Gesamt | 0% | ฿7,857,000 |
Instandhaltung
- Instandhaltungsgebühr
- 85 ฿/m²/Monat
- Rücklagenfonds
- 650 ฿/m² einmalig
ROI-Rechner
Basierend auf Marktdaten geschätzt
฿27,000
฿323,000
5.5%
4.1%
฿11,019,000
61%
Berechnungen sind Schätzungen auf Basis von Marktdurchschnittsdaten. Die tatsächlichen Renditen können abweichen. Dies ist keine Finanzberatung.
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Umgebung
Layan is a quiet residential area on Phuket's northwest coast. Layan Beach is 1.3 km away; Bang Tao Beach reached in 2.6 km. Mostly expat families and long-stay residents; low density, green surroundings.
Layan Beach 1.3 km on foot • Sirinat National Park unit at 860 m • Airport 8.9 km, ~15 min drive
Täglicher Bedarf
Supermarket, mall, and two pharmacies all within 3 km, clustered near Laguna complex.
Small lifestyle mall; shops and services, rated 3.9.
Tops supermarket inside Laguna; basic daily range.
Highly rated pharmacy, 2.7 km; rated 4.6.
Top-rated local pharmacy, 2.9 km; rated 4.9.
Strand & Natur
Three beaches within 4.1 km, plus a national park unit under 1 km away.
Quiet beach, largely undeveloped; 1.3 km away.
Long beach with beach clubs and restaurants; 2.6 km.
Secluded, calm water; good for families; 4.1 km.
National park ranger unit; rated 4.4; just 860 m.
Essen & Gastronomie
Four well-rated dining options within 2.7 km, covering Western, Thai, and dim sum.
Artisan café-restaurant; mid-range; rated 4.6, 970 reviews.
Popular bar and grill; mid-range; rated 4.7, 1,662 reviews.
Upscale resort restaurant at Trisara; rated 4.7.
Dim sum house; mid-range; rated 4.8, 770 reviews.
Gesundheit & Sicherheit
Two clinics within 4 km; nearest medical facility at 3.4 km from the project.
General clinic, Laguna area; rated 4.8, 269 reviews.
English-friendly clinic; rated 4.8, 338 reviews; 3.8 km.
Well-rated local clinic; 4.7 km; rated 4.9.
Aesthetic and general clinic; 7.4 km; rated 4.9.
Kinder & Bildung
International kindergarten at 2.7 km; two more preschools within 7 km.
International kindergarten; rated 5.0; 2.7 km.
Family café with play area; mid-range; 3.9 km.
Nursery and activity centre; rated 4.9; 5.9 km.
International nursery and preschool; rated 5.0; 7 km.
Verkehrsanbindung
Phuket International Airport is 8.9 km away; no public transit; car or taxi needed.
Main international airport; 8.9 km; ~15 min drive.
Airport reference point; 9.1 km.
Small general aviation airpark; 11 km.
Bangla Road police station; 15 km; Patong area.
Sport & Freizeit
Golf course, top-rated spa, and Muay Thai gym all within 4.5 km.
18-hole golf course within Laguna resort; 2.9 km.
Highly rated spa; 4.9 stars, 2,922 reviews; 3.8 km.
Muay Thai and MMA gym; rated 4.8, 1,522 reviews.
Established spa brand; rated 4.8, 1,866 reviews; 8.1 km.
Nachtleben & Unterhaltung
Two beach clubs and a popular bar within 3.5 km; evening options are low-key.
Popular bar and dining; rated 4.7, 1,662 reviews; 2.1 km.
Beach club at Laguna; daytime and evening events; 3 km.
Well-known beach club on Bang Tao; 3.5 km.
Gallery-restaurant with evening ambiance; rated 4.8; 4.7 km.
Ausstattung
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Kurzübersicht
- Gesamteinheiten
- 39
- Verfügbare Einheiten
- 39
- Status
- Im Bau
- Preis pro m²
- ฿210,000/m²